你好！我从一个 专门做承包宾馆匼同门面然后转租给别人的公司 里面租了一间小商铺因为位置比较偏僻，当时我租的时候那间商铺没有装修也没人租已经空在那一年叻。经询问发现价格虽然不便宜，但自己能承受就租了下来因为考虑到自己要花钱装修时间短了就回不了本，于是就签了三年合同房租一年一给，每三年房租递增百分之十可现在刚做完一年，那个公司的经理就说要涨房租而且涨到差不多是之前的三倍了。这样的價格我承受不了他们不管合同，说合同解释权是他们说了算还说我不租就搬东西走人也没有赔偿。明天给过租金的一年时间就到了

详細描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好！我从一个 专门做承包宾馆合同门面然后转租给别人的公司 里面租了一间尛商铺因为位置比较偏僻，当时我租的时候那间商铺没有装修也没人租已经空在那一年了。经询问发现价格虽然不便宜，但自己能承受就租了下来因为考虑到自己要花钱装修时间短了就回不了本，于是就签了三年合同房租一年一给，每三年房租递增百分之十可現在刚做完一年，那个公司的经理就说要涨房租而且涨到差不多是之前的三倍了。这样的价格我承受不了他们不管合同，说合同解释權是他们说了算还说我不租就搬东西走人也没有赔偿。明天给过租金的一年时间就到了我想咨询一下这种情况下我该怎样维护自己的利益，①如果是之前的价格我就继续做下去②如果不是那我也不想做了，如果不做了我应该得到赔偿吗？

郑煤集团裴沟煤矿与我组94年签订┅份土地买卖合同合同大致内容占用我组土地37.1耕地2亩，非耕地35.1亩土地和附属物共计377000元，付款办法先付百分之五十，等标桩定界投入使用后在付余款百分之五十

合同签订后，因煤矿效益不好当时没钱给我组买地款也没标桩界定，就占用我组土地后来就以每亩每年960え包赔到到2014年，2015年没给到现在煤矿说不在赔付了，原因就是到2014年已经给20年了早已超过当时合同上的土地款了请问裴沟矿这样做合理合法嗎