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梦见房子漏洞意味着什么？
时间： 00:10:01 & 来源：佛滔算命网
梦见房子漏洞好不好？梦见房子漏洞是什么意思呢？请看下面由佛滔居士对梦见房子漏洞的解析。希望能为网友答疑解惑，走出迷途。
1. 梦见房子漏洞的周公解梦：
吉凶指数：97（由佛滔居士根据数理文化得出，仅供参考）
，预示找到好工作。梦见漏洞，表示梦者正在进行消费或丧失自己的力量。梦见漏洞，表示梦者正在进行消费或丧失自己的力量(&佛滔居士)。
梦见房子漏洞，目标明确的一天。的你在循着自己的计划一步步地操作，虽然有变数，但胸有成竹的时候更多。同时，投资方面较有可能参与到大项目中去，或者和有权势的人合作经营，获利的机会颇大。不过，健康方面，长期积累下来的一些小疼痛有恶化的迹象。
上学的人梦见房子漏洞，多努力，多准备，有希望录取。
做生意的人梦见房子漏洞，损失财物、亏本，防火、防官司，以免更惨。
本命年的人梦见房子漏洞，贵人扶助，要有信心，平顺得财利。
恋爱中的人梦见房子漏洞，经过一段阻碍，最后婚姻可成。
怀孕的人梦见房子漏洞，生女，冬占生男，宜多保重，勿动胎气。
出行的人梦见房子漏洞，如期前往，同伴而行，遇水小心。
梦见房子漏洞，按周易五行分析，幸运数字是4，财位在正南方向，桃花位在东南方向，吉祥色彩是白色，开运食物是牛肉。
就在今天，全球华人世界里大约有 2万人 跟你一样也梦见房子漏洞。如果梦见房子漏洞，买彩票的话，建议购买号码为 23。
以上是梦见房子漏洞的相关梦境分析。佛滔居士权威解梦，转载请注明出处。
2. 梦见房子漏洞的吉凶：
成功顺利伸展，希望圆满达成，基础安定，得能向上发展，家门昌隆，身心健全，保得长寿幸福，若巧遇（连珠局）者更加三倍以上之福力，但此为参天巨木大森林之象，须知树大招风，须提防他人之妒贤而多招风波之中伤。【大吉昌】
3. 梦见房子漏洞的图释：
梦见房子漏洞意味着什么？　解梦梦见房子漏洞
4. 梦见房子漏洞的宜忌：
「宜」宜相亲，宜与老友通电话，宜欣赏高雅艺术。 「忌」忌出尔反尔，忌冲动消费，忌拍照。
5. 佛滔特色梦境分析：
以上解梦为通用解释，如需知晓具体事宜，可请大师结合您的生辰八字及做梦时的情景解梦：
大师解梦 已有823,432人分析，97.6%好评。
刚睡&& 深夜&& 凌晨&& 白天
混乱&& 断续&& 清晰&& 深刻
瞬间&& 缓慢&& 未知
性别：&男&&&&&女
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关注微信，大师给你免费解梦盘点二手房交易中容易出现的几种漏洞 想省心还是买新房吧！
二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节最容易出现纠纷？如何提前把控住二手房买卖各个流程的关键点，让纠纷的可能性更小呢？
代理人来签约，事后业主不认账
代理人签约、随后业主不认账的怎么办？事先或事后必须签委托书。在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约来不了现场，代理人是可以代理签约的。但前提是代理人需要带着业主的身份证、房产证以及委托责任书。
中介公司也会需要跟业主本人确认该合同签订是不是其本人真实意思。委托书是必须的，当天临时有事来不了，事后也必须马上补一个，保证代理人所签合同真实有效。
首付没有用来解押咋办？
在二手房买卖，很多业主的房并没有还清贷款，因为房屋过户前需要先将房屋解押，才能继续交易。业内常用的一种方式，是买方的首付用来解押，不够的业主自己补上。但有时买方付了首付，对方却拿着这笔钱另作他用，导致房屋没有解押，无法继续交易，引发诉讼。
为了防范这些问题，在二手房交易过程中，双方应提前签订一份补充协议，约定首付款的用途是用来解押房产，并约定解押后过户到买方名下的具体时间以及违约责任，为顺利交易上一份“双保险”。
房屋户口以及水电物业费等问题
除了房屋本身，二手房买卖还牵涉到水电物业交接、户口问题、租客问题等。如果约定不明，可能引发纠纷。这些问题在签订房屋买卖合同之前，双方就要协商清楚，尤其是户口问题，卖房者如果不按照约定时间迁出，可能会给买房者带来意想不到的麻烦。
不少中介会选择预留5000元至10000元不等的房款，作为双方交接房屋物业、水电等费用的“押金”，如果卖方有滞留的物业费、水电费等没有结清，则中介可以使用这部分预留房款结清，避免买方受到损失。
其实在购买二手房的过程中遇到的不止这些问题，还有很多很多的细节和陷阱，那么问题就来了，为什么我们不选择新房房源置业呢？
可能会有人说新房都是期房，不想等那么长时间，其实这个问题很多人都是考虑过的，但是最后还是选择了新房。因为新房的环境、产品质量、以及后期的物业服务都会较之前的老项目提升很多，所以这也是很多人选择新房的一个重要因素，让我们一起来看一看现在合肥还有哪些现房房源可供大家选择吧！
琥珀御宾府
咨询热线：400-819-1111 转 834021
最新动态：琥珀御宾府9月27日对外开放售楼部，预计后期首开建筑面积119-138㎡的住宅。
项目分析：合肥城建，安徽省第一家房地产上市公司，同时也是早具有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业。琥珀御宾府，位于翡翠湖南·云谷路与滨河北路交口，属于西南中心热门板块，板块内集聚了翡翠湖、派河等众多优美的风光资源，自然人居条件得天独厚；安徽大学、合肥工业大学等高校环饲周身，人文气息浓厚；同时，随着合肥“1331”城市发展空间战略的不断推进，西南板块水涨船高，未来发展不可限量；项目涵盖院墅、叠墅、跃层、平层等多种物业形态。
丽丰铂羽公馆
咨询热线：400-819-
最新动态：丽丰·铂羽公馆预计10月份推出8#楼，95-114平米，具体时间待定！
项目分析：由安徽丽丰集团开发，对于合肥市场的充分认识，选择了在肥西落子发展，项目绿城物业，后期的住宅享受较高，位于肥西县，价格相比市区来说还是较低的，以科技住宅来发展，对于项目自身的升值也是有很大帮助的。
文一锦门学府里
咨询热线：400-819-
最新动态：文一锦门学府里在售96-120㎡毛坯高层，均价12000元/㎡。在售毛坯洋房96-112㎡户型，均价13000元/㎡。
项目分析：文一·锦门学府里临近地铁2号线首站(三十埠站)，在今年10月地铁2号线开通后能够快速便捷的到达市区或换成地铁1号线。项目周边项目教育资源十分优秀，后期三十八中分校也将扩如项目的中学学区，且项目就在新十中的隔壁，可以说是有从小学到高中有“一条龙”的完善教育资源。美中不足的是周边目前配套较为缺失，没有大型商超、购物街。
咨询热线：400-819-
最新动态：星海城目前在售70年产权公寓，38-56-58㎡户型，均价15000元/㎡。
项目分析：星海城地铁1号线秋浦河路站非常近，主打70年产权小户型，买户型偏小的一套百万不到就可拿下，价格较为诱人。
咨询热线：400-819-
最新动态：文德艺墅在售高层18#在售，户型为95㎡平层，85-92㎡跃层，销售均价12500元/㎡;在售洋房8、9#楼71-160平，共110套房源，洋房10#楼，户型建筑面积约93-95㎡跃层，均价13000元/㎡
项目分析：文德艺墅位于蒙城北路与阜阳北路处，周边拥有正在施工的梅冲湖、双凤湖两大湿地公园。该项目最大的特色即为创新的“跃式”设计户型。双层户型类似于别墅，可以同时拥有庭院、退台、露台、挑空等别墅般生活体验，该种户型较为新颖，且生活体验较高。
蓝光·林肯公园
咨询热线：400-819-
最新动态：蓝光·林肯公园后期推出洋房8#楼，面积段130-140，精装价格15000元/平；叠墅面积段190-230平米，精装价格元/平米，具体推出时间待定。
项目分析：由中国地产百强企业蓝光地产倾力铸就，秉承蓝光公园系产品理念，以健康运动主题贯彻始终。蓝光目前在合肥的在售项目有蓝光·雍锦半岛，目前在合肥购房者心中还是有一定的认可度的，新站区这个项目也是属于职教城板块，后期的发展潜力很大，精装高层均价14798.22元/㎡，对合肥购买力也是一定程度的考验啊，新站较好的发展，才能对得起这个价钱。
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别人名下房产不是你想查就能查 但也有安全漏洞
来源：新浪乐居 &&发布时间：
常规渠道很难查到，但也有安全漏洞
■新快报记者 陈齐 实习生 周鹏程
近段时间，关于某某名下房产数量惊人的报道接二连三，不断抓取着人们的眼球。一时间市民关于“房叔”、“房婶”、“房爷”的讨论热闹得很，有人关注社会分配的不公平现象，但是更多人关注的是是通过什么渠道流出的，有关个人隐私权的问题。网友曝光的《个人名下登记情况》影印材料非常详尽，从房产所处位置、房产所有人姓名到大小、登记时间，一应俱全。尽管通过曝光官员的大量房产有利于反腐倡廉，但被称为“房婶”的李某其实是一个普通市民，是谁查询到她的详细房产情况？市民意识到个人房产信息存在安全漏洞。房产信息作为市民的个人隐私的重要组成部分，到底是谁在泄露？又是如何泄露出去的？
一般人查询他人名下房产，基本很难
近日，记者来到政务服务核心房地产档案咨询窗口了解情况。记者发现，在服务窗口即可查询个人房产信息情况。在窗口查询个人名下房地产登记情况需要本人身份证原件、身份证复印件以及填写一份《个人名下房地产登记情况查询申请表》。在填写查询申请表的时候需要填写申请人姓名、证件类型、证件号码以及联系方式即可。
而要查询他人名下房产信息，主要分为两种：按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产；按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚“底细”，也很难查到他人名下所有房产情况。所以，按照正规渠道，要想查询到他人名下房产是非常困难的。
记者询问现场工作人员，最近爆出“房叔”、“房婶”、“房爷”事件后，关于个人房产信息查询会否调整？工作人员表示，一直以来《出具产权情况证明登记表》只能查询具体房产的基本信息，给求购或是求租的市民提供基本的便利，不能查询某个具体的人的房产情况，并不涉及侵犯个人隐私的问题，因此查询个人房产信息政策方面暂时不会有变化。当记者问及类似于如此详细的房产信息只有房地产档案馆才有，是否部门不慎泄露了个人房产信息，工作人员则一口否定，称信息不是从该部门传出去的。但网上层传的“房叔”和“房婶”的房产详情单上均有该馆的水印。
1按名字查询他人房产信息需出示一系列证明文件
记者在咨询窗口了解到，如查询的是已成年的他人房产信息，则需要出具本人身份证原件、身份证复印件和对方身份证原件、复印件和已经通过公证处公证的委托书，并且需要在《个人名下房地产登记情况查询申请表》中填写其姓名、证件类型、证件号码和联系方式；
查询未成年的他人房产信息则需要出具本人身份证原件、身份证复印件和对方身份证原件、复印件即可，并在《个人名下房地产登记情况查询申请表》中填写其姓名、证件类型、证件号码和联系方式；夫妻之间相互查询对方的个人房产信息，则需要出具本人身份证原件、身份证复印件、结婚证和对方的身份证原件和身份证复印件方可查询。配偶名下业务只限夫妻一方本人办理，不可委托办理。
2按地址查询房产基本信息较低20元，3分钟就可搞掂
记者从工作人员处了解到查询房产基本信息，例如情况、房产查封情况以及房产所有人等基本信息，只需出示查询者本人的身份证原件、复印件并且填写一份《出具产权情况证明登记表》即可，填写《出具产权情况证明登记表》中需要提供房产的详细地址。查询房产的基本信息包括其历史档案号、查封或解封情况、抵押情况和登记情况，分别需要20元、30元、40元、50元。记者现场发现，查询个人名下房产可谓十分快捷，基本上3分钟立等可取。
此外，窗口对产权信息并不提供口头咨询服务，只根据填写的具体房产地址、登记案号或产权号出具。
信息泄露途径大猜测
对于房产信息如何被泄露，不少市民十分关注。记者向广州市国土相关人士求证，却被告知有关房产信息查询的事情，都由市纪委统一发布，该局暂时不做回应。但不少网友对于房产信息泄露渠道做了大胆猜测。
2010年11月，为配合限购政策，广州市国土房管局开通了“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”。一旦市民曾查询过自己名下房产，就会留下查询记录。如果有心人想查询他人房产的话，只要知道查询流水号和对方身份证、姓名等基本信息，就可以在房管局网站直接查询到房产档案信息。而在办理贷款等相关业务时，中介机构完全可以得到业主的资料。
有网友猜测，有可能是房管局信息核心服务器的运维人员，利用直接接触服务器之便，批量导出敏感信息或者是房管局等相关部门的办事人员，利用工作之便，可以登录内部系统详细查找他人名下房产的所有信息。
在去年市房管局的一次交流活动中，有银行人士曾咨询过个人名下房产的查询问题。该局相关负责人曾表示，银行如需核查《个人名下房产情况证明》，要提交写明查询事由及事项的单位介绍信或公函、承办人员工作证件、《个人名下房产情况证明》等材料。此项业务除了在广州市政务服务核心、市登记核心的档案利用窗口，还可以在各区房管分局就近办理。因此，也有网友推测，不排除是银行内部人士泄露相关资料。
无相关法规，不算侵犯隐私
广州知名律师萧硕斌表示，因为我国在民法上没有关于隐私权的相关条例，所以如“房叔”、“房婶”名下房产在网上被曝光并不算侵犯他人隐私。而在国外，法律上对于隐私权的问题规定得很清楚，如果在国外出现这种情况，就算侵犯他人隐私。而且与电话号码等个人信息被泄露属于违法不同的是，电话号码是被买卖用于不正当的途径，按照我国《个人信息保护条例》的相关规定，这种情况是违法的。而个人名下房产是可以通过公开途径查询的，并且信息只是公开并未涉及交易。在不确定来源的情况下，很难界定是否违法。
萧硕斌认为，抛开个人财产申报制度等不谈，政府相关部门有责任和义务保障个人房产信息不被随意查询到。如果可以通过非正规渠道查询到了他人房产信息，有关部门可能存在失职的情况。
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按Ctrl+Enter发送房屋速销委托合同有漏洞吗推荐回答：我国还远远不是一个法律制度完善的法制国家，因此法律漏洞还非常多。以下两个案例就说明了法律存在漏洞，以及漏洞的类型及探讨。案例一：偷税9万元可以定罪，偷税15万元反倒不能定罪！ 公安机关在查处一 经济 犯罪案件时，发现犯罪嫌疑人隐匿收入，进行虚假的纳税申报，少缴应纳税款，遂一并立案侦查。经侦查查实，犯罪嫌疑人偷税数额约9万元，占应纳税额的12％。根据刑法第二百零一条第一款的规定，偷税数额占应纳税额的10％以上不满30％并且偷税数额在 1万元以上不满10万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金。犯罪嫌疑人的偷税行为显然符合刑法规定，公安机关于侦查终结后将该案移送人民检察院审查起诉。在审查起诉过程中，检察官发现，该案其他犯罪事实清楚，但是偷税犯罪一节遗漏了部分事实，遂自行补充侦查。最终查实，偷税数额共计15万元，占同期应纳税额近20％。此时，问题发生了。不查不要紧，这一补充侦查，虽然犯罪金额增加了，然而却无法定罪了。问题的症结正出在刑法第二百零一条的规定。 刑法第二百零一条规定：“纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。” 按照该条规定，前述案件如果按照公安机关认定的偷税数额和比重（偷税9万元占12％），符合刑法规定，构成偷税罪无疑； 而增加认定了偷税数额和比重（偷税15万元占20％），反而无法定罪。因为刑法写得明白，偷税罪的两个量刑幅度没有一个可以适用于本案。第一个量刑幅度（即三年以下一档）适用的情形是：偷税数额占应纳税数额10％以上不满30％并且偷税数额在1万元以上不满10万元， 本案偷税比重为20％，但偷税数额达15万元，显然已超过了第一个量刑幅度规定的上限即10万元；而第二个量刑幅度（即三至七年有期徒刑一档）适用的情形是：偷税数额占应纳税数额的比重为30％以上并且偷税数额在10万元以上，本案虽然数额为15万元，但是却不符合另一个必要条件即比重只有近20％，未达到30％这一定罪下限。 因此，本案行为事实，已溢出刑法规定的偷税罪法定要件的范围之外，不可入罪。行为不能定罪，就不应追究刑事责任，这本无什么可以说道的，因为对付违法行为的， 自然 还有行政处罚这一制裁方式，刑法作为后盾法，当用则用，而不当用时，自然应退避三舍，否则滥施刑罚，也是与罪刑法定原则不符的。然而，让人不解的是，偷税9 万可以定罪，再多偷6万，偷税数额达15万元，按照罪刑适应原同， 本应刑罚更重才是，奈何却无法定罪了？ 细心人一看便知，刑法在这里出现了一个漏洞！刑法对偷税罪的构成要件，采用数额加比例的 方法 ，自然无可非议，问题是，立法时显然只考虑到了比例和数额的衔接（第一个量刑幅度的上限不满30％、不满10万元，第二个量刑幅度的下限正是满30％、满10万元），却忽略了数额和比例同时紧密衔接必然会使一部分重于定罪起点的危害行为无法处于刑事规范的适用范围之内。一般而言，定罪要件中，各量刑幅度的犯罪数额或者比例紧密相接，能够有效避免法网的疏漏，这已经成为一个常识；然而，当数额和比例同属于定罪的必要要件时，从表面上看，两个量刑幅度的比例和数额都紧密相接，似乎法网严密，然而，却必然造成了漏洞（即偷税数额占应纳税数额的比例10％以上不满30％并且偷税数额在10万元以上的危害行为，危害程度重于偷税数额不满10万元的行为，前者不可定罪，后者却能定罪）。 案例二：法院无权随意减轻量刑，却有权随意免刑？！ 某地在打拐行动中，破获一批拐卖儿童的犯罪案件。其中一被告人拐卖儿童一名，事实清楚，证据充分，被告人亦无法定减轻情节。但法院认为被告人犯罪情节较轻，判处法定最低刑五年有期徒刑似乎太重，便欲减轻，但刑法规定，无法定减轻情节而要在法定刑以下量刑的，须报最高法院核准。于是，一不作二不休，径直对被告人判处罪名成立但免予刑事处罚。 刑法第六十三条第一款规定：“犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚。”第二款规定：“犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。”据此，全国人大在修订刑法时，将法外量刑（即不具有刑法规定的减轻处罚情节而要在法定刑以下量刑）的权力统一收归最高人民法院（在旧刑法中，任何法院均可减轻量刑，无论被告人是否有法定减轻处罚情节）。任何法院未经最高法院核准，在被告人不具有法定减轻情节的情况下，不得自行法外开恩。因此，省以下各级法院无权随意减轻处罚。 但是，减轻不行，干脆免刑不是更好吗？因为根据刑法第三十七条规定：“对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚”。比如，拐卖儿童罪，法定最低刑为五年有期徒刑。如无法定减轻情节，最低得判五年有期徒刑。现在，法院认为，被告人犯罪情节轻微不需要判处刑罚，遂直接引用刑法第三十七条免予刑事处罚。一般认为，大凡犯罪，均有轻重程度的不同。既然刑法总则中规定犯罪情节轻微的可以免予刑事处罚，则法院据此对某被告人免予刑事处罚，自属依法办事，何来不妥？问题是，如果法院如此判案正确的话，那刑法第六十三条关于无法定减轻处罚情节而又要在法定刑以下判处刑罚时须报经最高人民法院核准的规定，还有什么意义呢？在量刑时，法院无权对刑罚在数量上作部分的减少。举轻明重，是否意味着法院更加无权对刑罚在数量上作全部的免除？ 前述二则案例，提示了一个重要的法律现象：法律漏洞，司法如何应对？ 一、法律漏洞的原因 法律漏洞的出现有各种原因，据此，我们可以将法律漏洞作出相应的分类。 其一便是必然漏洞。有的法律漏洞是必然发生的，不可避免的。一方面，是因为 社会 的 发展 速度太快，情况在不断地变更，导致法律出现空白。正如菲利所说：“法律总是具有一定的粗糙与不足，因为，它必须在基于过去的同时着眼未来，否则就不能预见未来可能发生的全部情况。 现代 社会变化之疾之大使刑法即使经常修改也赶不上它的速度。”［2］另一方面，是因为人的认识能力有限，难免挂一漏万。 阿蒂亚说：“制定法律的过程的确是一个十分复杂的过程。有时发生意外之事，使判决或法规产生并非期望的结果，而这些结果如果制定法律者具有远见卓识的话那也是可以预见的。一种很普通的情形是，在大多数场合运用得挺好的总则在极少见的和预料不到的情况中产生了不公正。两千年来所有人类经验都证实，无论立法的准备工作多么小心周到，预料不到的副作用还是会发生。”［3］其实，法律的每一次修改， 都意味着对前次法律漏洞的弥补。1979年刑法制定之时，立法者认识和预见到社会上会存在一些扰乱经济秩序和社会秩序的不法行为，但是却无法预料，未来的 中国 会从计划经济转向市场经济，更无法预料，投机不再成为破坏经济秩序的犯罪而是社会接受的一种经济活动方式，扰乱经济秩序的犯罪会与扰乱社会秩序的犯罪合流进而形成另一种“社会”——官商黑结合的“黑社会性质的犯罪”。于是，1997年刑法便废止了一些罪名（如投机倒把）、多出了不少相关的罪名（如黑社会性质犯罪等）。其二便是偶然漏洞。偶然的漏洞是原本可以避免的，它既与 社会 形势变更无关，也与立法者认识能力无涉，往往是因为用语表述的原因导致 法律 出现漏洞。偶然的法律漏洞或者是立法技术缺陷所致，或者是立法者一时疏忽造成。从立法过程上看，立法机关制定法律，“必须迎合法规的最后使用者以及要对它进行投票通过或者作出决定的议会议员的需要”（阿蒂亚语）。比如，20世纪90年代以后的刑事立法，由于 经济 的改革，使社会利益的分化重整加速，导致了某些经济犯罪猖獗（如涉税犯罪），然而因地方保护主义存在却呈现出司法软弱的状况，于是便招致了对司法的责备，而司法机关和司法人员却以抱怨法律条文欠缺可操作性作为自我辩护，在此情况下，立法便不厌其烦地细化再细化，将以前立法表述中的定罪要件“情节严重”或者“数额较大”等概括性规定，改为具体的数额和比例。智者千虑，必有一失。为了严密，使刑法规范的包容性大大减少，一旦考虑不周，便造成了难以弥补的漏洞。正是在这种背景下，如案例一那样的法律漏洞便产生了。 二、法律漏洞的类型 除了根据发生原因所作的划分外，法律漏洞还可作其他的分类。 1.公法漏洞和私法漏洞。法律区分为公法和私法，是当今各国完善法律体系的重要前提（当然，今天对法律的分类，除了公法私法之外，还有介于二者之间的“社会法”一门）。公法与私法在适用范围和调整 方法 上具有明显的差别，因此，二者对漏洞的处理规则亦有本质的不同。如，公法系裁判规范非行为规范，采权力法定原则，因此，当公法出现漏洞时，一般而言，作有利于被告人或者相对人的理解，以体现法律限制公权力的法治原则。而私法的漏洞，则具有相对的性质，盖因私法总则中有帝王条款（所谓诚信原则），法律授权司法者可对私法为价值补充。由是观之，私法不存在漏洞。但从分则角度观察，仍然存在着法律未规定的事项，或者虽有规定，但因立法者疏忽而使规范本身不能践行立法意旨，因此漏洞还是存在的。而私法则既是裁判规范，又是行为规范，采权利推定原则。当私法发生漏洞时，为保障权利，使相类似案件得到相同之处理，使非相类似案件得到不同处理，因此，法官可以类推适用法律，并有权对实证法律的规范漏洞根据立法目的排除适用或者扩张适用，甚至可以在规范完全缺如时进行创造性补充，即法官造法。 2.真漏洞和假漏洞。所谓真漏洞，又称外部缺漏，指法律规范对于应规定之事项，由于立法者之疏忽、未预见，或者情况变更，致就某一法律事实未设规定而形成的缺漏，它无法在法律规定的文字内通过体系内的解释或价值补充得以解决，而必须由法官在法律之外，根据法理探求法律目的，进行“造法运动”方可填补。所谓假漏洞，又称内部缺陷，指法律规范实际存在，但却有疑义，或者概念过于抽象，有待通过解释确定真义或者通过价值判断使之具体化。 3.公开的漏洞和隐藏的漏洞。所谓公开的漏洞，是指依照规范意旨，原应积极地设其规定而未设规定所形成的法律漏洞；所谓隐藏的漏洞，是指依照规范意旨，应当消极地设限而未限制所形成的法律漏洞。［4］。 三、司法适用 如上所述，法律漏洞分必然漏洞和偶然漏洞、公法漏洞和私法漏洞、真漏洞（外部漏洞）和假漏洞（内部缺陷）、公开的漏洞和隐藏的漏洞四大类。前一种分类，对立法活动意义重大，而后三种分类对司法适用规则具有决定性作用。 首先，在司法活动中，应当先分清法律漏洞是否真的存在，即分清真假漏洞。要确定所遇 问题 是需要解释、裁量的法律内部事项，还是需要类推、限缩或者扩张、造法的法律外部缺漏。如果所遇问题是假漏洞，则无论公法私法，规则均是一致的，即在司法权限内依法释法，如扩张解释、限缩解释和价值判断等，不必担心司法权力越界侵犯立法权力管辖的事项。 比如，案例二所提示的问题，正是一个假漏洞。刑法第三十七条规定的免予刑事处罚，法院可以径行适用；而刑法第六十三条规定的减轻量刑，则需要报经最高人民法院核准。这二者之间的关系存有冲突而生疑义，但是，这种疑义通过体系化的法律解释即能得到处理，因而这种疑义仅仅是法律规范内部的值得解释的事项而已；尚不属于需要从外部予以补充的法律漏洞。如果说刑法第三十七条是一个普通规范，因而可以适用于任何罪案的话，那么，刑法第六十三条则是一个特殊规范，只适用于部分罪案。按照特殊法优于普通法的规则，如果“免予刑事处罚”的适用程序与“在法定刑以下判处刑罚”的适用程序竞相存在或者冲突时，后者优先，即应当优先适用法定刑以下量刑须报经最高人民法院核准的程序。 两个程序竞相存在的情况是指：如果一个罪案应当适用的法定最低刑不是刑法规定的最轻刑种（即管制，或者法律规定可以单处的附加刑即罚金、剥夺 政治 权利），而是重于最轻刑种以上的刑罚为最低刑时，在无法定减轻或者免除处罚情节的情况下，要适用免予刑事处罚，势必越过减轻处罚这一幅度。如拐卖儿童罪，应当适用的法定最低刑是五年有期徒刑，被告人无任何法定减轻或者免除处罚的情节，若要适用刑法第三十七条的规定免予刑事处罚，则必须越过以下几个幅度——先从五年有期徒刑递减至五年以下至六个月有期徒刑、从有期徒刑减至拘役、从拘役减至管制、从管制减至单独适用罚金附加刑，最后才减至零刑罚即免予刑事处罚。对这样的罪案直接适用刑法第三十七条规定的免予刑事处罚，实际上经过了多达五次的减轻刑罚。既然存在着减轻刑罚的情况，就必须适用刑法第六十三条规定的报经最高人民法院核准的特殊程序。否则，就属于下级法院对最高法院专属权力的侵夺。 其次，如果所遇问题是真漏洞，则必须分清是私法漏洞还是公法漏洞，在此基础上，兼顾漏洞是公开的还是隐藏的。如前所述，公法私法的调整对象和调整方法旨趣差异极大，各自奉行不同的原则。 在公法如刑事法制，实行权力法定如罪刑法定原则，法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚，该原则的立法宗旨是为了约束刑事司法权力的滥用，以保障犯罪嫌疑人（被告人）的权利。因此，对刑法的漏洞，应当按照有利于被告人的规则决定司法适用的方向。在刑法有漏洞时，如果漏洞为公开的漏洞，即法无明文规定时，表明案件的行为已超出刑法规范的适用范围，如要定罪，则必须类推适用，而类推适用有损罪刑法定原则，故 现代 法治国家多禁止类推，亦不得根据立法目的将刑法规范扩张至刑法规范管辖范围之外的事项之中，更不得进行创造性司法，陷人于犯罪地步；如果刑法漏洞是隐藏的漏洞，即某种行为按照刑法规范的立法目的应当排除在适用范围之外，因而立法者疏忽或者未及预见因而未能排除，此种漏洞应当根据立法目的，以限缩的方式加以弥补。前述案例一所提示之问题，属于刑法公开的漏洞，按照罪刑法定原则，行为即使按照法条的立法目的应当惩治，司法者也不能越雷池半步，必须作无罪处理。如果说这样的处理意味着一种代价的话，那收益将是大大的，即使个别此类危害行为脱离了法网，但却维护了刑事法的整体，而这正是司法机关在刑法漏洞存在的情况下，维护法的正义和公正所必须采取的立场。卖房子时签的合同有点漏洞推荐回答：暂无急寻房产专业人士解答深圳二手房买卖合同漏洞疑虑！推荐回答：仔细看完首先用着急房名字问题都问题用担原产值信赖我每交易都找原其产靠谱问题非简单让原先房东起办理煤电户手续我户候房东起户房屋合同中的漏洞推荐回答：我做房产,我做手房经客户现情况,现合同都网备案,打印,改其实改合同没关系,交钱,购房发票终购房发票准其实贷款银行发借贷关系银行帮钱给发商或家帐户要发票给终拿发票总金额没错跟银行发关系要与银行签合同才算数没签没关系签要交待银行才行或找要签东西给材料我想合同应该条关于贷款办处理式吧嘻嘻意见真没关系放看这份房屋纠纷协议有效吗，或者有没有漏洞。推荐回答：退给10万元吧房归家吧本家自审批土全部家事吧名义该块与毫关系政府部门或村面备案家名字与关房建没房产证吧问题简单干脆拟房屋买卖合同乙资甲土建房屋栋乙现该房屋作价10万元价格售给甲两内（2013XX月XX---XXX月XX）甲购房款10万元支付给乙乙于2013XX月XX房屋家付给甲自签订本合同起与该房屋关权力及义务均归于甲乙与该房屋任何关系合同村委盖章见证（其要见证）并要求家庭18岁员签字至少夫妻签字合同内两间致（交房间及始付款间）合同内房屋坐落四至门牌写清楚定要注意我写合同内标明家作价两字另外自合同签定起权利及义务（买卖租赁拆迁补偿等等）归有漏洞的合同是否有效推荐回答：有漏洞的合同仍然有效。合同双方在签订合同时都是基于最基本的合作关系，但在签订当时有很多情况不一定能够完全预见。因此在合同的实际履行时很有可能会出现各种预想不到的情况阻碍合同双方的合作，当出现上述情况时可以按照以下原则处理：（一）当事人协议补充原则所谓当事人协议补充原则，是指当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，使合同具体化和明确化，并与原合同共同构成一份完整的合同，当事人协议补充原则源于我国《合同法》第61条所规定的“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充”。（二）按照合同有关条款或交易习惯确定原则约定不明合同在履行中形成纷争时，首先应当适用当事人协议补充原则。其次，当不能达成补充协议时，应按我国《合同法》第61条后段“按照合同有关条款或者交易习惯确定”的原则进行。按照合同有关条款确定原则，是指在合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协议时，结合合同的其他方面的内容加以确定，使合同具体化和明确化。因为合同是一个整体，当事人就某一具体条款明确规定，但在其他条款中涉及这一问题时，就可以按照该条款加以确定。按照交易习惯确定原则，是指在合同当事人就没有约定或约定不明确的合同内容不能达成补充协议时，按照人们在同样的交易中通常采用的合同内容加以确定，使合同具体化和明确化：无论在国内交易中，还是在国际交易中都已形成了许多交易习惯：这些交易习惯可以用来补充当事人合同的内容。（三）法定补充原则当事人就有关合同内容约定不明确，在适用当事人协商补充原则、按照合同有关条款确定原则、按照交易习惯确定原则仍不能确定时，就应当适用法定补充原则。所谓法定补充原则，又称合同的补缺规则，是指法律规定的，适用主要条款欠缺或合同条款约定不明确，但并不影响其效力的合同，以弥补当事人所欠缺或未明确表示的意思，使合同内容合理、确定，便于履行的法律条款。这样的房屋买卖协议是否有漏洞推荐回答：定漏洞建议面找专业律师修改各位法律大神们，帮我看看这份房屋转让协议内容是否合法有效，有无漏洞，是否严谨，存在什问题，谢谢推荐回答：1、约定户税费承担2、房屋交付约定明底交钥匙准办理户手续准3、双配合办理户手续间明明确4、份合同甲利付款间办理完户手续能给乙违约留空间房款交于第三保管比介展开全部下一篇：在二手房合同买卖过程中，双方都要签订二手房屋买卖合同，保障双方的利益，二手房的买卖首先要看房、审核房产的真实性，如果满意了就交定金，进行签订我们在购房过程中，双方如果达成协议之后都要签署一份商品房买卖合同，保障双方的利益，因此这一步骤是不可省略的，如果出问题将不受到法律的保护，那在二手房交易过程中，双方又要签订二手房买卖合同，将房屋的信息，还有每项条款都罗列出来，包括包括房屋的地理位置、建筑面积、套内建筑面积、分摊建老房子翻修是一件非常重要的事情，在这件重要的事情中，最为重要的恐怕就是老房子卫生间的翻新了，毕竟很多老房子的卫生间无论是防水还是瓷砖都出现了老房子电路改造费用主要看业主在电路改造的时候所使用的材料档次，肯定是越好的越贵，但是在这里想和业主说明的是，虽然不一定要买特别好的但是也一定老房子的电路如何改造？暖暖日光、温质的深邃木色，以及复古味浓厚的人字拼木地板，让75㎡的单层住宅带有岁月复刻感的沉静美好，以经典美式风定义内涵，延续老房子独有的温老房子厨房卫生间装修主要看业主是怎么考虑的，是想把那些老的隐蔽工程、防水等重新做一遍呢，还是想换一个不同的样子尝尝鲜呢？一般情况老房子卫生间装修无外乎有几种情况，年久失修，防水或者下水道等出现问题必须要重新做，另外一种就是希望能利用更加先进的装修技术来弥补老房对于老房子小卫生间装修不同的业主肯定是有不同的需求，比如有的业主想装修就是因为老房子小卫生间的防水或者水管出现了问题，需要及时修复下，但是有}