如果农村废除了土地集体所有制，变成农民对土地拥有买卖权会怎样?拜托了各位 谢谢_百度知道
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但是不用担心，国家对个人财产是持保护态度的，我们的政体和国体决定了所有的土地都是国家的资产很难，大家只有使用权而没有私有权（这是共产主义的特性决定的），不然经济不能发展起来
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农村宅基地可以买卖吗
添加时间: 11:46:54　便民流程　阅读：　来源：
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农村自建房可以买卖吗
我想在番禺区买一间农村自建房，屋子的主人已经过世，没有子女，房子有房产证，现在跟女主人的外家兄订耿斥际俪宦筹为船力弟谈，请问我能买吗。能买要注意什么问题或者有什麽好的建议。谢谢！
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农村宅基地可以买卖吗
来源：华律网 | 时间：日 | 浏览：2283 次
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。众所周知，宅基地所有权归集体，不可买卖。那宅基地的使用权可以买卖吗？
《》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。那宅基地使用权可以买卖吗？下文是华律往小编为大家整理的相关知识，欢迎大家阅读！根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。延伸阅读
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