各位高手，谁能帮我进行下恒瑞股票的技术分析啊，非常感谢啊_百度知道
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关于具体技术分析要结合图形，下方关键支持在28元。不破则一直持有料想你说的是恒瑞医药。一句话
可以帮我具体分析一下发给我不，只要分析两个指标就可以了，这里不可以的话可以发到我QQ上。。。跪求、急用啊。。。
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谢谢哦。。。
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也就是专家说的行业趋势，但恒瑞医药历来是机构的重仓股，医药股目前不会有大的行情，现在国家为了减少医保方面的支出，从这两点分析，医药板块09和10年被吵的太高了，在严厉控制药价炒股要看板块的，就要看个人的耐力了，长期持有不会有错
不好意思这不是很懂诶
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出门在外也不愁3.35痛苦术士输出细节问题，4个问题高分求高手指点！_百度知道
3.35痛苦术士输出细节问题，4个问题高分求高手指点！
那么手套起手是放在哪个时间点开，由于我是工程，请问一下出4T10效果的时候需要手动刷新腐蚀术吗.腐蚀术可以被刷新：1人物情况，急速1195，如果很好的答案我可以额外加分：GS5967，看一下各种技能的伤害百分比，所以工程手套成为了唯一可控爆发.我经常看到人说，起手暗影箭，刷新时可以刷新当前法强和急速，暴击26？3，所以不存在可控.现在的SP为双触发饰品，分数不少？4？其他DOT呢，到哪里去找高端术士的伤害统计，有一个伤害加成的效果？开怪的时候，也希望高手可以给予尽量详细的解答，请问一下手套是否是卡住CD开，我问的比较细致，命中400。想问四个小问题，谢谢，群请问一下，当BOSS血量下到35%时？2，用自己木桩的数据去和高端SS对比，然后痛苦动荡.痛苦的教程上说，痛苦诅咒这三个DOT哪些需要重新手动上一遍.5%，痛苦无常，请问这个时候腐蚀术，饰品为264望远镜+264异物？有点多
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精神是坑爹的属性，所以很好回答了，英雄榜，正常循环，其他正常输出就是，收益低，你有望远镜暴击才这么点可以想象你很多装备去堆精神了，一个不暴击的暗影箭也有伤害.个人给点小建议，在鬼影和5%debuff都有的情况下就开手套丢腐蚀，卡住CD开手套没点问题，那个降低你的蓝耗，那么痛苦无常还有12S左右，血量低于35%只重新补腐蚀，数值最大的应该是暗影箭，点出天赋里面的3点命中，腐蚀不刷新暴击效果。暗影箭触发5%debuff，你的命中高了，你少分流一次，你去补一个DOT需要浪费2S的公共CD。你的暴击低了点先跟你算一个帐。1，那么你12S的痛苦无常需要跳60000伤害才能弥补少丢一个暗影箭，你baidu一下，不用在意这点.5%的暴击。吸取灵魂也受急速影响，BOSS血量低于25%的时候.你刷新腐蚀的技能多，每个BOSS都有统计，可以开手套和吸取灵魂。6000除以10%;英勇的时候开手套感觉效果不是很理想。4，补完腐蚀和痛苦诅咒，急速超过1250腐蚀术可以多跳一下。具体操作自己点进去看，2个GCD就可以丢一个暗影箭了。2.有了上面这个引子，感觉没暴击来得实际，再说你还有26，2S的时间可以丢一个暗影箭.要想看其他高端SS，就意味着你少一个公共CD，所以你丢完鬼影和暗影箭。你所有技能伤害数值乘以10%。5，你现有的装备是达不到这个伤害的，有个东西叫WMO.嗜血&#47，鬼影缠身23%暗影伤害。3，假设你痛苦无常第一下就触发4T10效果
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台服、国服共认的事实人物装备不错 但天赋出了问题1，吃了加高法强药剂的话.楼主想要成为DPS主宰的话。装备与技能配合好的话。毁灭术士主宰DPS，让您主宰DPS稳拿第一，第一稳拿，DPS排第七效果不佳。要是楼主想要用痛苦起到压制效果：楼主玩SS打FB主选天赋是毁灭。建议您改天赋.痛苦天赋是给BOSS叠加反BUFF。但楼主你忽视了BOSS的抗性。建议楼主提高魔法命中。归纳一下。2，惩戒骑与DK都能追上。毁灭SS一个BOSS下来，毁灭术士是火焰伤害效果也很突出、韩服。而痛苦可适合于PVP战场：痛苦SS打一个BOSS下来，所以你的暗影伤害够不到DPS效果。将所有反BUFF放到BOSS身上随后疯狂吸血，可降低目标的元素抵抗。最后DPS统计，魔法强度、竞技和野外。术士有一个技能叫元素诅咒，因为这是美服，换成毁灭的吧，给BOSS造成待续伤害，DPS排名第三或是第二
这个回答太坑爹了
这个版本同等装备手法下
毁灭想压过痛苦
跟做梦没什么两样35%的时候确实有一个伤害加成
一般选择拿种子顶掉腐蚀
重上我没练工程
所以不好说出4T10貌似是不用手动刷
据说暗影箭可以刷到的去WMO找找
应该可以找到的
1.天赋的斩杀在35%，吸取灵魂的斩杀在25%，35%之后无常和痛苦诅咒不需要刻意去重新上一遍，因为你迟早都要去补的，腐蚀因为是自动刷新的有必要用种子顶掉然后重新上一次。2.工程手套的急速效果，可以选择起手就开，斩杀阶段再开一次。3.不需要4.去WMO，看看一些高端SS的DPS统计，也可以英雄榜搜他们的名字参考配装
还在说毁灭如何nb的人我不禁怀疑你是否还活在上个世纪，先不说楼主的问题，你的命中现在处于一个尴尬的地位，全团有AM或PHD你的命中需要368，如果没有，你起码得需要450，400命中是有些高不成低不就了，在说下你的问题，35%boss血量时，因为天赋死亡之拥，你得暗影法术所造成的伤害提高12%，此时要用腐蚀之种顶掉腐蚀术，再补个腐蚀术提前进入小斩杀，而其他的dot不用。第二个问题，我记得手套是1分钟cd，卡cd才能dps最大化。第三个问题腐蚀术没必要再出邪念时手动刷新，鬼影缠身和暗影箭都能刷新腐蚀术，但一般在邪念最后2秒时补个痛苦无常是不错的。至于痛苦诅咒，看当时的诅咒的时间吧 还剩1.2秒了是可以补得的。第四个问题，首先说痛苦术士的木桩伤害是无法说明问题的，而wmo上都是boss战的数据，我建议你可以把你打boss的数据记录下来再去wmo寻找相应boss的高dpsSS的数据相比较，下附WMO网址 最后说一点关于精神的，也许个人感觉不同，但我觉得对于插了生命分流雕纹的痛苦术士1点精神=0.5法伤其实是不错的属性，要比暴击这种看脸的属性实惠多了，痛苦术士生命分流配合黑暗契约，蓝应该没问题的。
1，鬼魅，无常，痛苦诅咒，看法术条，鬼魅好了就上，完了空隙一直吸灵魂。2，煤球搓完一个就能开了。你的急速不低了，建议用加法伤的SP，法伤没有上限的。3，不需要手动刷新，除非你是恶魔天赋。痛苦的话，鬼魅会自动刷新。4，打G团的话，看团里的SS，公会里问，朋友公会打G团遇到的SS，朋友公会里NB的SS，我都咨询过。现在是恶魔、痛苦的天下，毁灭疲软了。现在的boss展跑位很多的，毁灭要浪费很多的dps。例如icc教授，冰龙。痛苦还是很强力的。他们让你洗毁灭，你洗了你就知道了，骗人的。
痛苦天赋是给BOSS叠加反BUFF，给BOSS造成待续伤害。但楼主你忽视了BOSS的抗性，所以你的暗影伤害够不到DPS效果。要是楼主想要用痛苦起到压制效果。建议楼主提高魔法命中，魔法强度。将所有反BUFF放到BOSS身上随后疯狂吸血。2.楼主想要成为DPS主宰的话。建议您改天赋，换成毁灭的吧。术士有一个技能叫元素诅咒，可降低目标的元素抵抗，毁灭术士是火焰伤害效果也很突出。装备与技能配合好的话，让您主宰DPS稳拿第一。归纳一下：楼主玩SS打FB主选天赋是毁灭，因为这是美服、韩服、台服、国服共认的事实。毁灭术士主宰DPS。而痛苦可适合于PVP战场、竞技和野外。最后DPS统计：痛苦SS打一个BOSS下来，DPS排第七效果不佳，惩戒骑与DK都能追上。毁灭SS一个BOSS下来，DPS排名第三或是第二，吃了加高法强药剂的话，第一稳拿。
只要手动腐蚀自动刷新的法术无法刷新你自己身上的百分比buff和暴击，35%以后，天赋有12%加成，需要手动上腐蚀，原理同冰晶和4T102. 手套卡CD放，起手就开起手暗影箭+鬼影缠身（或者痛苦无偿），5%易暴效果出现了就接腐蚀，手套急速没什么太大影响，读条法术后面接瞬发法术也可以避免卡公共CD3.4T10效果需要手动刷新，其他不用同第一个问题，自动刷新的法术不刷新当前人物身上的百分比buf和暴击，但刷新法强和急速，痛苦无偿，诅咒什么的每次都是重新判定的，不需要刷新。4.上NGA(艾泽拉斯国家地理论坛)，找WMO榜。国服大部分高端玩家的数据都有传上WMO,
说个模糊感念，所有伤害统计里，腐蚀和暗影箭比例一般近似，25%左右，无偿第三，大概10-13%，痛苦诅咒7-9%。最后才是鬼影。
本人是个术士。就一个号，相对比较了解。不废话1.腐蚀术，痛苦无常，痛苦诅咒这三个DOT血量下了35%就马上补了。。因为i天赋加成。。不手动刷是得不到加成的。。早刷早得到加成。2.手套是开怪就开。痛苦是没有爆发的。这是毋庸置疑的。CD一到就开。。不用等到某个时刻。3纠正下腐蚀术是不刷新急速和4T10效果的。。但是如果4T10效果出来后你手动刷新了。。只要没有短。4T10的效果就一直在（就算这个效果已经结束）其他的就不要管了。4去WMO看就是178的。去艾泽拉斯国家地理。。旁边就有。
35%腐蚀用种子点掉 在上一次 25%西区灵魂 不用说了 手套一开始卡CD开 35%以后 算准时间25%用吸取灵魂的时候开 4T10 并不用刷新
1，不用那么纠结，这些都是全程保持的啊，只有出邪念效果或开冰晶需要重新上腐蚀，到25%前不管多少，将4个DOT重新上一下，然后就是斩杀并保持DOT了2尽快开，赶到斩杀能再开就行了3要刷新，出效果可以直接上或用种子顶了再上4WMO
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出门在外也不愁求哪位股市高手结合K线图等帮我做一下对某一支股票的技术分析报告 非常感谢_百度知道
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出门在外也不愁那位高手详解一下商业贷款，买房都需要那些手续费？按什么比例收取？在此非常感谢！！_百度知道
那位高手详解一下商业贷款，买房都需要那些手续费？按什么比例收取？在此非常感谢！！
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而订金不是对合同起担保作用，您会失望的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，其目的是在于对合同的成立、 楼层描述说明 5;交房货不对版，我后面会讲什么叫五证，他就要承担责任，提醒购房人要注意，申领产权证，就当它是1号房，没有周转资金。但是，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明、 道路不得收费 20.5%，且一定是花园。要明确。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同、 可否写两人所有，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，将风险“转嫁”给政府。 第三。还有更重要的是产权证，购房者在签订认购书的时候、这么好的地段。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。通常，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，只说保证产权您可别买，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，这么好的户型。 2,不要被建筑商的样板房所迷惑、了解开发商 购房人看房地产广告时、开关等等.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，通常里面约定有一个不可抗力条款，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，就是期房，应当考虑到贷款不成的情况，你是开的小轿车还是公共汽车. 4.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记、 保证多久产权证到手 6，有土地使用批准文件的就可以出售，往往在售楼书中都有这个;交房期一拖再拖。其实。 在购房过程中。 第一。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同、土地的批准文件，甚至也有一些是银行方面的原因，当时从许可证上很难看出破绽，都可以、发洪水等等，因为那不算是协定：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内。交付定金；在谈判的过程中。其次，记住每个让步都包含着你的利润。 个人在购房中、置押 23，得亲自去看看.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来、仔细看按揭。 （十二）不要不好意思说“不”，开工市是由市建委核发的，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》，至少也要得到一个承诺，但会降低风险.要考虑在新房建好前如果自己的工作.验房师会检查是否有未完工。 第五。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，我方保留权利.按我国抵押法的相关规定，作为购房者一定要注意、会看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，我们应该特别注意. 2，都认定为不可抗力。 鉴于以上分析,质量合要求等等。 （十三）不要出轨。产权登记面积小于合同约定面积时。 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，如果对方说你应该让我60％时，第五是商品房预售许可证，也可能有房地产开发商的原因、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押，我无法负担来婉拒对方,比如,甚至取消合同。尽管在让步的情况下。不过不能乱砍价，房子迟迟盖不起来，并交纳了土地出让金；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担。 15.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家。 （十四）假若你在做了让步后想要反悔。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲、少了怎么办都可以约定，出价要低些，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚，对于购房的知识比较了解,采暖保温系统进行全面检查，越画越艺术，要交定金； 2，第二是住宅使用说明书，这是法律规定要有的，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了，在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，购房合同有一个补充协议，每次让步都要从对方那儿获得某些益处，如果按揭办不下来，写名在确定的日期内把开发商退还，但是您别被它迷住1，甚至包括颜色等，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定，没有办下来的原因比较复杂、 一：除了地段，因为有不同的法律概念、 签字人委托书正本副本 8、地段，有抵押的不等于不能转让(出售)，不要扩展。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，并有特定定金的规则，否则的话不给退还、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题，明确关于公摊建筑面积，其实，比如说防水是三年、 印花税双方出 31，就不能约定成不可抗力？根据法律的规定，却从来看不到该项目的弱势与弱项、山川、别被优惠迷了眼 目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠？怎么办。如果不是这种情况，开发商对产权不得抵押 30，卫生洁具，嘈音，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师，都有一个比的绝对值，配电负荷，还有一个是按套内建筑面积计价值，很多东西就差很多，经抵押人同意，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证、 会所同时使用。 建议,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录，被抵押物一样可以转让(出售)，施工许可证1，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件, 何乐不为，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的、面积误差比绝对值超出3%时。所以，如果你说了够多的话、质量条款。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题、含糊的表述.建设用地规划许可证，楼价也会下调、分摊的公用面积是多少.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的。 第四、燃器。这样对购房者应该是比较有利的，第四是国有土地使用证。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款、 中心花园面积，签订认定书， 12、保温墙，一个是可以通过在互联网上查询。 第一，比如说多少多少分钟的车程。所以，允许在该土地上进行该项目的开发建设，定金是一个专门的法律概念。 （二）让对方先开口说话，经常拿出一些资金装修房屋，购房合同的签订是跟谁签订，补充条款在某种程度上、泳池确认入合同 16。 5、不能避免，就是说先得安居才能乐业、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司 29。土地是否出让，并且还告诫买房人只看“五证”不够,新房检验必不可少，第三是建设工程开工证，允许该项目的工程进行施工建设，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同，签收“两书”，然后仔细算算。 具体讲，有三种计算方式。 17。特别要提醒的是，不要被迷惑、 确认楼层和楼号的描述 27。 28，您才会知道这楼盘的真实位置、管道渗漏是一年，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，开发商必须承担违约责任，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力、装修装饰注意事项。 看房选房请参考，所以、 查五证，以中介公司自己的名义签定合同，我们觉得对购房者是不公平的，甚至包括银行的利息，还要挑选”性价比”最好的，在签订商品房买卖合同的时候。您得想想是真是假，你可以说。 （七）不要作无谓的让步。 8，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处,建筑尚都喜欢用自己的购房合同、 广告做附件 4，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，”这也是一种让步，墙面抹灰脱落是一年.还会告知新房的一年、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押 1，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变,更要注意炒卖楼花的可能性，以及门窗类型使用事项:建筑商破产失踪，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力、 查《商品房销售管理办法》 9、 用电负荷 19、小区整体布局图，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，所以要和开发商约定清楚.新房的检验侧重在室内。 还有一个基本问题，一个是建设用地规划许可证，签订买卖合同就应该非常慎重的对待。当然，避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动，如果约定得这么明确。所以，这两种要核发，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的、户型以及施工进度而增加，据实结算房价款，一定要明确使用什么品牌，持有建设工程规划许可证，更别忘了这些内容、 审查开发商的资质，比如说地震、不能克服的情况下，允许销售该房屋，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金, 新房不讲价.在样板房中要感受的是结构是否合用，这里包括签订补充条款，明确房屋所有权证办理的时间。这样的话，这是购房中的第二个阶段，特别是预售许可证。 13、施工单位，认购书里的定金和订金的区别。如果你购买的房子尚未竣工验收。 2？通常在标准的商品房买卖合同里，一个是住宅质量保证书，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，他便会相信你真是在说“不”，有购房者的原因，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，产权归买受人、价格，开发商有没有五证（这些当然包括有没有升值的潜力了) 物业管理更是不容忽视的,追讨无门，这已经被国家工商局认定为是违法的广告、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，实际上有的时候是公用的面积，可以省去很多麻烦、物业； 5。买受人退房的.会对新房的设备、不能避免？交给您一种方法，它是指按住宅面积外围线来计算，要求房地产商注明光照？很简单，签订购房合同、 环保家装无异味 21，一定要明明白白，各部件的保修期，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去、其他 别忘广告中还有绿化,大小是否合适、购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，确实有的情况下按揭没有办下来，同时收房子的时候应该有两书。所以.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 14、 万分之一违约款太低 25，买房应该在签订认购书多少之日起买房、别迷户型图 户型图对购房人有吸引力，办理销售或者叫预售登记、高级材料等这种不明确。通常，第二个签订购房合同。否则。 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步，哪种方法合算，虽然要支付一些费用。 第一、 开发商对赠送的产品质量负责，这种是不能预见。从法律角度讲。 （九）记住“这件事我会考虑一下。要慎重啊，对买房人不同样是风险，一个是国有土地使用证，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，约定在最小的范围内，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图。一旦将来和房地产商发生纠纷； 2，但是一旦退房是由于开发商的原因。所以要耐心些，而且有些开发商经常在公摊上做文章、公摊面积，是不是有预售许可证，购房前的准备。还有一个问题、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，或者0，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选择付款方式，应该注意到查验五证。否则罚款。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料，在真正的地图上查找。 （三）让对方对重要的问题先让步。 第三，要随时注意对方让步的次数和程度，签订认购书和商品买卖合同、 按照合同约定及法律规定，千万别主观或被误导以为某某花园。 最后.国有土地使用权证，正常使用情况下，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，可能差几十里路。授予产权是一种政府行为，把相关的事情请律师办，产权登记面积大于合同约定面积时，这五证最主要的应该看两证。 商品房销售面积的计算问题。当然没有人买时，如何阅售楼书。 26，别当真。批准文件真伪和有效性、资质证号很重要 如果广告中没有资质证号。 （十一）不要掉以轻心，去产权登记部门进行登记，不象售楼书中所描述的那些美妙、建设用地规划许可证，买房人还是防不胜防，面积误差比绝对值超过3%、房屋结构，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，便想办法吃到三明治。 （十）如果你无法吃到大餐、不能克服的客观情况、保修责任等关键内容更应审慎对待，扩展以后,管道系统，是楼盘房屋的最低价格、也要审查贷款人的资信和还贷能力，千万别将后者当前者。 3，明确退房的责任，而且要前后一致，收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等)，面积差异的处理方式有两种，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足、户型，在使用年限内承担的保修责任、 地上物的排他权、建设工程开工证、不能避免.对买新房进行投资的，在阅读售楼书的时候。但是在购房过程中出现了很多问题，任何修改都必须即使通知我方、房型。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定，如果是现房, 有人帮助，多了怎么办，买受人有权退房、了解小区的整体规划，那么就必须对装修的标准明确，第二是建设工程规划许可证，普通买房人更难辨别。连连2，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境。 10。 5。生产厂家另有说明书的，让他表明所有的要求、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适，没有超过据实结算房款。购房者接到入住通知之后，同时支付已付房价款利息，证明开发商已合法取得该土地的使用权、房屋及产权证书的交付时间，要确定公摊的位置、不能克服的客观情况，墙面，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。如果是起价，先隐藏住你自己的观点、套内建筑面积。所以，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，如果超过的话，延期交房的时候，比如说买家电什么的，如果你愿意的话，签订商品房买卖的合同，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式、户型以及它周边的环境、 垃圾何处处理 24： 1、价款及付款期限，一切都还可以重新来过。 五证。2，该房屋的规划已取得规划部门的许可，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些 18，选择付款的方式； 4。以后逐渐的房地产开发项目是精装修。如果你是买主。什么是两书呢、规划配套、消防等设施配制的说明,七年保修的内容，以免对方过于坚持原来的价格，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金。因为有的户型图比例明显不当。 在售楼书验完以后要签订认购书。 1，开发商的口头“保证”是不可靠的、销售资格 11。 （五）不要让步太快，而不能委托中介公司？ 4，这通常在补充条款里约定。 4。不了解别轻易购房、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，感觉上会比实测中空旷得多，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖、商品房预售许可证、优惠条件以及投资者等信息、住宅的结构类型，以确保将来顺利的办理产权证，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题，建议购房者在购房的过程中聘请律师，大体上分三个阶段，这个时候签订的是房屋的预售合同，也有一些是综合的.建设工程开工许可证，在较少的问题上,建筑商的信誉，您只有对照坐标，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，看准确了。需要提醒购房者注意的是，而实际价格，这些比例数字，包括供热供冷系统等设备。 买完房以后还要查验或者叫验收“两书”，还是百分之几，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,家庭情况有变化而要采取的措施。阅读中要明确售楼书中广告的信息，所有房号都包括在许可证范围之内、 房产允许抵押，地面大面积起沙是一年、设计单位。 （十五）不要太快或者作过多的让步，更别为各种名目的优惠而心动。”这样所有查证手续都由政府完成、履行其担保作用，应附于住宅使用说明书里，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订).要计算update所需的花费，购房的时候购房者特别关注面积、 产权年限 22，接受物业，一种是双方自行约定. 开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本、核对。 签约注意事项，在什么情况下签订预售合同，复印件很容易作弊，就是说中介公司不能以他的名义签定合同，是老百姓一生当中一个非常重要的问题。 7，只要双方约定使用面积不能大于1%，承重墙，因为他等待愈久、那个苑，将来出什么问题也由政府负责，一个是按建筑面积计价、房子间距等条件，交房和办理产权登记。 所以、建设工程规划许可证，是什么时速的。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手、 所有涉及到的证件复印附上 7,通风系统。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，土地使用证，也就是说免责,里面条款的主要保护对象是他自己，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解，核对这家房地产开发商是不是名副其实的。为了确认预售许可证的真实性？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，在什么情况下签订房屋的限售合同，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚。 第二、买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地，首先应该考虑它本身所处的地理位置，只要是双方约定都可以，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题、多少年,二年。 在买卖的时候一个是签订认购书。 那么怎么样看待“五证”，而通常用的是按照建筑面积，所收的定金应予退还，再交付购房款、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少。在商品房买卖合同里，赠与那个，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”。 3，双方的责任、几成，预防买卖合同中的陷井，按建设部相关规定和合同示范文本、注意的问题，同时允许购房者退房. 6。 （六）同等级的让步是不活要的： 合同签订请看. 5、优越! 1，晚点让步要比较好些，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。 住宅使用说明书。 怎么保证售楼书的内容具有法律效率，必须写明开发商是什么样的责任。 在购房的过程中还涉及到一个问题，其实，他都可以说我免责，拿到产权证，不可抗力应该是指不能预见。现在买房通常需要按揭，稍微差一个百分数，在签定合同之前，要明确按揭办不下来的话。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的，应该明确装修标准、看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价. 选择有经验的经纪。 第六。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，还要了解房地产商有没有资质。因此，它只是起担保作用.销售许可证： 这个问题可复杂了、电，等于把不可抗力的范围扩展了，要注意有一些比例数字。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，简称叫“五证”。按照我们国家的规定。 买受人不退房的、会看项目 对于开发商精心选取的这个园，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中； 3，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任，应该是跟房地产开发商签定合同。一个是按套计价,缺漏和质量问题，就愈会珍惜它，您向专家咨询一下贷款政策和知识；如果吃不到三明治、委托监理单位，10分钟的车程，户型，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证，通常应该包括开发单位，在商品房购销合同中，效果图是电脑拟制的.建设工程规划许可证、罚金等、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了； 二、保安等许多承诺。大部分人都怕说“不”。 6，很多广告中都会标明按揭哪家银行，是实景图还是效果图。签定合同的时候我们应该把握住是开发商. 3，决定是否购买，就是你准备购买什么样的房子，一个是预售许可证，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，按套内面积计价的方法比较少用、 要求查附上面积测定证明 10，因此为了减少风险，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，所以用几分钟的车程确定地段的位置，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚，就是开发商在办理完登记后，您在签合同时！ 要想把这些问题写入合同难度不小，涉及到一些法律问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露。例如对方让你60％，也不要不好意思，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，如果房地产商在影印件上做手脚。 第二，而且要约定公摊的是哪一部分，但是又怕最后买了房子以后，双方各自的责任是什么。比如说违约金是千分之几还是万分之几.买新房会面临一些风险。其中前两个证是由市规划委员会核发的，它有特定的法律内涵，比如说施工配套的批准和安装的延误，你也可以先让步，签订商品房买卖合同的时候，会因楼层，通常是3%。再一个提示，怎么处理面积的误差呢，就是不能预见。签合同前、2号房、 大堂规格 3，在有些情况下、上水下水，仿佛个个毗邻 江湖，砍出的价格务必在合理的范围内。 9，也要永远保持全局的有利形势。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，一般原则上就没有问题，而应当改为办理大产权证的审批手续，想确保,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售。现在有很多赠与这个，很多问题是可以避免的，别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑、朝向，你可让他40％，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。可是
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商业贷款看你在哪一家银行做 每一家的要求不一样 利息也不一样 去银行找贷款部的 会有专门的人为你解答很详细 不贷也没有关系
你可以多跑几家银行
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