仙五物品修改器 1.03版_百度知道
仙五物品修改器 1.03版
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物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：夏庄街道黑龙江路以东、王沙路以西
最新动态：日上午，青岛土地市场迎来节后第一拍，位于城阳区黑龙江路东、王沙路西的一块商品住房用地在城阳国土资源交易大厅成功出让，鑫江黑龙江路东、王沙路西地块被青岛鑫江恒润房地产开发有限公司以1207元/O的底价竞得，地块总耗资达3亿。根据规划，该地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地。
鑫江黑龙江路东、王沙路西地块交通图
鑫江黑龙江路东、王沙路西地块南与李沧区接壤，处于两条交通要道王沙路和308国道交汇处，北距青银高速夏庄入口约3.5公里，公交线路较多，去往城阳城区方向或青岛市区都非常方便。因处于城阳区边缘地带，距城阳区政府约10公里，同一行政区域内的教育、医疗、商业配套尚不完善。距该地块约500米的天泰城配套有幼儿园、小学及运动工厂等，向北的鑫江东方城将是附近比较大的商业购物中心。
物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：株洲路96号
最新动态：中联依山伴城 首期推出&依山伴城&一期，为新英伦主义建筑风格的高层住宅。预计今年5月份开盘，首开5栋楼，户型在84-105平之间。
物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：规划东33号线以南、华贯路以东、规划35号线以北、规划一路以西
最新动态：方兴红岛地块由2幅地块组成，1号地块位于红岛经济区高新区祥源路以东、华贯路以西、火炬路以北，土地面积31943O，用途为商务金融，出让年限40年。2号地块位于红岛经济区高新区祥源路以东、规划东31号线以北、华贯路以西，土地面积77541.3O，用途为城镇住宅，出让年限70年。未来有望开发城市综合体并配建3万O人才公寓。
方兴红岛地块交通区位图
两幅地块位于高新区东片区南侧，扼守高新区东大门。地块周边经过多年开发，已成为高新区最为成熟的居住片区，区域内聚集着世茂、卓越、龙湖、招商等众多地产大鳄，由它们开发的多个超级大盘也为高新区带来了日益高涨的人气。
物业类别：商铺
售楼电话：暂无资料
址：红岛经济区高新区火炬路以北、宝源路以西
最新动态：大昌源高新区火炬路以北、宝源路以西地块是1月13日由青岛大昌源实业有限公司竞得的红岛经济区的3幅商业地块，均以批发零售为主。
大昌源高新区火炬路以北、宝源路以西地块交通坐标图
其中编号G-地块位于红岛经济区高新区火炬路以北、32号规划线以西，土地面积为5059.8O，楼面地价为3178元/O，竞买保证金为165万元；编号G-地块位于红岛经济新区高新区正阳路以北、宝源路以西位置，土地面积为3906.4O，楼面地价为3043元/O，竞买保证金为120万元；编号G-地块位于红岛经济新区高新区锦荣路以北、祥源路路以东，土地面积为3004.1O，楼面地价为3010元/O，竞买保证金为95万元。
物业类别：商铺
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址：珠江路以南、庐山路以东
最新动态：珠江路南、庐江路东商务金融地块最终被青岛黑卓企业发展有限公司以2568元/O的底价竞得，成交总金额超过1.2亿元。
珠江路南、庐江路东商务金融地块交通图
珠江路南、庐江路东商务金融地块净用地面积8.87亩，土地用途为商业。
物业类别：住宅
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址：淮安路7号
最新动态：市北区淮安路7号地块于1月30日青岛优四方置业有限公司以底价拍下，楼面地价4105元/平，成交总价为元，竞买保证金3239万元。
淮安路7号地块交通图
&&& 该地块土地总面积9409.7O，规划建筑总面积20000O。出让土地部分面积7171 O，规划建筑面积16000O，用途为城镇住宅和商服，划拨土地部分占地 2238.7O，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于4925O，套数不少于83套。地块规划指标中要求，容积率大于1 并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿化率不小于35%。
物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：东安路1-7号
最新动态：北海岸东安路1-7号地块由青岛北海岸建设投资有限公司成交，楼面地价3145元/平，总价元摘得该地块。该地块用于定向安置，按规定，项目建成后，市北区政府以10500元/平方米的均价支付房款。
土地总面积9822.3O，规划建筑总面积31642O，用途分为城镇住宅和批发零售，楼面地价为3145元/平，容积率大于1并且小于或等于3.22，建筑密度小于40%，绿化率大于22%。
物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：南昌路23号
最新动态：海山瑞合南昌路23号地块土地总面积20244.4O，规划建筑总面积44000O，用途分为城镇住宅和商服，楼面地价4285元/平，竞买保证金8966万元。划拨土地部分占地991.1O，配建不少于36套公共租赁住房。地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于2.2，建筑密度小于或等于30%，绿化率不小于30%。
& & 处于市北重点发展的滨海新区核心位置，南北分别与水清沟商圈与海云庵商 圈相接，近金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路，道路通达，出行方便。属于滨海新区范围之内，地块周边成熟的社区广泛分布，有保利百合花园、紫荆馨园、盈秀花园 等成熟社区，在售住宅房源均价在元/平。此外，地块周边有孤山和北岭山两大自然山脉资源，还有湖岛小 学、四方小学、青岛四十中、青岛十七中等教育资源，以及青岛公安消防医院等医疗配套。
物业类别：住宅
售楼电话：暂无资料
址：黑龙江路以西、合肥路以北、台柳路以东地块
最新动态：黑龙江路以西、台柳路以东地块土地总面积1.8万O，规划建筑总面积71000O。出让土地部分面积16000 O，规划建筑面积65000O，用途为城镇住宅和商服，楼面地价4610元/平，竞买保证金6007万元。该地块位于目前炙手可热的新都心板块，竞拍开始后，被青岛国誉鸿安投资有限公司以底价竞得，楼面地价是4610元/O，总价是万元。而在20日进行的蚌埠路11号及周边区域的拍卖中，本地大鳄海尔地产斥资约22.73亿拿地，单价6500元/平方米。两幅地块同属新都心板块，且位置相近，但单价相差近两千元。
周边配套图
划拨土地部分占地 1576.51O，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于6306O，套数不少于105套。地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于4.0，建筑密度小于或等于30%，绿化率不小于25%。
物业类别：住宅
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址：湖清路1号
最新动态：齐都湖清路1号地块位于孤山西南侧，占地33960.1O，规划建筑总面积101880O，是本次拍卖地块中面积 最大的地块。土地用途分为城镇住宅和商服，楼面地价3550元/平，竞买保证金6318万元。青岛齐都置业有限公司以起拍价3550元/O，总价31585.06万元顺利竞得。据悉，青岛齐都置业有限公司法人是山东齐都药业有限公司，地块划拨土地面积4302.7O，配建公租房不少于216套。地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于3.0，建筑密度等于22%，绿化率等于30%。
地块属于规划中的滨海新区都市居住服务区板块，目前附近有紫荆苑、双星&海华山景、保利&百合花园等建成小区，二手房均价约11000元/平方米左右。2014年12月份，该地块附近的阀门厂安置片区两幅地块成功出让，成交楼面地价分别为3615元/O和3565元/O，两幅地块均为纯住宅用地。 不过，尽管地块附近新建小区众多，周边却欠缺大型商业配套，该地块规划有45846O建筑面积的商服，或可解附近商业配套匮乏之急，为周边小区居民带来便利。
物业类别：住宅
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址：流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧
最新动态：益佳海业流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧地块编号为QDCYP-，1月23日上午由青岛益佳海业房地产开发公司以1415元/O的楼面地价竞得，总价为万元。该地块规划为纯住宅用地。
该地块大致位置
益佳海业流亭街道仙家寨社区、仙山路南侧地块位于仙家寨社区，北侧紧邻仙山路，西侧为仙家寨小区。从交通区位上来看，该地块交通位置非常便捷，915、917、122、906等多路公交车经过此地，地块东侧距离黑龙江路仅有5分钟车程，地块西侧靠近重庆北路，距离青岛汽车北站仅有三站的距离。沿着重庆北路一直向北10余分钟的车程就能到达流亭机场。
物业类别：住宅
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址：浮山新区同安路北、劲松七路西
最新动态：金地同安路北劲松七路西地块建设为住宅用地，项目位于同安路北劲松七路以西，地块占地 80579.1平方米，土地用途为普通商品住房用地，出让年限70年，楼面起叫价5540元/平方米，起拍总价万元，竞买保证金51337万元。
地块规划指标中要求，容积率大于1并且小于或等于2.3，建筑密度小于或等于25，绿化率 大于或等于40。
物业类别：住宅
售楼电话：400-890-0000 转 814503
址：创智新区蓝鳌路与埠惜路交汇处
最新动态：东城名郡总占地面积26万平方米，总建筑面积52万O，容积率为1.50，绿化率为35%。项目东临小龙山风景区、北临盟旺山森林公园，南看政府投资7亿元重点打造的墨水河滨河休闲带，环境优美，舒适宜居。
东城名郡效果图
东城名郡位于创智新区核心居住区，交通便利，北邻即墨交通主干道蓝鳌路，向西10分钟即可到达即墨老城区，向北沿埠惜路不足5分钟车程即可到达未来即墨新行政中心。
物业类别：写字楼
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址：华山路、规划海岸大道地块
最新动态：日，青岛市国土资源和房屋管理局发出公告：青岛西海岸发展(集团)有限公司共拿下位于西海岸新区规划华山四路、华山西路周边，西海岸新区滨海公路、规划海岸大道周边，西海岸新区滨海一路、滨海二路周边以及唐岛湾一路以南、名人六路以西的9宗土地，总面积约38.77公顷，总花费超过10.2亿元。分别由青岛西海岸发展(集团)所属的青岛天泽、天悦、天星、天业几家建设发展有限公司拿下。
物业类别：住宅
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址：同安路以北劲松五路以东
最新动态：同安路以北劲松五路以东地块位于国信钻石馆黄金地段，东南方向紧邻青岛国信体育中心，大拇指广场、喜马拉雅酒店等在地块东侧。向北有即将开业的南华乐活城和大润发等商业场所，北距山大齐鲁医院约1.5公里。地块周边教育资源丰富，有崂山第二实验小学、浮山小学、青岛实验二中等多所学校。1月27日上午，广受关注的国信体育场钻石馆对角地块终于入市拍卖。拍卖地块位于同安路以北、劲松五路以东，占地面积24368.8O，这幅地块所在的位置与去年年底浮山新区被&中止拍卖&的地块刚好相同，只是土地面积要远远小于原定在12月30日拍卖的地块。
同安路以北劲松五路以东地块周边配套之道路
经过一轮加价，青岛高科技工业园东胜实业总公司、青岛城市建设集团房地产开发有限公司以楼面地价5070元/O，总价元联合竞得该地块。项目的地理位置绝佳，居住氛围浓厚。北邻同盛花园和远洋风景，南临鲁信长春花园，东临海尔东城国际，周边都是成熟的居民小区。目前地块周边新建商品房价格在1.7万元/O左右，二手房海尔东城国际17260元/O，鲁信长春花园17350元/O，远洋风景22600元/O，考虑到房价的变动情况，该地块未来开发后的售价应该在1.9万元/O左右。
物业类别：住宅
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址：黑龙江路高架桥西侧、文阳路南侧
最新动态：银盛泰黑龙江路高架桥西侧、文阳路南侧地块规划为纯住宅用地，该地块于日上午被青岛银盛泰房地产有限公司和香港开源控股有限公司以1561元/O的底价联合竞得，总价约1.7亿元。
地块大致位置图
该地块东侧紧邻黑龙江北路，北侧紧邻文阳路，处于城阳空港区辐射范围之内，地块南侧为中韩国际小商品城，北侧距离城阳水果批发市场、国货商场和利客来购物中心仅有2站的路程。
物业类别：住宅
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址：王沙路2号
最新动态：鑫江水青花都一期，总建筑面积平方米，占地面积50096.00平方米，容积率3.00，建筑密度18.26%，建筑层数&28层，总户数1576户绿地率35.2%。共有1664个机动停车位，其中地上270个，地下1394个。
鑫江水青花都效果图
鑫江水青花都项目位于黑龙江中路与王沙路交汇处。乘坐103路、129路、371路、371路区间、503路环线空调等公交车，在黑龙江中路山水嘉园站下车，步行1分钟即达；乘坐106路、109路、109路区间、111路、131路环线、312路、372路等公交车，在王沙路崔家沟站下车，步行2分钟即达。
物业类别：住宅
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址：瑞昌路141号
最新动态：金科瑞昌路141号地块用地性质为土地用途为住宅兼商服，地块总占地面积69909.4O，规划建筑总面积O。地块容积率&3.1＞1，建筑密度为28.6%，绿地率35%。地块拍卖起叫价为3820元/O，竞买保证金达4.0779亿。该地块还将划拨4670O用于建设7班托幼。
金科瑞昌路141号地块区位图
金科瑞昌路141号地块，该地块为市北区危旧房和安置房建设用地，多有建设房源不得入市买卖，建成后将全部由市北区政府以10500元/O的价格回购。另外，该地块还将同时建设2900O的社区体育中心和1000O的社区服务中心，建成后无偿交付给政府。
物业类别：住宅
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址：香江路南香江一路东
最新动态：城发集团香江路南香江一路东地块产权为70年，将建8万多平的综合性居住社区，为黄岛中心片区再添一处高端楼盘。
城发集团香江路南香江一路东地块周边配套图
城发集团香江路南香江一路东地块位于香江路商圈内，地理位置优越，周边配套成熟，商业完善，生活极其方便；不仅如此，地块周边交通也十分便利，靠近黄岛区的主干道香江路，并可直达海尔大道和嘉陵江路；此外靠近青岛职业学院，青岛拓谱学院，青岛滨海学院等高职院校，还有金柏小学等环饲周边。
物业类别：住宅
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址：祥源路以东规划东31号线以北华贯路以西
最新动态：祥源路以东规划东31号线以北华贯路以西地块由碧富有限公司竞得G-地块和G-地块。G-土地位置红岛经济区高新区祥源路以东、规划东31号线以北、华贯路以西，住宅用地，土地面积77541.3平方米，建筑面积85295.43平方米，容积率1-1.1，起始楼面地价2077元/平，成交楼面地价2082元/平，成交金额17758.51万元。
祥源路以东规划东31号线以北华贯路以西地块交通图
G-土地位置红岛经济区高新区祥源路以东、泰瑞路以南、华贯路以西，住宅用地，土地面积45122.7平方米，建筑面积54147.24平方米，容积率1-1.2，起始楼面地价2067元/平，成交楼面地价2072元/平，成交金额11219.31万元。
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说的太好了，我顶！
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