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南京普通墓穴要卖2、3万 普觉寺墓地10年就会用完
　　中国江苏网3月15日讯 “在南京买一个墓地到底多少钱？”清明在即，南京市民政局昨天组织本报记者在内的行风评议员，针对眼下市民关注的墓地价格等问题，对规模较大的普觉寺墓园、岱山墓园、隐龙山墓园和西天寺陵园进行了暗访。经过调查咨询，眼下在南京经营性墓园买一个1平方米标准墓穴，价格在两万到三万元间，目前70%以上的市民为先人选择了这样的价位。
　　墓穴用地10年需要1300亩
　　这里有一组数据，据市殡葬管理处负责人介绍，南京近年每年去世3.6万人，80%市民为先人选择了传统的墓地葬式，其他市民从节地等角度考虑，有的选择了近10年来殡葬改革部门推广的树葬、壁葬、花坛葬、可降解式生态葬等葬式，也有少部分人选择了江葬的绿色葬式。
　　但多数人的传统葬式对土地资源的占有相当可观。以每年2.88万人选择墓地安葬计算，连同墓地周边的土地，每具墓穴约占地3个平方米，全市市民需要墓穴的土地为8.64万平方米，约130亩土地，10年就是1300亩，按照墓地最高使用20年的相关规定，20年就需要2600亩。
　　普觉寺墓园至多再开发10年
　　另一个数据是，南京在最近的20年里没有审批过墓地用地，多达几百亩的土地、且能够被周围的企业和老百姓接受，更是难以寻觅。以目前南京最大的市民公墓普觉寺计算，该墓园占地为四百亩左右，目前已安置了近6万具墓穴，依照每年园内增加1000具墓穴的比例，该园区的土地在未来8到10年将用罄。
　　该墓园主要接受普通市民安葬，一般位置的墓穴，每具价位在4万元左右。如果地势好、“邻居”少，墓碑、葬式等强调个性，那就有可能超过大几万元甚至突破十万元。目前在南京，个性葬多集中于雨花功德园，作为市民公墓，其价位并不像大家想象得那么高。
　　耗材和人工导致墓价上涨
　　因离市区较远，岱山墓园的价位相对较低，一般一个一平米的墓穴加上其周边近一平米的道路和绿化，售价在两万元左右。这个价位的墓穴相对更受到欢迎。该墓园规划90亩土地，目前还有50亩地可以开发1200具墓穴。而在普觉寺墓园，为了节约土地资源，近年园区充分挖掘草坪葬、树葬等，并将这些绿色葬式的价格控制在一万元以下。
　　在探访中，记者了解到，造成近年墓价上涨的原因，除了土地资源越加紧缺因素，墓穴用材全是资源性的耗材。隐龙山墓园许经理介绍，在5年前，墓穴的主要材料还多是陶土、瓷砖等，现在几乎全换成了大理石。石材加上运费，与一般的陶土不可比拟，此外变化最大的是民工的工资涨了一倍还多。“5年前民工的工资是60元一天，现在150元一天都招不到人。”他透露，现在每具墓穴的价格比5年前翻了一番。因此，也有一些市民希望提前买墓，但根据有关规定，墓穴严禁炒作、倒卖及预售，这些是大家觉得墓价越发高涨的诸多原因。
　　呼吁市民选择“绿色殡葬”
　　位于江宁区的隐龙山墓园，现有4万多具墓穴，也是市民墓园。它每年增加900具墓穴左右，每具价格在8800元到7万元间，但两三万元的价位销售得多些。
　　据进一步透露，该价格包括了墓穴及周边土地的面积、20年的墓穴管理费等，此价位比普觉寺墓园同等价格少了20%左右。在南京新殡仪馆旁的西天寺陵园，目前近200亩土地安葬了1.8万具墓穴，预计在该墓园规定使用年限内，将共开发出5万具墓穴。该陵园的价位也因地理位置等因素而略低于前面几家墓园，一般在两万元左右。
　　记者发现，有些墓园的使用年限已经超过了国家民政部规定的20年的“大限”，但由于土地资源紧缺、政府暂时不规划墓地用地等，这些超龄的墓园经过相关部门的手续审核后，仍在继续服役。政府部门希望开发出多种少占地或不占地的安葬方式，缓解墓地资源紧缺，并引导市民走出传统习惯和思维，多多选择绿色生态殡葬。
作者：&&编辑：杨凌青
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中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&　说起收料单、领料单、入库单、出库单大家都不会陌生。有的人也许会说这四种单天天见那有什么妙法?到底有没有妙法，让我来细细说来。请不要小看这四种小单，它们的作用可大了，现在，让我来给大家介绍一下各自的用法。
　　第一、收料单的妙用
　　当我们与供应商(供应商就是卖材料或商品给我们的厂家)购入材料或商品时，供应商要给我们两联的增值税专用发票，一联为发票联，另一联为抵扣联，要发票联就是让会计做账的记账联。抵扣联就是让我们会计人员报税所用的发票。每月都要报税，而且报税的时候，要先把抵扣联拿到国税局进行认证后，如果认证通过了，在抵扣联上要盖“认证相符”章和认证时间。这个时候抵扣联上的税额才能做为当月的进项税额来抵扣，才能报税。除了这些已外，还要附收料单，收料单是证明材料已经验收入库，如果没有收料单就证明材料还没有验收入库。
　　税法规定
　　1、工业生产企业购进货物，必须在购进的货物验收入后，才能申报抵扣进项税额，没有到达企业或尚未验收入库的不得作为当期进项税额抵扣。
　　2、商业企业购进货物必须在购进的货物物验收入和付款后，才能申报抵扣进项税额，尚未付款或尚未开出承兑汇票的，不得作为当期进项税额抵扣;
　　这两种类型的企业，都规定了材料或商品必须验收入库，也就是说，如果没有验收入库的收料单，当月购入的进项税额当月不能抵扣，也就是说不能报税，这样这话，我们的进项税额就是减少，那根据应交增值税=销项税额―进项税额的公式来看，当月的销项税额如果不变的情况下，进项税额减少，那就意味着当月的应交增值税就为增加。所以我们在认证进项税额时，一定要记住，要附一张收料单，千万别把收料单忘了或漏了。如果这样的话，那问题就大了。当税务局人员在查账的时候，如果发现进项税额发票没有附收料单的话，就算是已经报税，甚至报税成功，也会被进项税额转出，补交增值税。
　　第二、领料单的妙用
　　车间要生产产品，如果没有材料，那车间就没有材料可做，要让车间有材料可做，就要去材料仓库领料，而领料单就是证明到材料仓库领料的一种凭证。车间要是没有材料，就做不出产品出来。也无法核算成本，如果车间没有产品又能做出成本，那绝对是虚假的，那是不可能的，就会影响到整个会计核算的程序。这是一个链条，也是会计核算不可缺少的一步。
　　第三、入库单的妙用
　　当车间把所有半成品，产成品作成成品后，就要把这些产品送到成品仓库，入库的过程要附入库单。入库单就是证明产品入库的一个凭证。如果没有入库单，就证明产品没有入库，没有入库的产品，那只能证明还在生产过程中，哪有产品卖，这是不可能的，没有入库单也就不用算成本。没有成本就会影响利润核算，利润总额就会大大的升高起来，这样要交的所得税也就会跟着要多交了。也就是说如果没有入库单，就要多交所得税，因此，入库单是非附不可的。
　　第四、出库单的妙用
　　当我们企业在销售过程中，要把产品或商品送给客户，要到成品仓库提货，就要开出库单，这样才能把商品从库存仓库中的产品把出来，同时也可以监督仓库。
出库单就是在核算成品仓库出库的凭证。我们把产品或商品卖给客户时，如果没有送货，就不会用出库单，同样的道理，如果没有出库单，也就证明没有送货。当我们有销售而没有开出库单时，就要把这笔业务放入预收账款。如果一直没有开出库单，那这笔业务是有时间限制的，超过了三个月就要当成企业的收入，要交25%所得税。超过三个月后在出库，这笔业务同要还要确定为销售收入交所得税。所以说如果没有开出库单，就证明说没有出库，而相对应收到的款项超过了三个月就要交所得税。当我们在这种情况下，三个月之内开出出库单，就不要多交了一笔所得税。
　　第五、我们来看一下这四种单据由谁来开
　　1、收料单的开单人应该是由仓管员来开。
　　2、领料单的开单人应该是由车间主管来开。
　　3、出库单的开单人应该也是车间主管来开。
　　4、出库单的开单人应该是由销售人员来开。
　　第六、这四种单在账务中应该附在哪里
　　1、当企业购入材料时，材料已经验收入库，同时取得增值税进项发票时，要附收料单。当材料先到，而发票未到的时候，我们要做一笔暂估入库，这个时候也要附收料单。
　　2、当车间要生产产品时，领料时，要把领料单的财务联送给会计核算，我们在做领料记账凭证时要附领料单。
　　3、当车间把产品做好后，要入库，要开入库，会计要做入库成本――产品成本计算表，这时候要在产品成本计算表后面附入库单。
　　4、当销售部门把产品销售给客户后，要把产品送给客户，我们销售人员要开出库单，拿一联到仓库提货，财务联到财务开增值税专用发票给客户。会计开出增值税专用发票后，要计算销售收入，这时要把出库单放在销售的增值税专用发票一起来做凭证。
　　第七、四种单的时间顺序
　　我们从一家新成立的企业来说明这个问题，我们要先买材料，就先有收料单，有了材料，车间才可以领到所要生产的材料。
　　第二是领料单，领料单的时间不能在收料单前面，只能在后面。材料仓库没有材料，车间就无料可领。
　　第三是入库单，当车间有了材料，有了劳动力，也产生了一些费用，就会做出一些商品出来，商品一完成，就要入库。也就是说，入库单要在领料单后面，不能比领料单早。
　　第四是出库单，产品入库后才销售出库，如果没有入库哪来的商品出库，所以要在最后。这就是它们之间时间的关系，这个关系是不能乱的，不能说，我先做出产品来，才去领料，或者说先把产品出库才来生产这批产品，这是不可能的，绝不可能的，我们在做账的时候，一定要注意来时间性的问题。
　　如果我们能很好的运用这四种单据，那我们就可以把账做得更顺利一点，更完美一点，更成功一点。--自定义字段//----自定义字段\\--
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京ICP备号&&|&&京ICP证090189号京网安备号漳州双凤山公墓涉一墓两卖
来源:海西晨报
　　厦门网-海西晨报讯（特派漳州记者 黄旭）市民石先生为尽孝心，在漳州双凤山公墓为父母买了一块墓地，就在近日，他到购买的墓地破土动工时，却发现该墓地已经埋葬了别人。石先生一下子就懵了。
　　购买的墓地埋了别人
　　今年9月7日，石先生来到位于芗城区浦南镇的漳州双凤山公墓管理处，购买了双凤山1956#永福园26排27号的一块墓地，并于9月9日与公墓管理所签订购坟协议书。10月初，公墓管理所工作人员多次致电石先生，问是否愿意转让这块墓地，石先生一一拒绝了。
　　令石先生意想不到的是，11月9日，当他来到购买的墓地，正要按照预定好的日子上山破土动工时，工作人员却告诉他，那块墓地已安葬了别人。石先生很生气，这块墓地是他请人相中的“风水宝地”。
　　昨日，记者来到双凤山公墓，现场管理组王组长告诉记者，前不久芗城区某银行的一位女领导在龙海检查工作时，车后溜侧翻，该领导被压身亡，他的家属选中了石先生买的这块地，工作人员打电话向管理所询问该墓地有没有卖出时，工作人员答复未卖出，对方很快付了款，第二天开始动工时，公墓现场管理组接到公墓管理所通知让停工。但过了几天后，管理所又打电话来公墓管理处称允许动工埋葬死者。
　　民政局称系临时工失误
　　昨日，记者来到位于漳州市芗城区的双凤山公墓管理所，询问相关事宜，工作人员告诉记者要到芗城区民政局找局领导。随后记者来到芗城区民政局，该局一副局长承认，这是公墓管理所两位临时工工作失误造成的，当时石先生购买了公墓的墓地后，现场管理组报到管理所，一名新来的临时工，只将该墓地已被购买的信息录入到电脑系统，并未录入到登记本，在女领导的家属购买同一块墓地时，现场管理组工作人员打电话询问管理处，接手工作的是另一名临时工，他只查看了登记簿，未查看电脑系统就告诉管理组该墓地可售。
　　当时民政局副局长叫停施工后，为何在四天后，又可以重新施工安葬死者？该副局长表示不清楚，石先生认为是副局长以上领导才有权利允许通知重新动工，记者联系上芗城区民政局局长戴炳煌，他表示当晚不接受采访就匆匆挂断电话。
　　想选别处墓地被拒绝
　　记者从芗城区民政局了解到，芗城区民政局决定对双凤山公墓管理所责任人给予解除劳动合同，由公墓管理所负责人当面向石先生道歉，同意石先生在双凤山另找一块墓位，按原面积、标准（豪华型）建墓，按普通型（经济型）给予收费，另外看地费由双凤山管理所支付。
　　对于这样的回复，石先生表示不想将墓地又选在双凤山公墓。石先生提出，公墓管理所应替他在漳州其他公墓另选一块地，面积和原来自己购买的墓地相当，风水由他请人看，费用由管理所出。石先生说，就在事发后芗城区民政局毛副局长曾当面向他道歉，并表示可以接受他的要求。然而，此后芗城区民政局却拒绝了他，随后他要求芗城区民政局戴炳煌局长出面协调，但是，戴局长却迟迟不肯与他见面，协调工作仍在僵持中。
责任编辑：陈如}