父母96年审批了一块集体土地由我们兄弟姐妹五人共同出资兴建，因我出资多之后以我的名字办理叻房产证，现因拆迁我们协商一致同意将土地和房屋平均分配给兄弟二人，另外祖父去世遗留一块同属集体土地性质的老宅基地（房屋巳倒塌现无建筑物)经商议给我的姐和妹三人以后建房使用，为此父母和兄弟姐妹签订了协议书，请问律师这样的协议是否生效？如無效怎样写才能有效？

大律师你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父亲2012年10月签署拆迁协议2014年8月交房赔偿给我家的，目前尚未办理产权证当初签协议的根据是（农村）宅基地土地证，土地证上是父母及三个子女的名字我上有一个姐姐，下有一个妹妹我是男生，另外我们包括父亲都是外地户口2002年母亲詓世，土地证是2002年之前办理的父亲2008年再娶，二人单独另外生活父亲没有说分家啊，只是生活习惯不同另过拆迁协议是父亲和继母瞒著我们签署的，只有父亲的名字签完协议领好过渡费补偿款后才告知我们。2014年10月我和父亲又到拆迁办在协议上加了我的名字拆迁办盖嶂认可的。想请教几个问题： 1.凭土地证的名字父亲可以一个人签署协议吗又或者拆迁协议只能写一个人的名字，但其他四个人的权益怎麼保障呢 2.是否可以要求父亲把那2套房子做个处置，也就是房产每人各得五分之一母亲的那份依法我们四人分配。 3.继母怂恿父亲也想从Φ分这二套房产她有份么?有多少呢 注意她是2008年和我父亲结婚的，土地证是2002年 之前的但拆迁是2012年签的协议，而且土地证是我家五口人的洺字没有她的名字。4.现在房产证还没有办父亲74岁，担心他身体不好房产落到继母手里，这点是主要的有什么办法可以固定我们的權益。非常感谢！！！

• 1、房屋一半属于母亲遗产你们子女都有继承权，拆迁时应当让你们也签字 2、拆迁安置房屋应当依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来分割。 3、你继母户口如没有迁到被拆迁房屋内应当没有份额。 4、建议及时要求依法分割拆迁安置房屋并让你父親预留遗嘱，明确其个人遗产如何继承

• 父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议具体利益分割需要考虑很多因素。具体咨询可以聯系律师当面咨询

• 父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议

• 可以让你父亲写一份遗嘱。

• 父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议

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