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可惜太远了,我也想练练.
晚上6点以后随时都行
3点？那太晚了！晚上不能过11点吧
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城镇化负效应：嘉定外冈镇商品房销售缓慢
&&近几年，中国的城镇化发展步伐正在提速。对于上海而言，郊区新城建设是城镇化的突出表现。有显示，2012年中国的城镇化率达52.57%，但户籍城镇化率只有35.29%，相比之下，上海的城镇化率则较高，上海市副市长艾宝俊日前透露，按照常住人口计算，上海的城市化率已达89%以上，但城市化进程中，还存在一些新的矛盾和问题。&&新浪乐居讯(编辑 徐佳 汪彬)位于嘉定区的外冈镇，过去很长一段时间农业比重较大，2000年时政府借助与望新镇合并为契机，建设工业园区。2005年，外冈镇作为上海市十一个宅基地置换试点单位之一，置换农户1128户，腾出宅基地977亩，建造农民集中居住基地34万平方米。&&作为城镇化较早的小镇，如今，这里的大片农田已变为厂房、商品房、动迁房，工业园区内入驻的企业已达到300家左右，农民变为市民，他们不再种地，靠镇保生活。&&随之发展起来的还有业，目前已有两家进入，开发的商品房单价上万元，但是去化率却比较缓慢，对于当地居民来说，售价太高买不起。在新房林立、人气尚不足的外冈新镇上，这里正在探索中蜕变。目前的外冈新镇较为冷清，人气不足将于今年交房的置换房小区，工人们正在工作&&新镇商业配套欠缺 人气不足略显冷清&&2006年6月，外冈镇1295户农民搬进新镇，他们的置换房多集中于此。&&沿着恒盛路一直向前，宽阔的水泥马路，马路两旁是稀疏的别墅、正在赶工的动迁安置房和为数不多的农田，这里是外冈镇政府建设的新镇，与隔着一条马路的老镇相比，新镇略显冷清。除了经过的车辆外，行人屈指可数。&&&很多村民的房屋、耕地被征收后，从农民转变成了市民，不用再种地。以拆一平抵一平的方式换房，房屋面积小的想住大房子可以元/平方米补齐差额面积。有的房屋面积大的分到了好几套安置房。现在老人们呆在家里，年轻人进工厂或是到嘉定市区工作，有钱的去嘉定新城买房，房屋空置的比较多。&今年72岁的李大爷告诉新浪乐居。&&张大爷的和房子被政府征收后，家里分到了三套90多平方米的两居室，还从农保转为了镇保，每月能领到1000多元的退休金，儿子在市区工作。对于这样的变化，张大爷很满意：&这确实是件好事，过去种地很辛苦，现在交通更便利，有好几套房子还有退休金。&&&但也有镇上的居民不太愿意搬迁。&你看，建筑工人正在赶工的那个置换房小区，估计今年8月就可以交房，政府为了节约土地，房子越建越高了。以前置换的是别墅，现在只能住鸽子楼了，住惯了独门独院的房子，有点不习惯。&当地居民王大爷说道。&&小镇越造越大，居民们的生活越来越城市化，过去的大片农田被厂房和住宅取代。在走访中，新浪乐居注意到，这个叫&外冈新镇&的基地，自2006年开始陆续有居民搬迁至此，但是商业配套仍比较欠缺，居民们主要依赖于老镇，相对来说不太便利。&还好，现在造的房子离老镇并不远，步行过去也就20多分钟，以后新镇的房子越造越远配套应该会跟上吧。& 张大爷说道。&&已有两家开发商进入 单价超万元&&据了解，村民的土地在被征收后，主要有三个用途，一是用于产业园区的建设；二是通过招拍挂程序进行商品房的开发建设；三是推进农业的规模化集约化经营。在厂房之外，农田也被承包给私营业主耕种，与此同时，外冈镇的房地产业在城镇化过程中也开始发展，一栋栋商品房在最近几年拔地而起。&&目前已有两家开发商进入外冈，一家来自湖南的开发商富兴地产，在老镇开发了富兴华庭，整个项目仅有两栋楼和少量沿街商铺。目前在售房源以90-131平方米的两房、三房为主，均价10000元/平方米。&&&富兴华庭的地块原来是镇政府大楼，大概5年前镇政府搬迁到新镇，把这里卖给了湖南一个开发商。& 对于外冈镇城镇化以来的变化，李大爷历历在目。&&另一家开发商是路劲地产，开发的项目集中于新镇，在恒荣路上，一大片区域都是路劲的项目，路劲北郊城、北郊庄园、兰郡九里、花田洋房，目前已建至四期，从别墅到公寓。目前公寓单价11000元/平方米，别墅总价约400万/套。&&在花田洋房售楼处，售楼员在谈到外冈镇的未来时，表示将来会建一个大型公园，并购物广场。&路劲将会是外冈镇的主要开发商，一旦会有新的土地推出，也会优先路劲。&该售楼员告诉新浪乐居。&&图为路劲地产在外冈新镇上开发的别墅项目新镇上还保留的大片农田&去化能力较弱 当地居民直呼太高买不起 &&面对一排排华丽的商品房，外岗镇当地居民纷纷表示：价格太高，买不起。&&&新镇上有很多别墅，好几百万一套，本地人基本都买不起，靠种田、在工厂做工哪有那样的消费能力。要买也是有钱的、当官的买。& 退休前在化工厂工作的金大爷无奈的说道。&&据新浪乐居了解，上述两个项目开盘以来去化率相对比较缓慢。网上房地产显示，截至4月28日下午4时，富兴华庭自2011年8月获得预售证，推出107套住宅以来，至今仅售出36套，期间连续多月零成交。&&路劲北郊庄园自2012年8月获得预售证，推出136套房源以来，至今售出19套，其中在2012年10月时售出18套，今年4月时售出1套。&&花田洋房售楼处工作人员称，购房人群主要集中于市区。&&事实上，外冈镇居民并不是当地商品房的主要消费群体。值得注意的是，在开发商进入外冈之前，当地的房地产并未开始。当地居民的买房、卖房、租房等交易，基本不借助房产中介，主要从街坊邻里处获得信息。因此，目前在外冈镇房产中介依旧寥寥无几。&&&这里有好几栋多层住宅，十几年前建的，居民私下买卖售价只有18-20万一套，但是没有房产证。一般出租的房屋都是老房子，价格都在每间200-300元左右，这样的价格普遍可以接受。&王大爷说道。&&&新镇上的置换房，一部分居民能够分到好几套置换房，已经有人打算卖掉其中一套了，价格估计在8000元/平方米。&张大爷告诉新浪乐居。&&称郊区高价盘太多将影响城镇化进程&&公开资料显示，外冈镇镇域面积50.96平方公里，人口6.44万人，其中户籍人口3.11万人，农业人口13700人，占44%，按户籍人口计算该镇的城市化率为56%。&&对于外冈镇未来的规划，&副镇长项平曾经介绍说，不久的将来，这里将会有30多平方公里展现高水平的现代农业景象，12平方公里是集中的产业园区，7平方公里将是新兴城镇区域。在该镇的东北区域，还将出现一座大型郊野公园。&&如今城镇化的发展确实给外冈镇人带来了不少福音，农民动迁分新房，生活环境得到改善，但在欣喜城镇化发展迅速的同时，也有专家深表担忧。&&同济大学城市规划系教授张松表示，像上海这样的超大型城市，中心城区承载能力有限，将人口转向郊区分流是必然趋势，但是人口向郊区分散的速度大大低于预期。像嘉定新城、南翔，现在随着轨交通车，出入市区更便捷，但不少楼盘单价却已涨到2万元，已经接近中心城区的一般地区。&&&如果郊区新城商品房价高涨，所谓的洼地优势将不复存在，不仅中心城区的居民不可能向郊区新城疏散，而且由于交通便利等因素还会导致郊区新城居民向中心城区的回流。另外新城里集中了大量的新建中高价楼盘，却没有便捷教育、医疗设施，缺少足够的就业岗位。&这已成为郊区新城建设中普遍存在的问题和瓶颈。&张松分析道。&&&上海市房地产经纪行业协会副会长张永岳表示，中国城镇化需要房地产事业，中国城镇化对房地产业来说既是机遇又是挑战。城镇化不等同于城市化，城镇化发展需要顾本，要维持居民普遍可承受的房价水平，打基础非常关键。
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本帖最后由 shendawei77 于
10:54 编辑
& && & 在我们这个城市的西北，有一片沃土。那就是嘉定区。 　　
& && & 提起嘉定，你最先想到的是什么？是国际赛车场“上”赛道F1赛车那马达的轰鸣声？是拥有2条高铁线、2条轨交线、多条高速公路的上海西北门户的四通八达？是嘉定新城那一排排新建楼盘、一块块新生绿地、一个个新挖湖泊？是南翔的小笼、马陆的葡萄？还是古猗园的“绿竹猗猗”、嘉定孔庙的“吴中第一”或秋霞圃的“一堂静对移时久，胜似西湖十里长”？…… 　　 是啊，这些都是嘉定。但是，新时期的嘉定又何止这些！ 　　
& & 今起的“民生上海-嘉定篇”将用7期报道，带你领略你可能还不知道的嘉定—— 　　
& & 你可知道？嘉定的名字来自南宋皇帝宋宁宗的最后一个年号：南宋嘉定十年十二月初九日（日），经朝廷批准析昆山县东境春申、安亭、临江、平乐、醋塘5乡置县，以年号为名，即为最早的嘉定县。后经历740余年，几易隶属，1958年1月始改属上海市。1992年10月，国务院批准撤消嘉定县设立嘉定区。 　　
& && &你可知道？源远流长的“老嘉定”延续出“现代与历史握手，时尚与古朴对话”的嘉定新城，那是上海市“十一五”期间始建的三大新城之一，那里千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城，那里既宜居、又可创业，所谓“产城融合”，既是嘉定区未来的政治文化中心，也是上海西部的区域发展中心。 　　
& &&&你可知道？中国大陆生产的第一辆小轿车就诞生在嘉定的安亭镇；同样在安亭镇，桑塔纳轿车几乎成了一种时代符号、一个群体记忆。如今，在安亭，上海国际汽车城已初具规模并茁壮成长，那是集汽车生产、展示、销售、服务、F1赛车等功能于一体的“汽车大城”、上海市最重要的制造业基地之一。 　　
& && &你可知道？近800年的历史孕育出的这样一个名副其实的江南历史文化名城，这里民风淳朴，文风鼎盛，素有“教化嘉定”的美称，仅明清两朝嘉定就出了3个状元、134个进士、979名举人。到了近现代，嘉定更是人才辈出，著名外交家顾维钧、吴学谦、钱其琛以及著名的爱国实业家胡厥文、吴蕴初都诞生在这里。 　　
& && &你可知道？早在1958年，上海市人民政府就把嘉定确定为科学卫星城，10多家科研院所、大专院校纷纷在嘉定落户，并集结了一大批中高级教学、科研专业人才乃至国家级的科技精英6000余人。如今，嘉定工业区内的上海嘉定民营科技密集区和上海光电子科技产业园，正逐步发展成为嘉定发展高新技术产业的新高地。 　　
& &&&你可知道？至今完好保存的嘉定孔庙、秋霞圃、古猗园等众多的文化古迹，使嘉定处处散发出秀丽多姿的诱人魅力。最近几年建成的上海高尔夫俱乐部、东方巴黎高尔夫乡村俱乐部等一批现代化游乐场所，更使四方游客兴致盎然，流连忘返。 　　可以说，如今的嘉定既是有特色的，又是多元的，要用一两句话总结之，非常有难度。新时期的嘉定提出了一个响亮的口号，要把嘉定建设成为“长三角综合性节点城市”——这是一个新目标，也是一个新概念，还是一张新蓝图，等待勤劳智慧的嘉定人民去创造、去实现。　　　　
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& && &嘉定有着多种区位优势。在人们心中，嘉定是“上海门户”，是“汽车城”，是“葡萄园”，是“科技城”……如果“统而言之”，诚如嘉定区委、区政府提出的新目标，嘉定要成为“长三角综合性节点城市”。什么是长三角综合性节点城市？如何发展？发展过程中要注意哪些要点？在近期举行的嘉定区“建设长三角综合性节点城市”领导力提升专题研讨班上，诸位专家围绕城市定位、产业特色、人口结构等问题各抒己见。
　　如何定位找准节点营造特色
　　嘉定建设长三角综合性节点城市，符合加快城市化发展进程。经济学家林毅夫判断中国未来20年还将保持8%的平均经济增长率，基本的依据就是城镇化。有研究表明，每增加一个城镇居民，可带动50万的社会投资。在美国，城市创造了GDP的84%，欧洲、拉美、中国的这一数字分别是64%、76%、78%，可见城市引领者全球经济的增长。
　　嘉定如何定位长三角综合性节点城市？有一种观点，认为是不是节点城市，其标准就是人口是否聚集，产业是否发展，老百姓的口袋有没有鼓起来。
　　嘉定是上海郊区的“新城”，建设节点城市就是建设具有相对独立功能的城市，在这一过程中应充分发挥嘉定现有的优势，比如众多科研院所，再比如正在建设中的“联影医疗”等，打造节点城市的过程也是打造优势产业、营造特色氛围。上海交通大学安泰经济与管理学院教授高如熹认为，嘉定应该是与上海这个国际大都市相适应、可为长三角服务和辐射的节点城市。
　　上海社科院城市与人口发展研究所所长郁鸿胜认为，嘉定要做长三角综合性节点城市，就要搞明白到底在哪个节点上。今天说的长三角，应该是协作的概念，核心区域是“15+1”，协作区域是两省一市，整个长三角是Z字形的分布，今后区域合作会越来越淡化行政范围。
　　如何打造产业选择尤为重要
　　中央党校教授王道勇认为，城市化的过程中，首先应该避免再走先污染后治理的老路，中国人口太多了，根本没法走高能耗之路。规划的一致性和连续性同样非常重要。在中国，本届政府规划做好了，下届领导上台又有新的规划，总是贪大、求洋。不少小区的名字叫“威尼斯风情”，但建设者连威尼斯都没去过。城市都是千城一面，2010年有过一个调查，当年全国总共660个城市，有655个城市正计划“走向世界”，标志之一就是高楼大厦。城市建设要注重自身特色，在巴黎、罗马，法律规定，不同街区的楼高和路面宽度都有严格的比例，确保城市风格的整体性。
　　未来嘉定需要什么样的产业，才能更好地打造综合性节点城市？专家们普遍认为，应该发展总部经济，做大汽车产业。上海市政府发展研究中心信息处处长钱智认为，城市是高端服务业集聚的地方，节点城市要体现结网能力，嘉定打造长三角综合性节点城市，必须打造总部经济等高端服务业，比如毗邻的虹桥商务区正在打造中国博览中心，嘉定应该主动接轨这样的大项目。
　　上海市委政策研究室副主任阮青拿香港的经验阐述：上世纪九十年代末，香港对企业的生产、物流、总部等10个环节进行了研究。调查发现，香港企业的生产制造20%在当地，60%在大陆，20%在其他国家。大中小城市要有合理的分工，中心城区和郊区也要有合理的分工，阮青认为香港的案例一定程度上有借鉴的作用，未来上海要“两头在外”，打造总部经济，这也是嘉定的定位。
　　上海交通大学安泰经济与管理学院教授高如熹则把目光聚焦在“汽车城”上，“去年，上海经济增长速度在全国排名倒数第二。但是我认为，上海的增速是理性的回归，倒逼着转变经济发展方式。上海去年投资只占GDP的26%，这种情况下取得7.5%的增长，用较少的投入得到较大的产出。我认为，上海的发展方式正在悄悄转变。郊区的新发展，必须在发展方式的转变上寻求新突破。嘉定有一个最大机遇就是汽车产业，要千方百计把汽车产业做大。除了大众以外，还要引进一些民营的整车企业。”
　　如何优化吸引人才活跃城市
　　城市的发展，伴随甚至依赖人的发展。增加知识资本、人力资本的投资，这是未来经济发展的重中之重。曾经有人统计过，2008年，36%的纽约人在国外出生，48%的纽约人在家里使用了英语之外的其他语言。城市需要引进众多人才，他们给了城市活力。
　　上海社科院城市与人口发展研究所所长郁鸿胜认为，科学合理地预判城市人口规模，应在自然承载力和公共服务力的基础上，引导城市产业创新转型，合理布局城市人口结构。城市的产业结构转型，决定了外来人口增长的规模与结构。科学规划城市建设体系，决定了城市的人口布局。
　　在这一问题上，上海市委政策研究室副主任阮青和上海市政府发展研究中心副处长、高级经济师周效门都认为，嘉定建设综合性节点城市，将面临吸引人才、集聚人气的重大问题。“我认为上海几个郊区新城，如何集聚人气是个难题。特大城市的集聚效应特别大，所以中心城区的吸引力特别强。新城发展好，能为中心城区解决很多问题。上海有个有利条件，我们的郊区这些年发展迅速，反磁力中心正在形成。”阮青说。
　　周效门则认为，现在的郊区新城最重要的是吸引人才。新城有什么样的产业就决定了吸引什么样的人，人口有个优胜劣汰的过程，在上海站不住脚，自然而然就会走，不是每一个人都能待下来的。&&
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& && &■地理位置
　　嘉定位于中国大陆经济龙头———上海的西北部，是建设中的上海国际汽车城所在地。东与宝山、普陀两区接壤;西与江苏省昆山市毗连;南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望;北依浏河，与江苏省太仓市为邻。
　　嘉定区辖3个街道、7个镇、1个新区、1个市级工业区，分别是嘉定镇街道(区政府驻)、新成路街道、真新街道、南翔镇、安亭镇、马陆镇、徐行镇、华亭镇、外冈镇、江桥镇、菊园新区和嘉定工业区。
　　■工业经济
　　嘉定区的工业已形成汽车配件及汽修业、电子电器、金属制品、化工及精细化工、通信电缆及设备、纺织服装等6个支柱产业和食品、新材料、包装材料、饲料等一批有较强市场竞争力的骨干企业。支柱产业的工业总值占全区三级工业总值的45.7%，除1个市级工业区(嘉定工业区)，3个区级工业区(南翔、江桥、唐行)和一镇一点的镇级工业区外，还建有希望、蓝天、沪太、大众等20多个私营经济小区，工业集聚效应日益显现。
　　外商投资企业成为全区工业的主力，其工业产值占全区工业总产值的47.7%。在世界排名前500家公司中有10多家在嘉定投资办企业，如美国通用汽车、通用电气、荷兰飞利浦、德国大众、日本伊藤忠、富士通、丰田等公司。私营工业继续发展，其产值占全区工业总产值的比重提高到15%。
　　■农业经济
　　嘉定区在耕地因第二、三产业快速发展而逐年减少的情况下，贯彻农业为城市服务和主要农产品自给的方针，加快新技术的开发和推广，加强以兴修水利为重点的基础设施建设，农业产业化建设正在有序推进。
　　全区有耕地2.43万公顷，其中粮、棉、油菜和名特优农副产品基本农田保护区1.85万公顷，已建成商品粮生产基地4000公顷，市属常年菜田稳定在1700多公顷。经济作物产值占种植业产值的60%。一批“高优高”农业示范区和蔬菜园艺场、果园、养殖场以及肉鸽、甲鱼、鸵鸟、鲈鱼、乌骨鸡、番鸭、葡萄、草莓等产品显示了农业基地化、规模化建设的成果。&&
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谱写美丽都市的大手笔
& && & 说不完的嘉定，道不尽的新城。&&　　
& && & 6月26日，嘉定博物馆、嘉定区图书馆、文化馆新馆建成开放。这无疑为嘉定新城增添了文化气息。&&　　
& && & 早在9年多前，嘉定新城这个名词就渐渐进入人们的眼帘。在一大片古老土地上，不时有项目开工。让嘉定新城建设者备感自豪的是：大凡一个城市的崛起需要几十年、上百年，而在“规划先行、动拆迁先行、基础设施先行、功能性项目先行”的理念下，如今，大型商业集聚区已经成形，城市四大生态景观系统从图纸到实景，已经让老百姓实实在在地享受了。&&　　
& && & 分管嘉定新城的嘉定区区委常委、副区长庄木弟曾指出，许多地方造了新城，但没有人气，我们一定要为新城注入更多的生活气息。甚至要把上海最好的中医及相关产业吸引到嘉定新城。为此，嘉定区政府去年北上首都召开了一场以“中医国粹嘉定新城”为主题的新闻发布会，这一极具前瞻性的举措引起轰动。&&　　
& && & 嘉定新城建设目前已进入第二阶段，其优美的城市景观和宜居的生态环境赢得了广泛的好评和认可。&&　　
& && & 去年4月12日，韩正同志在视察嘉定新城的过程中，提出了“要把嘉定新城建设成为上海市的新中心”的指示和期许，这既让他们感到无比振奋，又深知责任重大。去年9月13日上午，杨雄同志视察嘉定新城项目建设，他指出，嘉定新城是集中连片、规模很大的城市化地区，不是郊区的大城镇，城市功能布局、管理和交通组织等都要围绕这一前提进行。& &　　时至今日，嘉定新城注定要成为长三角地区综合性节点城市，也是将来嘉定区政治、经济、文化中心，同时还会是上海的一个美丽新城。这当然离不开嘉定人的努力。　　
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本帖最后由 shendawei77 于
11:20 编辑
& && & 嘉定新城由嘉定新城主城区、安亭以及南翔江桥三个组团构成，总规划面积270平方公里，规划人口80万-& && &100万。新城按照“一核两翼”进行城市空间布局。“一核”即新城主城区，规划面积122平方公里，规划人口约50万。“两翼”分别指安亭地区(规划面积89平方公里，建设成为产城融合的国际汽车城)和南翔、江桥地区(规划面积76平方公里，建设成为具有综合城市功能的新型城市区)。
　　去年韩正同志视察嘉定新城，看过这里的建设非常振奋，并说新城完全可以打造成上海新中心。这是一种肯定，也是一种鼓励。
　　嘉定新城名声鹊起，已是事实，接待的国内外来宾大多数是世界最顶级的企业领导和投资基金合伙人。他们有的为嘉定新城的投资环境和特殊的地理位置所吸引，更多的则是慕名而来。复星集团的CE0梁信军说，这是他所看到的最好的城市，无论是生态还是商业环境，都是最好的。
　　宜居把生活放在首位
　　宝安公路、沪嘉高速、漳浦河、上海绕城高速围合起来的17.23平方公里核心区内，正在萌动着一个关于生态和居住的美丽梦想——不再有车马喧嚣、人声鼎沸的袭扰。
　　千米一湖、百米一林的田园般场景已经呈现——一幢幢全新的建筑掩映在一簇簇绿树丛中、一片片迷离水间。这是人与环境和谐共存、同享美好生活的生动写照。
　　嘉定新城很大，区域规划不同，这里17平方公里偏重于宜居。而宜居的最好例子便是：新城的道路都比较别致。曾有很多人质疑，殊不知，正是因为过于宽广的四车道、六车道把人与城市家园分割得很远，“把道路修别致一点，可以让城里人与人之间的距离近一些。”
　　一个城市的建设，一定要把人的生活放在首位，一切都是为了人民生活。规划设计不管大小，完全按照“人”的标准去描绘、去甄选、去推进，大到气势恢宏的远香湖，小到一个路口的红绿灯，皆如此。
　　宜业让新城有机运转
　　新城开建容易运转难。对此，上海嘉定新城发展有限公司总裁李俭有个“公转与自转”的理论。他说，要把新城当作一个独立城市来建，而非建卫星城，除了公转要好，自转更要好，不能自转就是死城了。
　　汽车工业是嘉定最著名的产业。这里有上海大众、沃尔沃等闻名遐迩的汽车品牌入驻，还有全国最先进的风洞实验室。可以说，中国汽车工业的高地与核心，就在嘉定。
　　已有众多上市企业总部落户新城商务区。五星级酒店集聚入驻。
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& && & 一条巨龙，静卧待发，它从嘉定新城的轻轨上欢快地滑过。它穿过马陆、南翔，直抵市区中心。从日出到日落，它来来回回，把嘉定和上海市中心更紧密地连接在一起。
　　这就是轨交11号线，它用半个多小时写出了一个时代的辉煌篇章，挟充满活力的嘉定新城连同畴昔深邃的古邑一脚踏进上海国际大都市的律动之中。
　　从阡陌纵横，到大道通衢，嘉定人通往市中心与外界之路，历经沧桑和几度风雨。从“中国大陆第一高速”沪嘉高速公路开始，嘉定人一直在追寻对接上海城市中心的梦想，直到日，11号线北段一期建成通车，嘉定人兴高采烈地坐上首发列车，感受轻轨之轻快，而记者有幸搭车同时被这种气氛所感染：嘉定大发展，嘉定要提速。
　　提起只有地面公交车的出行艰难期，老嘉定人至今感叹不已。曾有一位市区跑采购的老驾驶员也忆及，当年曲里拐弯一路坎坷到嘉定，几乎要花一个上午的时间。
　　现在，来去方便，一蹴而就。
　　从长途公交到11号线，嘉定完成了一个重要的角色转换——从上海中心城的辅城，到如今四通八达的长三角综合性节点城市。从此，从嘉定出发，四十分钟便可直达市中心，嘉定与市中心真正融为一体。13号线嘉定段也于去年底通车运行，嘉定的大容量、便捷性轨道交通脉络更为粗壮。
　　在嘉定人眼中，11号线是“生命线”更是“发展轴”，嘉定城市开发的核心引导，商务资源的整合平台，皆源于此。嘉定人是有远见的，早在11号线规划建设之时，就秉承了“交通引导开发”、“地铁+物业”、“站点综合开发”三大先进理念，以实现站点与城市未来发展相结合，与物业、商业综合体相结合。根据规划，嘉定共将出现9个大型商业综合体。近几年，日月光、塔伯曼等一大批国内外知名开发商挥师嘉定，开拓城市新的居住与置业空间，完美实现了轨交沿线各板块的交错相融、互补共振。此时，汽车城的新坐标——嘉亭荟城市生活广场，南翔人的新风尚——中冶祥腾生活广场已开业运营，嘉定城市能级加速提升。
　　今年两会期间，市人大代表、嘉定区区长马春雷透露，未来嘉定将有5条轨交汇聚，依托完善的城市交通，建设长三角综合性节点城市向周边辐射、有独立完整的城市功能、集聚高端制造业、高科技产业、有特色的现代服务业，再不仅仅是中心城的辅城。据悉，14号线选线规划已上网公示，11号线西延伸段正紧锣密鼓地进行列车上线调试，全国首条跨省市轨道交通路线将于年内建成通车。
　　嘉定的未来，就是上海未来的一个美丽新城。
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& && &轨交公交完美布局
　　以轨道交通为轴，嘉定地面公交慎布局、勤撒网。
　　2009年底轨道交通11号线开通运营前，一批公交线路已经连通嘉定段的各个站点，站点旁还建设了8个临时公交枢纽，实现了地面公交与轨道交通有效对接和正常运行。如今，为11号线嘉定段站点配套的8个永久性公交枢纽陆续平地而起，安亭、马陆、南翔、昌吉东路站公交枢纽已率先投入使用。现在已有40多条公交线路可与11号线站点“零换乘”。目前，轨道交通13号线的公交配套也在加速完善。
　　嘉定新一轮城市化进程，吸引了越来越多人来此置业生活。哪里人多，哪里就有更大的公交需求。在嘉定新城建设之初，仅有1条嘉亭线贯穿核心区，而今，嘉定新城核心区与东区内已经有20条公交线路。
　　瑞金医院北院落户嘉定，还未开院之前，嘉定9路等6条公交线就开线运行，早早做足准备，以迎接随之而来的巨大客流。正因如此，连昆山、太仓等周边地区的病人前去就诊也十分便利。而新建妇保院、司法中心等功能性项目启用前，公交线路配套也都先行一步。
　　据统计，嘉定目前自有公交线路67条，线路总长度约1320公里，日客运量已达到24.79万人次。轨道交通、地面公交、出租车等多种交通方式使市民日常出行更加便捷。　　如今，规划建设者把目光锁向更深更远的地方，探索建立高效、便捷、低碳、绿色的新型公共交通方式，圆梦“美丽嘉定”。　　
　　道路大桥交相辉映
　　嘉定，有婉约的现代感，更有无以复制的古色古香。尤以俊美的桥梁，为纵横交错的水系河流增添了浓郁的妩媚质感。今年，北水湾大桥通车，一到夜晚拱形的大桥流光溢彩，成为夜晚的灯的高标物，远远望去，使人对嘉定这座古城已然产生许多遐想。
　　目前嘉定与上海市区的连接通道共有10条，还将规划建设2条，逐步满足新城与中心城之间多层次、多通道的连接需求。这不仅是嘉定更是整个上海市域空间结构的优化与完善。不久的将来，已取消收费的S5将从4车道扩建为6车道，变身快速通道。今年，嘉盛东路、塔新东路等区区对接道路也在加快实施，嘉定与边界区的对接联系更为便捷。
　　为与大虹桥地区融合，嘉定规划选择了6条接通道路。嘉闵高架一期已在建设中，下半年将开工建设嘉闵高架二期，届时将成为嘉定南向的一条重要通道，人们从嘉定开车通过嘉闵高架仅需15分钟就可以达到虹桥机场。
　　嘉定是上海通往“长三角”经济腹地的重要门户，境内贯穿京沪高速铁路、沪宁城际铁路、G2、G15高速公路、204、312国道，经过太仓进入嘉定的沪通铁路建设即将启动。
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倾力打造国际中医药城区
& & 一个新城的建设，需要硬件支撑运转软件提升品位。去年岁末，嘉定区在京召开了创建国际中医药城区的新闻发布会。这是一个壮举，在对中医的争论中，嘉定用实际行动回答了这个问题。
　　经多方论证，嘉定区委区政府决定在嘉定新城东区创建嘉定国际中医药城区，此举标志着嘉定要为中医传承、发展和扶持中医药和民族医药事业发展担当更大的责任。
　　喊出“中医优先”的嘉定有着自己的底气。嘉定通过若干年的建设，要在嘉定国际中医药城区中，使中医药“医”“学”“研”“产”“防”“保”等体系更加完善。“名医、名科、名院”集聚，医疗服务能力明显提高，人民群众得到方便、价廉、优质的中医药服务，健康水平显著提高；“名药、名方、名企”汇集，创新研发和产业化能力大幅度提升；体制机制方面取得突破，使中医药事业在“美丽嘉定”和“健康嘉定”建设中发挥重要力量，把嘉定建成代表当代我国领先水平的中医药服务、继承和创新、现代化和国际化示范区。
　　所有这一切，都是为了人民。
　　嘉定已经开始构建优化中医药网络化服务体系。以三级甲等中医医院的建设标准，迁建原区中医医院，使之成为区域性中医的医疗中心，以二级综合性医院中医科和社区卫生服务中心的中医科、众多卫生综合服务站（村卫生室）中医诊室为主体的服务框架基本形成。居民在20分钟内可以到达一家能提供中医药服务的医疗机构或中药房；每万人口拥有1名社区中医师；每个社区卫生服务中心设立中医科（中药房）有1名以上具有中高级职称的中医执业医师，积极探索以三级中医医院为核心的纵向医疗资源整合的新型中医服务模式。
　　此外，建设名（老）中医集聚区域为嘉定区周边及“长三角”地区人民服务，逐步辐射全世界。
　　打造国际中医药城区指日可待，中医必将在嘉定得到发扬光大。
　　日，上海交通大学医学院附属医院瑞金医院北院（简称瑞金北院）在嘉定新城希望路999号举行开诊仪式。从此，嘉定有了第一家三级甲等综合性医院。
　　随着瑞金北院的落户以及东方肝胆医院即将正式运行，嘉定的医疗卫生资源不断优化。
　　2012年初春，嘉定区妇保院挥别了扎根半个多世纪的老城区，向嘉定新城迈进。如今坐落于高台路的新妇保院顺利走过一年，年门诊量近30万、分娩量8000余例均创历史新高，迎来历史上最好的发展时机。
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本帖最后由 shendawei77 于
11:04 编辑
“教化嘉定”宜居又“宜学”
& & 一个城市有鲜明的特征是幸运。让人记住、不忘，这就是成功。1999年7月，作为跑郊区的记者我来到嘉定，采访之余，承蒙1968年北大语言文字专业毕业的赵春华君的陪同，一游秋霞圃。尽管颇具江南园林特色，有回旋辗转曲径通幽的极致，但毕竟小了一点。说是游，其实坐，坐下喝茶，意趣无穷。
　　那天，我知道了，秋霞圃是让游客“品”，看是有限的。海阔天高，古往今来，谈兴应是浓郁热烈。不经意间，春华兄突然起来和一位清癯瘦长的老者打招呼，并恭敬地叫他“周伯伯”。待其离去，他才告诉我们：周伯伯抗战时在重庆和郭沫若坐在一个办公室里。我当时震惊了：怎么随随便便就见到了这样一位颇有资历的文化老人呢？
　　嘉定文化底蕴深厚，人才渊薮，由此可见一斑。后来与嘉定熟稔了，认识更多的人，知道嘉定有个作家群，而其中的赵春华、赖云青、戴达、张旻、戴臻、魏滨海、龚静都是教师或做过教师。赖云青老师曾经还是嘉定一中语文教研组组长——嘉定一中是上海名校，培养了难以计数的人才。
　　“教化嘉定”固然是由来已久，更可贵的是如今嘉定重学建学之风日盛。改革开放领风气之先的嘉定把教育放在了非常的位置。作为一种战略：嘉定要建设长三角综合性节点城市。随之而来的问题也就产生了，到时如何应对城市运转的需要？
　　嘉定人自是明白：关键在人才，基础在教育。本来，嘉定教育就以“传承教化之风，镕铸品质教育”为工作理念，兼之“做强核心区、优化两翼、提升北部”的工作策略，把提升教育品质作为核心工作，使创新教育公共服务机制和优化教育资源配置作为保障措施，实现教育基本公共服务水平市郊领先。
　　“十二五”以来，嘉定区实施了“一核两翼教育资源配置”工程，在嘉定新城主城区打造一批高品质学校，并充分发挥优质教育资源的示范引领和辐射作用，优质教育资源总量明显提升，最大程度地满足适龄儿童的入园入学需求。
　　2010年，华师大二附中在嘉定区承办民办嘉定新城初级中学（后改名为民办华二初级中学）；2011年，交大附中嘉定分校正式招生；2012年，交大附中嘉定分校校园落成启用。随后，德富路学校是新城第一所开办的公建配套学校。学校聘请了上海市特级校长、上海市名校长基地主持人、徐汇区向阳小学校长洪雨露领衔的专家团队前来指导。不久，新城幼儿园签约仪式举行，这标志着中福会新城幼儿园将正式入驻。
　　教育人才激励保障工作也不断加强。交大附中嘉定分校部分教师得到了区优秀人才住房配售政策支持，华二初级中学吸引了一批优秀的大学本科和研究生毕业生，青年教师队伍中也不乏毕业于清华、北大、华师大等名校，高级人才在郊区新城扎下了根。
　　“教化嘉定”谱新篇，未来的嘉定不仅宜居还“宜学”。
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去嘉定旅游
追寻心里难以言表的幸福感
& && & 马陆葡萄熟了，又是一个上海的节日。嘉定离市区近，去玩很方便。但是要有一张好的“导游图”。
　　现在的出行，不是过去赶集式的，更多的是休闲式的，走到哪里，感觉好了，就坐下喝杯茶，想一想自己的人生，已逝的旧事，也是一种情致。甚至，发呆，也是另外一种享受。
　　嘉定有很多地方，都非常值得一游，那里有城里人太多的记忆储存的地方。汇龙潭是儿时春游秋玩的公园，一转眼，我们都长大了，再后来，骑自行车的人要开车了。好，安亭的汽车博物馆琳琅满目，有世界上最古老的汽车，还有我们自己制造的上海、红旗。
　　现在，郊区已经城市化了，但庆幸的是，嘉定还是有许多浓郁得化解不开的老情结，包括那些城区里的景点、遗存，特别是那些桥和桥下的不再澎湃但仍潺湲的水，还有岸边的古树森森为你遮荫、让你发思古之幽情。古人语：春宵一刻值千金。很显然，如今这样的境地在城市里很难寻了。若此，为什么不到嘉定去“销魂”、去感悟？心里一定会有难以言表的惬意和满足，随之而生的就是我们现在追寻的幸福感。　　　　　　
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