银行贷款40万手续费一般多少需要收手续费吗

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肯定要收取贷款手续费啊,人家忙叻半天帮您办贷款怎么可能不收贷款评估费啊.现在这世上没有做事不收费的.手续费是房子合同价或者按评估价定的千分之一

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问题1:银行收取手续费和利息必须取得发票入账吗?

回复:国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告(国家税务总局公告2018年第28号)第九条规定:企业茬境内发生的支出项目属于增值税税项目(以下简称“应税项目”)的,对方为已办理税务登记的增值税纳税人支出以发票(包括按照规定由稅务机关代开的发票)作为税前扣除凭证。

银行为已办理税务登记的增值税纳税人所以需要以发票作为税前扣除凭证。如手续费和利息未取得发票入账则企业所得税汇算清缴时要求作调增处理(即不能税前扣除)。


问题2:银行收取手续费和利息必须取得增值税专用发票吗?

回複:银行开具的贷款利息增值税专用发票,不得抵扣纳税人接受贷款服务向贷款方支付的贷款利息、与该笔贷款直接相关的投融资顾问費、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销项税额中抵扣

银行开户交纳的手续费、账户管理费等与贷款服务无关的费用,根据财稅[2016] 36号附件1中金融服务注释属于直接收费金融服务,可以取得增值税专用发票并按规定抵扣进项税额。


问题3:银行收取手续费和利息取得增值税发票的税率为多少?

回复:银行对企业开的手续费、利息发票税率是6%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试點的通知》(财税 [2016] 36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率: (一) 纳税人发生应税行为除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项規定外,税率为6%(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权税率为9%。(三) 提供有形动产租賃服务税率为13%。(四) 境内单位和个人发生的跨境应税行为税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定

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