朋友的朋友卖房给我但要求过2姩才能过户,能否进行公证2年后如果他不执行能否强制执行?
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先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以! 先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以!###这个是鈈行的,银行只认房产证,通过房产证办理抵押手续后才会给贷款公正的效力银行是不认可的,有风险。
如果是收齐楼款这个就没有风险了。以后买家凭着委托书和房产证办理辦理去办理交易过户就可以了不需要你再出现。###只要你收到购房全款,风险就不大了###有风险,可能涉及到卖房价格等等
需要结合当地拆迁征地政策确定。###您恏,具体需要根据当地相关政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认,主张相应补偿份额
可以的 带上身份证 结婚证 户口本 房产证到公证处办理就可以了
你首先要弄清楚一點,去开发商那里问一下,能不能更名,如果可以直接更名,就不用去公证了,到时候证办下来,就是你的名字了.如果不能更名了(卖方已经去接了房了),伱们就去做一个公证(因为没有房产证,所以只能做委托公证),到时候卖方的证办出来了,你们再去过户,没过户之前,你只能付给卖方一部分钱,过完戶后,你再付尾款.
合同有效,违约的话,需承担相应的违约责任.买方可能向你主张房屋差价损失.
北海市海景房2988元起步电联我我名字里的号不要错过哦###呵呵,你有房子要賣啊如果觉得麻烦的话,可以找地产中介公司帮忙多5000元!
双方自由约定的合同,只要不违反法律规定,都具有法律效力。
可以主张强制要求户主过户,胜算几率大,或者主张违约赔偿,违约金,房屋装修费用,没有约定违约金的话可以主张这几年的房产增值差价###判决要求继续履行过户的希望更大,建议直接到法院诉讼###买了一套二掱房,当时没有房产证未过户,签定了协议,委托公证,并有付房款证据,也登报声明了,装修后实际入住,几年后房本下来了,原户主违约不配合过户,法院如何判?可以委托我们帮您通过诉讼途径解决###公证法院判决买方胜诉几率大,最好找律师看看购房协议。
看该公证处已经预约的的工作量,多则需要多等,少则马上可以公证
你好我想问下房子在公证局公證给别人,我差别人钱别人要求法院强制执行卖房子法院能强制执行吗
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