打印新闻：鼎城区玉霞农贸市场（原常德桥南蔬菜中心批发市场）招商公告
鼎城区玉霞农贸市场（原常德桥南蔬菜中心批发市场）招商公告 17:05:20&&&&鼎城区招商局　　根据市、区政府农贸市场提质改造要求，搞好城市经营，按区政府第28次常务会议纪要精神，决定对玉霞农贸市场对外招商，整体出让升级改造。
　　一、市场概况
玉霞农贸市场原名常德桥南蔬菜中心批发市场，市场约有400个经营户，年交易额约3.8亿元，现位于鼎城区武陵镇建新东路2号，是区供销社下属的独立核算单位。该单位现有员工66人（其中退休25人），占地面积约18亩（其中市场用地约12亩，租用武陵镇玉霞社区三组约6亩），属国有划拨商业用地。其中桥南蔬菜中心批发市场于日经区人民法院裁定已进入破产还债程序。
　　二、对开发商的要求
　　1、原则：在维护大局稳定的前提下，必须按照消防、规划要求和质量标准依法进行开发。
　　2、市场定位：市场主体定位为农贸市场，农贸市场建设须达5000O以上，功能齐全。工贸市场或农加超3000O左右，其他建设配套用房或商居用房。
　　3、必须符合《湖南省房地产开发企业资质管理实施细则》要求。
　　4、在报名前到长沙银行鼎城支行存入现金1000万元，作为诚信保证金至资产拍卖时止。如竞买成功，用于支付竞买价款；如不成功，自行转出。报名时需交存单原件，密码自己管理。
　　5、玉霞社区回购资产按武陵镇现有模式协商解决。
　　6、同等条件下，老经营户购买或租赁新市场的摊位和门面有优先权。
　　7、新市场管理人员由开发商（买受人）在同等条件下在原市场留守的16人中优先聘用。
　　8、须确保2012年12月底前动工建设，农贸市场部分2013年11月底竣工验收，2013年12月试营业。
　　9、负责办理报批、报建手续。
　　10、开发商在市场改造施工前负责给经营户安排临时市场，临时市场场地由市场改造领导小组调研后确定，武陵镇政府和玉霞社区予以配合，开发商负责相关建设等费用，临时市场的经营管理按现有模式不变。
　　11、开发商须与市场提质改造领导小组签订责任书，交纳诚信保证金50万元（不计利息）。
　　三、资产拍卖
　　1、标的物价格依法评估后确定，实行分类评估，整体打包，瑕疵拍卖（详见拍卖须知）。
　　2、拍卖公司由清算组和国土局协商后共同委托，竞卖人凭招商资格认证证明报名，然后由拍卖公司依法组织拍卖。
　　四、奖罚措施
　　1、按市政府[2010]4号和常财发[2010]3号文件精神落实各项奖补资金和优惠政策。免收各项地方性行政规费、办理证照只收工本费、服务性收费按最低标准收取。升级改造、验收合格的农贸市场按面积每平方米市区两级共补贴600元；农加超按有关政策补贴。该项目向上争取的所有资金先纳入财政，由政府视情况予以分配。
　　2、未按时、按质、按量完成任务的，不享受上述优惠政策和奖励政策，扣除诚信保证金。
　　五、报名地址：鼎城区商务局
　　报名时间：从本公告发布之日起10日内报名
　　联 系 人：郑春先
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