加花瓣为微信好友申银万国：房地产行业2014年1季报前瞻-
　　热点标签：秋季养生　 冬季养生　 春季养生　 菠萝　 草莓　
葡萄　 排骨 　广场舞　 火龙果
在些输入您的关键字
申银万国：房地产行业2014年1季报前瞻
时间： 08:09:35
5a2aeded6fdbf91e3a978　　申万跟踪的15 家重点公司2014 年1 季度销售额同比增8%,较去年4 季度增幅明显放慢,但要明显高于重点城市1 季度销售-17%的情况。我们仍然维持全年重点公司约25%左右的销售额增幅预测。受银行按揭贷款额度紧张及利率上行影响,1 季度销售开始下滑,特别是2 月底杭州降价事件为标志,后续市场量价调整更为明显。从申万重点跟踪的上市公司2014 年1 季度销售额同比增幅平均为8%,好于我们跟踪的48 个重点城市一季度同比下降-17%,但也要去年4 季度73%的增幅大幅放慢。预计1 季度销售额同比增速超过30%的公司包括:华夏幸福(82 亿,增长44%)、保利地产(423 亿,增长37%)、增速在0%-30%之间的公司包括:万科A(542 亿,增长24%)、华侨城(44 亿,增长23%)、金科股份(45 亿,增长22%)、荣盛发展(46亿,增长15%)、金融街(22 亿,增长10%)、招商地产(96 亿,增长7%)、世茂股份(40 亿,同比0%);增速下降的公司包括:金地集团(77 亿,下降11%)、世联行(510 亿,下降11%)、福星股份(7 亿,下降42%)、北京城建(13 亿,下降48%)、首开股份(28 亿,下降61%)。　　预计重点公司一季度净利润平均增速从13 年24%降至13%,销售疲软,估值较低,开发商业绩释放动力较弱:我们对所覆盖的16 家重点公司一季报进行了预览,预计重点公司1 季度净利润平均增速为20%(不包括首开股份),加权平均增速为13%,增幅较我们预计的13 年年报24%的平均增速有所放缓。　　主要是因为销售下行和低估值下开发商结算意愿减弱。　　母公司净利润增长超过50%的公司有3 家,占%:首开股份(元,增长275%)、南国置业( 元,增长150%)、世联行( 元,增长63%)。　　增长在20%-50%之间的公司有5 家,占%:华夏幸福( 元,增长36%)、华侨城( 元,增长34%)、荣盛发展( 元,增长32%)、世茂股份( 元,增长21%)、保利地产( 元,增长20%)。　　增长在0-20%之间的公司有4 家,占%:万科( 元,增长13%)、北京城建( 元,增长13%)、福星股份( 元,增长11%)、外高桥(元,增长5%)。　　增长在-30%-0 之间的公司有4 家,占%:招商地产(,下降20%)、金地集团( 元、下降20%)、金融街( 元,下降31%)、金科股份(,下降31%)。　　投资建议:目前政策放松预期仍然较强,相对收益短期仍将延续,但我们认为4 月以来销售逐渐企稳,反而使政策整体放松预期将削弱,预计趋势性上涨幅度有限,建议关注京津冀一体化及城市存量土地盘活等结构性机会。1)盘活城市存量土地的机会:外高桥、陆家嘴等。2)京津冀一体化的受益标的:华夏幸福、荣盛发展等。3)龙头公司估值国际化:万科A、保利地产。　　更多精彩:
　相关新闻
外链代发加QQ:
声明：本网站尊重并保护知识产权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果我们转载的作品侵犯了您的权利，请在一个月内通知我们，我们会及时删除。
copyright@医通无忧网当前位置： > 单机游戏大全_单机游戏推荐
超多下载基地 当游网（）
越当越快乐
版权所有 浙ICP备号}