我在农村土地转租协议承包村里一块旧猪圈可以转租吗

村民祖坟莫名变猪圈 土地承包商称不晓得
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承包商突然换了人
洪家人一路打听到,这块地被一名姓林的承包商和其合作伙伴承包走了,这让洪金桔有些莫名奇妙:“这块地本是我父亲承包来种龙眼树的,按照约定还有11年的承包时间,怎么突然说换人就换人?”不过,最让洪家人气愤的是,在不知情的情况下,祖坟没了。“没有任何提前通知。”洪家人异口同声。
由于地形遭到破坏,洪家人无法确定坟墓被掩埋了,还是被夷为平地,洪家人找到承包商和村主任,强烈要求把亲人们的坟墓找出来。几经辗转,终于找到了一位祖先的墓。
昨日,导报记者联系上了改建猪圈的承包商林先生。“我事先根本不知道这里有祖坟,也没人跟我说过。”林先生说,是有几个荒芜的小坟包,没有立碑,看上去也像长时间没人打扫过的。对于这点,林先生坦言,是他疏忽了。
林先生表示,推平后其家人找过来,他也积极请村委会和镇里的人出来协商。“前后协调了三次,只是对方不给机会。”林先生说,协商中有人提出要30万赔偿款,但他实在是无力给付。
是村主任的个人行为?
此事,西山村的村委会主任与村里的其他干部,关于该片土地的承包权问题,产生了不小的分歧。
村里两名干部介绍说,1993年村里将这块地承包给了5位村民,共交了一万多元的押金。但因种种原因,当时没有签订合同,只是口头上协定承包时间30年。此后,几次村委会和村民代表大会都提过,想把关系理顺,只是一直没能完成。
如今为何突然变成猪圈,村里两名干部也摇头苦笑:“不知道,这片地是村里的集体财产……但转包给林先生前,没开过会,合同我们也没看见过……据说是村主任的个人行为。”这一说法,导报记者也从村委会副主任处得到证实。
而村委会主任表示,这片地本就没有合同,此前经营的人只是转租,而且也没交过承包款和押金,“也就是说根本没有合同关系”。
此外,村主任和洪家对于有几个坟墓也存在分歧。洪家人表示,这里有13个坟墓,除去找到的两个外,其余11个都还未找到。村主任则表示,那“不是祖坟”,也没那么多,总共只有4个,其中3个已经理赔,只剩下洪金桔家的没达成协议。
对此,洪家人出示了一份此处祖坟所埋祖辈的名单,一共11个。洪家人告诉导报记者,因为这片墓地已有上百年历史,一些祖辈确实无从查证,目前11个是可以确认的。
昨日,导报记者从村副主任处了解到,这里确实是洪家的祖坟,可能没有13个那么多,但也比村主任所说的“4个”多。
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主任 猪圈 金桔 坟墓 村民
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我在村里承包了一块地一次性30年给清承包金的,村委会同意并报乡镇的作为养殖用地,现有两年以建猪圈养猪
县国土局来了说我的合同是违法的猪圈要拆掉并罚款,不知道怎么办才好?
合同违法可根据双方的过错程度要求合同向对方承担损害赔偿责任,建议先行协商,协商不成可通过诉讼解决。
有村委会盖章有法律服务所的盖章。合同一式三份,乡政府,村委会,个人。不知是否合法
有村委会盖章有法律服务所的盖章。合同一式三份,乡政府,村委会,个人。你所述的这些只能说明你们签订合同的程序问题,你们的合同内容应该是违反了国家土地方面的法律法规,国土局处罚依法要向你们出具书面处罚决定书,并明确告知你们处罚的法律依据,你们如果对处罚决定不服还可依法复议及诉讼。
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找村干部出面解决,不能解决(您是否有村委开的证明。兄弟,或者是口头协议的话,是否有乡镇的法律效应书面证明,只有一张简单的协议,手续齐全的话,直接找县国土局提交),能解决
2:1,你认栽吧
有村委会盖章有法律服务所的盖章。合同一式三份,乡政府,村委会,个人。不知是否合法
那你可根据合同来呀
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出门在外也不愁村民家祖坟莫名变猪圈 土地承包商称不知有祖坟
&&编辑:池墨
东南网-海峡导报7月6日讯(记者 房舒 实习生 王歌 文/图)&本打算给爷爷奶奶合葬,可现在连奶奶的墓都找不到了!&新民镇西山村村民洪先生,站在&黑石头下&叹气说。这里本是一片龙眼林,祖上几个坟墓都在这里。然而,如今却已经变成或即将变成猪圈。
&没有通知,没有协商。&洪氏家族的人说自己毫不知情。同样不知情的还有猪圈承包商林先生,他说:&事先根本不知道,也没有人告诉我,这里有村民的祖坟。&
导报记者在调查中发现,就承包这件事,村主任和村里其他的干部也有不小的分歧。
祖坟莫名变成猪圈
新民镇西山村&黑石头下&的山坡上,烈日炎炎,村民洪金桔站在爷爷墓前。&这是前几个月才重新找出来的,原来的被埋了。&洪金桔指着下面的一排猪圈,&如果不是发现及时,爷爷的墓也变猪圈了。&
一起到场的,还有洪金桔的叔叔、伯伯。他们告诉导报记者,原先这里是一片龙眼林,是洪金桔的父亲在经营,而洪氏家族的祖坟就在这里。&总共有13个。&洪家人说。因此地较偏,除了扫墓,洪家人不常来。
今年1月,有人到山上放牛,一下山就跑来找洪家人:你们家的祖坟不见了。第二天,洪家人跑到&黑石头下&,坟墓和龙眼林都不见了,眼前只剩下荒山和猪圈。
承包商突然换了人
洪家人一路打听到,这块地被一名姓林的承包商和其合作伙伴承包走了,这让洪金桔有些莫名奇妙:&这块地本是我父亲承包来种龙眼树的,按照约定还有11年的承包时间,怎么突然说换人就换人?&不过,最让洪家人气愤的是,在不知情的情况下,祖坟没了。&没有任何提前通知。&洪家人异口同声。
由于地形遭到破坏,洪家人无法确定坟墓被掩埋了,还是被夷为平地,洪家人找到承包商和村主任,强烈要求把亲人们的坟墓找出来。几经辗转,终于找到了一位祖先的墓。
昨日,导报记者联系上了改建猪圈的承包商林先生。&我事先根本不知道这里有祖坟,也没人跟我说过。&林先生说,是有几个荒芜的小坟包,没有立碑,看上去也像长时间没人打扫过的。对于这点,林先生坦言,是他疏忽了。
林先生表示,推平后其家人找过来,他也积极请村委会和镇里的人出来协商。&前后协调了三次,只是对方不给机会。&林先生说,协商中有人提出要30万赔偿款,但他实在是无力给付。
是村主任的个人行为?
此事,西山村的村委会主任与村里的其他干部,关于该片土地的承包权问题,产生了不小的分歧。
村里两名干部介绍说,1993年村里将这块地承包给了5位村民,共交了一万多元的押金。但因种种原因,当时没有签订合同,只是口头上协定承包时间30年。此后,几次村委会和村民代表大会都提过,想把关系理顺,只是一直没能完成。
如今为何突然变成猪圈,村里两名干部也摇头苦笑:&不知道,这片地是村里的集体财产&&但转包给林先生前,没开过会,合同我们也没看见过&&据说是村主任的个人行为。&这一说法,导报记者也从村委会副主任处得到证实。
而村委会主任表示,这片地本就没有合同,此前经营的人只是转租,而且也没交过承包款和押金,&也就是说根本没有合同关系&。
此外,村主任和洪家对于有几个坟墓也存在分歧。洪家人表示,这里有13个坟墓,除去找到的两个外,其余11个都还未找到。村主任则表示,那&不是祖坟&,也没那么多,总共只有4个,其中3个已经理赔,只剩下洪金桔家的没达成协议。
对此,洪家人出示了一份此处祖坟所埋祖辈的名单,一共11个。洪家人告诉导报记者,因为这片墓地已有上百年,一些祖辈确实无从查证,目前11个是可以确认的。
昨日,导报记者从村副主任处了解到,这里确实是洪家的祖坟,可能没有13个那么多,但也比村主任所说的&4个&多。
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