我国实行土地公有制土地但是汢地有两种性质:国有土地和集体土地。 买正规商品房(一般都是国有土地)按照合同你拥有70年的土地使用权。集体土地没有这个限制当然也没有这个保障,也就是说如果国家需要随时都可以有偿或无偿征用集体土地, 如果不需要你可以使用几百年.土地国有就是国镓所有土地公有就是集体所有
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