上海外籍人士购房政策市怎样的_其他_土巴兔装修问答
上海外籍人士购房政策市怎样的
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上海外籍人士购房政策市怎样的
提问者：郭思恩|
浏览次数：3421|
提问时间： 15:17:55
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已有3条答案
回答数：633|被采纳数：0
所有回答：&633
一、2015外地人上海买房条件限制条件
&& &&对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 &&个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:2014外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
二、2015外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、2015外地人上海买房条件——户口问题
&& &&11类人士入沪籍可走快车道 &&上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 &&引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 &&市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 &&国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 &&可申办本市常住户口。实施细则的有效期至日。
●非沪籍毕业生打分落户 &&2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 &&点击查看:上海户口评分标准 &&无房者不必买房再落户 &&&居转户&可挂靠人才中心 &&●持《上海市居住证》落户 &&2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
看了这个帖子请不要再说你不知道2015外地人上海买房条件了！！！
回答数：6158|被采纳数：27
上海霄易装饰设计工程有限公司
所有回答：&6158
你好，很高兴为您解答！外籍人士在上海买房需要两点1：护照，2：在上海工作满一年的劳动合同、逗留证明、婚姻证明、但不可购买商业产权，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！
回答数：740|被采纳数：1
所有回答：&740
上海自开埠以来一直是中西交融汇聚之地，成熟的基础设施，优美的生活环境，包容的社会风气，一直被外籍人士所青睐。随着欧美市场饱和日趋明显，越来越多的企业开始雇佣大量外籍人士来沪工作，据悉，目前常居上海的外籍人员已超过20万人，许多外籍人士考虑在上海购买房产，但是到底有什么条件呢？下面小编将为你一一进行解答。
　　一、外籍人士买房需要提供以下身份证明：
　　(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;
　　(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;
　　(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
二、外籍人士买房需提供以下符合购房条件的证明材料：
　　(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。
　　(二)购买一手商品房的，须提供：
　　1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;
　　2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
　　3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。
　　购买二手房的，须提供：
　　1、买卖合同公证书;
　　2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;
　　3、《房屋评估报告》;
　　4、《房地测绘证明》。
　　三、外籍人士办理购房贷款应提供以下材料：
　 && && && &&(1)身份证明;
　 && && && &&(2)首付证明;
　　(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;
　　(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。
随着房贷新政的出台，楼市开始回暖，全国人民的购房热情再次被调动。有专家表明，外籍人士在符合条件的情况下，也可以向中国本土银行贷款买房，基本政策和外地人相同。随着新一波购房热潮的涌动，上海楼市将进入又一春，部分高端地产也将矛头直指外籍人士，希望在此热潮中也有所斩获。小编在此提醒，如果外籍人士委托代理人在沪购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。
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看个人具体条件了，需要符合购买条件，如果不符合的话不能申请
回复时间： 11:56
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
估计是不符合购买条件的。
回复时间： 11:15
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
看个人具体条件了，需要符合购买条件，如果不符合的话不能申请
回复时间： 05:21
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估计是不符合购买条件的估计是不符合购买条件的
回复时间： 06:54
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需要符合购买条件
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我的咨询提醒军转干政策解读：上海市接收军队转业干部条件
上海市接收安置军队转业干部需要符合什么条件？中公军转网搜集整理上海市军队转业干部接收条件，供广大军转干部参考。中公教育，及时发布安置政策、信息、随军家属安置信息、军休干部安置政策，供2015年军转干部参考。
【上海市军队转业干部接收条件】
上海市接收安置军队转业干部必须符合以下条件之一：
第一条 军队转业干部上海入伍（指由上海征兵机构批准入伍，同时注销上海常住户口，上海院校毕业分配入伍的外省籍学生不属上海入伍，下同）。
第二条 军队转业干部外地入伍，配偶随军前或者结婚时为上海市常住户口。
第三条 驻沪部队（上海市行政区域内）军队转业干部，配偶已随军随调到上海并取得上海市常住户口满3年。
第四条 军队转业干部外地入伍，父母在上海有常住户口，并在本市行政区域内无子女或军转干部本人未婚；以及配偶为独生子女，配偶父母在上海有常住户口。
第五条 父母双方或者一方为军人且长期在边远艰苦地区工作的军队转业干部，父母原籍、入伍地为上海，或者父母离退休后已在上海安置落户。
第六条 军队转业干部外地入伍，其配偶或者父母、配偶父母、本人子女有上海常住户口，并具备下列条件之一的：
（一）自主择业的；
（二）在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年的；
（三）战时获三等功、平时获二等功以上奖励的；
（四）因战因公致残的。
第七条 夫妇同为军队干部且同时转业，其中一方原籍或上海入伍的。
第八条 夫妇同为军队干部且一方系驻沪部队干部，双方或者一方转业的。
第九条 驻沪部队军队转业干部未婚或者离异的，可比照本市军队干部配偶随军条件予以安置。
计算军队转业干部的军龄、现任职务（含专业技术等级）年限、配偶随军并取得常住户口年限和艰苦边远地区工作等时间，统一截止到批准其转业当年的3月31日。
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2016年北京军转干考试时政热点深度解读
2016年北京军转干考试历年真题+全真模拟2016年上海自主择业军转干部条件及待遇,军转政策解读
发布日期： 16:39:00
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上海市召开2016年军队转业干部安置工作会议
日 & A03 ：声音?综合 &
稿件来源：上海法治报 &
&&&&□记者　季张颖　　本报讯　今年是深化国防和军队改革期间军转安置工作的开局之年，昨天上午，市委、市政府召开2016年军队转业干部安置工作会议。　　市委常委、组织部长徐泽洲同志出席会议并讲话。　　徐泽洲强调，今年是深化国防和军队改革期间军转安置工作的开局之年，各单位要按照全市的统一部署，充分发挥党政机关接收主渠道作用，认真落实中央和本市各项政策规定，形成更加公开公平公正的阳光安置机制，做实做细各项服务保障工作，确保军队转业干部安置工作开好局、起好步。要切实发扬好上海双拥工作的优势，做到执行安置计划不讲条件，落实安置政策不打折扣，严肃安置纪律不搞变通，把这项涉及军转干部切身利益、影响军心士气、牵动民心民意的重要政治任务完成好。
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