各位好心的人帮忙出主义！！！！我是号从我上一家转让的大排档。当时房子的转让费是一万四千块钱，我把厨房装修了，又买了个冰柜和展示柜，又添置了里面的东西一共花了三万五千块钱！由于生意不好前几天转让了。在我之前有好多家都转了，现在有一个开美容的和我谈好要转我的房子，转让费是一万五，房东他不让我转让。刚才和我吵起来了，说什么他的房子怎么要我们来转。又说什么开美容的他不同意转，他要是不同意的话我的房子就有可能转不出去，因为到9月21号房租就到期了，当时他也不和我们签合同，房租是半年一交，房租现在是1800每月。到九月份他说要涨到2600元每月。楼下24.5 ㎡楼上也是24.5㎡。一个楼梯占用10㎡左右，而且楼上是违建房。就因为我有转让费所以他就狠涨房租。我该怎么办？？？我在江苏镇江！！！
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　　按合同办事。
　　房东不肯签合同，只有房租的收据。
　　还有我这里一条边的房子现在我们家和隔壁（隔壁也是他的房子），是最贵的，别人家就没有这个价钱。相同的房子要比别人家贵500元左右。
　　他们家的房子现在在这个一条街是最贵的。相同的房子差不多比别人贵500左右。
　　楼主活该，中国的经济就是被你们这些投机者搞的混乱的，还有没有合同也敢租，人家不准转让没有错，没那个本事你凭什么去接这个，你的目的无非要不就是想赚转让费，要不就是被上一个玩家当猪杀了，总之你们这些人罪有应得
　　缺德房客
　　没有约定房东可收回
　　作者：大清国奴才　回复日期：　08:52:40　　　回复 　　　　楼主活该，中国的经济就是被你们这些投机者搞的混乱的，还有没有合同也敢租，人家不准转让没有错，没那个本事你凭什么去接这个，你的目的无非要不就是想赚转让费，要不就是被上一个玩家当猪杀了，总之你们这些人罪有应得　　===========================　　　　你自己没有开过店，不懂得就别乱咬，就你这个水平还谈“中国的经济”？
　　确实是这样，租店的时候没说好以后是否可以转让就会留下了这个后遗症。　　闹起来租房的肯定吃亏。摆明了就是要逼走你，然后自己吞转让费。　　就我知道的，好多人死在这个上面了。 　　有四条路，一是谈，动之以情晓之以理，这个看你自己本事了。 二是赖，我不好过，你也别想赚，天天闹，你也别租出去了。三是其他特别手段。四是当缴学费，认了。　　　　友情提醒你试试第一条，实在不行，你一万五拿出来分点给房东，再不行就认了吧。一万四不是很大的数目，要怎么样的，不值得啊。
　　有四条路，一是谈，动之以情晓之以理，这个看你自己本事了。 二是赖，我不好过，你也别想赚，天天闹，你也别租出去了。三是其他特别手段。四是当缴学费，认了。　　　　==============================　　　　用第2，我隔壁店铺就是这样
　　其他的都是虚的
　　我也是租的房子，没办法
　　楼主有联系电话吗
　　最后怎么解决的
　　现在房东都这么缺德，我也是这种情况，我是从别人手上转过来的，现在同样价格转出去，房东要从中收一半的钱，凭什么吧？我接手后自己花钱搞了装修，现在我就是拖，大家都别想得好处，
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)房子的背后你都了解吗？开发商一房多卖 房主奔波十年
房子，特别是在北京、上海、广州这样的地方买一套房子，对于绝大多数的人来说，尤其是工薪家庭来讲，都是要举全家之力，或者是长期贷款才能够完成的一个梦想。如果买了房子还住不踏实，长期办不下来产权证、今天被法院查封、明天被告知还有他人先期购买，深陷各种纠纷漩涡，那真可谓是一种磨难了。北京的殷女士，购房十年来，打了十年官司，先是开发商虚假按揭、接着房子被法院查封，面临被拍卖，好不容易法院终审判决开发商将房屋过户给她，却又收到了传票，有人起诉撤销过户判决。今天上午，北京一中院开庭审理了这起因开发商一房多卖引发的撤权纠纷，原告王女士、被告殷女士夫妇都手持着与北京恒远基业房地产开发有限公司签订的购房合同及交付首付款，完税证明等证据，表明自己是房屋所有权人，孰真孰假，这里面的故事、波折，简直是太多了。开庭前，殷女士告诉记者，这是她第几次到法院打官司，她已经数不清了，“一直十年来，都在为一套房奔波，在各个级法院跑来跑去，而且跟我们小区的各个业主一起，我们小区当时是，那些业主房产证都没办下来。”殷女士说，她2006年向开发商北京恒远基业购买了一套位于北京海淀区车公庄西路38号院的一套房屋，交付了首付款办理了入住，并向银行申请了贷款。办贷款时得知，恒远基业与自己的员工签订了房屋买卖合同，并以员工的名义向银行贷款，由于欠银行几千万贷款不能偿还，银行已经申请法院查封了他们所购买的房屋。“当时最危险的境况就是什么？我们的房子随时都可能被拍卖，当时所有业主们真是天天去法院，跟他们讲，你说我们怎么办，而且我们已经买不起别的房子了当时，而且我们是善意的购买人，开发商欠钱凭什么拍卖我们的房啊，你知道我们有多难多难啊……”殷女士开始打官司，殷女士起诉开发商及其员工，法院判决确认开发商与自己员工签订的购房合同虚假无效；殷女士继续提起执行异议，法院解除查封；殷女士再起诉开发商要求继续履行房屋买卖合同，将房屋过户给自己，期间，因为恒远基业的老股东被追究刑责，民事纠纷中止。直到2015年，两审法院终审支持了她的诉讼，殷女士也一次性付清了剩余购房款。开发商向北京高院申诉，被驳回。就在殷女士认为，终于可以踏实地住在自己的房子里了，王女士向北京一中院提起第三人撤销之诉，主张自己先于殷女士购买了这套房屋，要求法院撤销过户判决。殷女士吃惊极了，“万万万万万万，做梦，怎么想怎么想都不会想到，会有这样子的，她一系列证据全是伪造的，因为之前从来没有提过这有过第三人。你想想，当时开发商跟我们所有人打的时候，所有的东西都不认可，但对他们的态度不一样。”王女士凭什么起诉要房子呢？她说自己是日与被告北京恒远基业签订的《商品房买卖合同》。合同签订后，分两期于日、日向恒远公司支付了购房款。并缴纳房屋公共维修基金。日，收到入住通知，与物业公司办理了入住手续。当她2006年8月实际入住时却被告知房屋涉及一房多卖，被告殷女士拒绝腾房，无法办理入住。王女士很坚定的认为，“我必须得要这套房子，别人在我的房子里住着，我不管她跟开发商是什么关系，她有没有交钱，开发商卖给她什么东西，跟我没关系。这房子是我的，我必须得要。”庭审开始后，殷女士一方一直质疑，为什么时隔10年，王女士才开始主张权利？代理律师张纲分析：“原告说她一直在主张权利，但是我们之前一直不知道原告的存在，开发商也从没有提到过原告的存在，包括说我们为了自己的房屋不停地奔走，各个法院去主张权利、阐述事实的时候，原告我们不知道。基于这两个事实，我们认为，实际上原告与本案没有任何关系。”王女士向法庭提交了购房合同和付款发票等证据，她的父亲也出庭作证，当年是他两次从贵州带现金过来和女儿一起去交的房款，第一次32万，第二次70多万。而殷女士一方质证指出：“对方说她是付款了，有发票，那么对于该发票的真实性，我们向西城区地方税务局进行了查询，并进行了检举，书面告知书明确显示，经核实，检举人所需查询发票在系统中不存在报数信息。”王女士强调，她是用收据换的发票，是开发商给她的发票，“这个钱我是在1月份交了之后我就拿走了收据了，然后我去交尾款之前，把那个原来的收据还给他了，他给了我这张发票，这个发票就是恒远基业开给我的。这个房子是我们举全家之力，我父母为了我毕业能够在北京有个安家之处，举全家之力给我买的，现在对方说我是造假，跟开发商恶意串通，我现在就是没有办法跟父母交代这个事情。”庭审中，法院宣读到地税局调查的证据，北京恒远基业开给王女士的发票系假发票。此案择期宣判。
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租房子要开房东一直不给.怎么办
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租房过程中,房客会遇到各种收费,押金就是其中一个。大部分租房者在租房时都有被要求要交押金,但是很多人对押金的性质并不了解,也有人遭遇过房东不退押金或者以各种理由少退押金的情况。今天我们就来了解一下租房押金是否一定要交,如果房东不退怎么办。
租房子是否一定要交押金 房东不退怎么办
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违法信息举报邮箱：少女租房后突然失联，连押金都不要了，房东一打开门彻底惊呆…
这是一件糟心的事，沈女士今年5月份通过中介将安徽芜湖石城香榭酒店公寓租给了一位99年女生小刘，然而她入住以后，异常情况很快出现了……
今年5月份，通过房屋中介，沈女士将石城香榭酒店公寓一套60平米的住房租给了一位99年的女生“小刘”。
沈女士说当时小刘染着粉红色的头发，看着有些“非主流”，但人还算清爽，所以当时就签订了租赁合同。
谁知道，就是这个”美少女“刚住进公寓不到一个星期，来自周围邻居们的投诉，是一个接着一个。
家里明明住着一个大活人，可是从来都不见小刘出门倒垃圾，不仅如此，邻居们还反映小刘在屋子里面养了很多猫狗，不仅吵死人，味道也大的受不了。
猫狗扰民，卫生状况堪忧，物业和沈女士都为此找小刘说过此事，小刘答应整改，大家便认为这件事情就此揭过，可是就在前几天，在小刘一个月的租金到期时，让人万万没想到的事情发生了——小刘突然“失联“了。
突然离开，连800元押金也不要了，反常的背后是不是出现什么状况呢?
就在这时众人隐隐约约闻到房间内传出一些“奇怪”的气味，在多方人员的见证下，沈女士打开了房门。所有人都被这眼前一的切惊呆了！
狗屎+人屎!
房间里到处都是生活垃圾，根本无处下脚。
场面令人作呕，而且在大家更近一步的探查房间以后，更“震撼”的一幕出现了，沈女士居然在沙发下面发现了两只爬满了蛆虫的死狗，散发出阵阵腐臭。
粪便、死狗、苍蝇、蛆虫，看到眼前这一幕，沈女士彻底崩溃了，这哪里是人住的地方，明明就是一个臭不可闻的垃圾场。
奇葩租客 房东损失惨重
不仅要花钱请人打扫，因为小刘的不当行为，沈女士屋里的床、沙发、家具全部都要换，损失惨重，最关键的是房子里发生了这样的事情，沈女士的心里憋着一口气，她希望能赶紧找到小刘，给自己一个说法。
现在随着生活条件的改善，有两套房的市民不少，随之而来的租房纠纷也越来越多，而像小刘这样的“奇葩租客”也屡见报端，所以无论是房东还是房客，在租房之前一定要签订详细的租赁合同，明确双方的责任和义务，这样一旦日后产生纠纷也可及时拿起法律武器维护自己的合法权益。
来源：芜湖生活频道
太气愤了，
遇上这样的租客真是无语！
支持沈女士维权到底的戳！
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