公司员工合租了一间三居室的房孓作为开发人员住居由于前两天小区停水，员工开了水龙头后没有关中午突然来水了，宿舍没有人结果导致水漏到楼下了，把楼下業主家的天花板弄湿了也滴了一些水到客厅木地板上。

我作为公司股东在了解到情况后第一时间联系了业主业主阳台的凉的被子和几件衣服我买了新的作为赔偿（一模一样的，连牌子都一样）天花的问题我说请工人粉刷，但是业主说不用给点钱他们自己弄就可以了，于是我又给了3000元给业主

我当时说写个收据，业主说都是成年人不用写，我就没写

我本以为没有事情了，结果今天这个业主说钱不夠让我再赔2万不赔就到派出所报案（楼下业主派出所有亲戚），我没理会结果他还真到派出所报案了，我说我不去他说要到法院起訴我，然后给我了发了张相片但是这个相片与现场不符合（根本没有那么多水，业主后来可能自己泼了水然后照的相片但是我们没有留现场照片），业主硬说是我们楼上漏下来的

请问各位，这样的情况我该如何处理如果司法仲裁我们胜率大吗？司法仲裁后是不是可鉯不给钱或者给钱给少一点？

前几天我签了一个二手房（无，只有买房的交款收据）买卖协议我是买方，协议是和被委托人签的非房主本人由中介人员办理，当时交了2万元定金和9千元中介费，再过两天需要打全款了但听说卖房的和中介是亲戚，本来买的房子就感觉有风险现在真的有点害怕被骗，你给我一个建议好吗

前几天我签了一个二手房（无，只有买房的交款收据）买卖协议我是买方，协议是和被委托人签的非房主本人由中介人员办理，当时交了2万元定金和9千元中介费，再过两天需要打全款了但听说卖房的和中介是亲戚，本来买的房子就感觉有风险现在真的有点害怕被骗，你给我一个建议好吗