• 按揭的期房在房产证没有办理丅来之前，是不能办理过户手续的1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定，但是实践中期房抵押已成為房地产经营开发中普遍采用的一种新型融资活动2、期房抵押的标的物是期房，在期房抵押期间楼宇实际上并不存在，抵押人无法取嘚所预购楼宇的所有权他向债权人提供的还款担保是在将来某一时间取得楼宇的权利，也就是一种期待权3、这种期待权在没有实现时，是不能变更产权人的也就是说，期房按揭贷款购房在房产证没有办理下来之前是不能办理过户手续的。

• 【玛雅房屋代办按揭费】被中介忽悠签了贷款代办费合同和房屋居间合同，但是除

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• 【玛雅房屋代办按揭费】被中介忽悠签了贷款代辦费合同和房屋居间合同，但是除

  ro加混床就可以了但是前面预处理要做好，中间加脱气塔

• 下家违约没有按时履行居间合同我能拿回房产證嘛

  正常流程：1；房东要签一下无条件解约协议 2：按照合同约定下家违约，如果客户确实不想违约只是首付拖延一段时间双方可以协商。 3：签署解约协议的时候问清楚定金肯定是不退还的

• 已解决 签订居间协议时，房产证上的一个人没签请问这个合同有效吗？

  你好居间协议是有效的，如果不能签订房地产买卖合同的话签订居间协议的卖方（实际签约人）要对下家承担违约责任的，违约金具体看居間协议的约定一般是双倍返还定金。法院就是这么处理这种案件的我代理过很多这样的案件。

• 已解决 仅带了房屋产权人的手写的所谓委托书和身份证复印件及和房产证请问这个房地产买卖居间合同有效吗？

  您好这样的委托是存在瑕疵的，首先手写的委托书是否是产權人亲自所写无法验证而且房地产买卖的委托是需要公证处公证才有效的委托，所以从法律层面来讲光有上述材料委托人不具有代理出售该房屋的完全权利故买卖居间的效力存瑕疵。

• 已解决 我签了份居间合同定金交了2万配套商品房产证是2008年7月28号，盖了5年不能交易我現在该怎么办

  在上海肯定是能交易的，只要满三年即可

如果我找到一个工厂 他们生产的產品为81元的单价 我可以作一个到83元来售给顾客 来合理合法的赚取差价吗 如果可以 我需要怎么拟合同呢 麻烦了谢谢