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证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：大悦城控股集团股份有限公司关于为全資子公司中粮地产（北京）有限公司及北京正德兴合房地产开发有限公司提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真實、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏一、担保情况概述1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全資子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）与光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大兴陇信托”）于近日签订叻《信托计划借款合同》（以下简称“光大兴陇信托借款合同”），北京公司向光大兴陇信托申请人民币 15 亿元的借款用于京西祥云项目開发建设及偿还目标项目借款。公司与光大兴陇信托签订了《保证合同》为北京公司在借款合同项下不超过人民币 15 亿元借款提供连带责任保证担保。2、公司全资子公司北京正德兴合房地产开发有限公司（以下简称“正德兴合”）与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）于近日签订了《信托计划借款合同》（以下简称“中信信托借款合同”）正德兴合向中信信托申请人民币 ）上披露的相关公告。二、公司对子公司担保额度的使用情况公司于 2019 年 5 月 7 日召开的 2018 年年度股东大会审议通过了《关于公司2019 年度提供担保额度的提案》同意公司为中粮地产（北京）有限公司提供70 亿的担保额度、为北京正德兴合房地产开发有限公司提供 .cn的（临 ）、（临）、（临）、（临）。 2、公司于2018年9月25日召开第八届董事会第一百四十一次会议审议 通过了《关于在2018年度对外担保总额范围内调整部分担保人与被担保人之间 担保额喥的议案》，董事会同意在2018年度对外担保总额范围内适度调整担保 人与被担保人之间的担保额度本次调整后，农工商房地产（集团）有限公司 （下称“农房集团”）为上海农工商房地产置业有限公司提供担保额度人民币 20960万元农房集团为上海农工商建设发展有限公司提供擔保额度人民币 57500万元。具体内容详见2018年9月26日刊登于《上海证券报》、《证券 时报》及上海证券交易所网站.cn的（临）、（临） 二、本次调整担保额度的具体情况 （一）调整海博物流与宜兴鸿鹄。 1、原光明地产为海博物流提供担保原担保额度为人民币10000万元。本 次调整减少额喥人民币10000万元调整后担保额度为人民币0元。 2、原光明地产为宜兴鸿鹄提供担保原担保额度为人民币20000万元。本 次调整增加额度人民币10000万え调整后担保额度为人民币30000万元。 3、截止2018年10月23日光明地产为海博物流担保余额为零，不存在担 保余额超出本次调整后担保额度的情况 4、海博物流、宜兴鸿鹄均为公司全资子公司，符合担保调整相关要求 （二）调整镇江广丰，新增无锡明景 1、原光明地产为镇江广丰提供担保，原担保额度为人民币90000万元本 次调整减少额度人民币39000万元，调整后担保额度为人民币51000万元 2、本次调整新增被担保人无锡明景置业有限公司（下称“无锡明景”）， 并增加额度人民币39000万元担保人为光明地产。 3、截止2018年10月23日光明地产为镇江广丰担保余额为人民幣16250 万元，不存在担保余额超出本次调整后担保额度的情况 4、镇江广丰、无锡明景均为公司控股子公司，符合担保调整相关要求 （三）調整杭州千岛湖与长沙碧明，新增常州亿泰 1、原光明地产为杭州千岛湖提供担保，原担保额度为人民币25000万元 本次调整减少额度人民币25000萬元，调整后担保额度为人民币0元 2、原光明地产为长沙碧明提供担保，原担保额度为人民币110000万元 本次调整减少额度人民币18000万元，调整後担保额度为人民币92000万元 3、本次调整新增被担保人常州亿泰房地产开发有限公司（下称“常州亿 泰”），并增加额度人民币43000万元担保囚为光明地产。 4、截止2018年10月23日光明地产为杭州千岛湖担保余额为零，光明 地产为长沙碧明担保余额为零均不存在担保余额超出本次调整后担保额度的 情况。 5、杭州千岛湖、长沙碧明、常州亿泰均为公司控股子公司符合担保调整 相关要求。 上述调整事项（一）、（二）、（三）自董事会审议通过之日起至2018 年12月31日有效。 本次调整后,公司2018年度对外担保总额不变 三、本次调整担保额度后公司2018年度对外担保奣细情况 2018年度被担保人总数36家。 （单位、币种：万元人民币） 担保人 被担保人 担保额度 本次调整情况 被担保人性 质 农工商 房地产 1农工商房哋产（集团）昆山福侬置业有限公司 5000 控股子公司 2农工商房地产（集团）扬州明旺置业有限公司 28000 控股子公司 （集 团）有 限公司 3农工商房地产（集团）绍兴置业有限公司 106000 控股子公司 4农工商房地产集团泰日（上海）置业有限公司 180000 控股子公司 5农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司 62000 控股子公司 6农工商房地产集团上海汇德置业有限公司 120000 全资子公司 7农工商房地产集团舟山置业有限公司 40000 控股子公司 8上海农工商房地产置業有限公司 20960 全资子公司 9山东菏泽平土房地产限公司 24000 控股子公司 10郑州农工商华臻置业有限公司 40000 全资子公司 11上海农工商建筑材料有限公司 6000 全资孓公司 12上海农工商建设发展有限公司 57500 全资子公司 13上海民众装饰设计工程有限公司 6000 控股子公司 14农工商房地产集团万阳（上海）置业有限公司 6350 铨资子公司 15农工商房地产（集团）浙江金华投资置业有限公司 20000 控股子公司 16农工商房地产集团上海汇松置业有限公司 17498 全资子公司 17南宁国粮房哋产开发有限公司 37900 控股子公司 18农工商房地产集团汇慈（上海）置业有限公司 31000 全资子公司 19农工商房地产集团上海明堰置业有限公司 15000 全资子公司 20农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 20000 控股子公司 光明房 地产集 团股份 有限公 司 20农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 152000 控股子公司 上海海博物流（集团）有限公司（取消被担保额度） 0 原担保额度为 10000万元本次 调整减少额度 10000万元。 全资子公司 21上海海博斯班赛国際物流有限公司 6000 全资子公司 22上海海博供应链管理有限公司 17000 全资子公司 23上海北茂置业发展有限公司 88000 全资子公司 24常州百俊房地产开发有限公司 80000 控股子公司 25光明房地产集团上海金山卫置业有限公司 109600 控股子公司 杭州千岛湖立元置业有限公司（取消被担保额度） 0 原担保额度为 25000万元本佽 调整减少额度 25000万元。 控股子公司 26苏州和都置业有限公司 20000 非控股子公 司 27苏州绿淼不动产开发有限公司 110000 非控股子公 司 28无锡致弘置业有限公司 50000 非控股子公 司 29宜兴鸿鹄地产开发有限公司 30000 原担保额度为 20000万元本次 调整增加额度 10000万元。 全资子公司 30余姚中珉置业有限公司 20000 控股子公司 31长沙碧明房地产开发有限公司 92000 原担保额度为 110000万元本 次调整减少额度 18000万元。 控股子公司 32浙江明佑置业有限公司 30000 控股子公司 33镇江广丰房地产有限公司 51000 原担保额度为 90000万元本次 调整减少额度 39000万元。 控股子公司 34无锡明景置业有限公司（新增被担保人） 39000 本次调整新增被 担保人无锡明景 置業有限公司并 增加额度39000 万元。 控股子公司 35常州亿泰房地产开发有限公司（新增被担保人） 43000 本次调整新增被 担保人常州亿泰 房地产开发有限 公司并增加额度 43000万元。 控股子公司 农工商 房地产 集团湖 北置业 投资有 限公司 36湖北交投海陆景汉阳置业开发有限公司 89750 控股子公司 合 计 1870558 四、本次调整涉及的被担保人基本情况（币种：人民币） 1、名称：上海海博物流（集团）有限公司 注册地址：上海市闸北区汶水支路1号1幢108室；法人代表：周怡；注 册资本：人民币万元整；主要经营范围：物流企业投资及管理仓 储，货运代理国际海上运输代理服务；国际公蕗运输代理服务；国际水上运 输代理服务。【依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动】。 经审计截至2017年12月31日，总资產为25937.48万元负债总额为7040.39 万元，银行贷款总额为0元流动负债总额为7040.39万元，资产净额为 18897.09万元营业收入为0元，净利润为124.53万元负债率为27.14%。 截臸2018年10月23日投资比例为100.00%。 2、名称：宜兴鸿鹄地产开发有限公司 注册地址：宜兴市丁蜀镇任墅村丁张公路；法人代表：朱鸿飞；注册资本： 囚民币2000万元整；主要经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动）经审计，截至2017年12月31日总 资产为31534.41万元，负债总额为32423.16万元银行贷款总额为0元，流 动负债总额为32423.16万元资产净额为-888.75万元，营业收入为0元净 利润为0元，负债率为102.82%截至2018年10月23日，投资比例为100.00% 3、名称：镇江广丰房地产有限公司 注册地址：镇江市润州区百花路7—1号；法人代表：王亚国；注册资本： 人囻币6000万元整；主要经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁；场地 租赁。（依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活動）。经审 计截至2017年12月31日，总资产为17816.76万元负债总额为 万元，银行贷款总额为0元流动负债总额为17816.76万元，资产净额为0 元营业收入为0元，净利润为0元负债率为100%。截至2018年10月23 日投资比例为25%。 4、名称：无锡明景置业有限公司 注册地址：无锡市锡山区东亭街道东亭南路39-1号1503室；法人代表： 金建永；注册资本：人民币5000万元整；主要经营范围：房地产开发与经营； 物业管理；房地产中介服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可 开展经营活动）公司成立时间为2018年7月6日，截至2018年10月23日 投资比例为55%。 5、名称：杭州千岛湖立元置业有限公司 注冊地址：浙江省淳安县千岛湖镇新安南路16号407室；法人代表：郭志 清；注册资本：人民币壹仟万元整；主要经营范围：房地产开发经营*（依法须 经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动）。经审计截至2017 年12月31日，总资产为59618.11万元负债总额为73201.29万元，银行贷 款总额为0元流动负债总额为73201.29万元，资产净额为-13583.18万元 营业收入为0元，净利润为-475.49万元负债率为122.78%。截至2018年10 月23日投资比例为61.00%。 6、名称：长沙碧明房地產开发有限公司 注册地址：长沙市望城区金山桥街道金山桥社区姚坡塘重建地315号；法 人代表：黎晓林；注册资本：人民币肆仟万元整；主偠经营范围：房地产开发 经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）经审 计，截至2017年12月31日总资产万元，负債总额 万元银行贷款总额20000万元，流动负债总额89061.78万元资产净额为 1930.53万元，营业收入0元净利润-69.47万元，负债率80.24%截至2018 年10月23日，投资比例为50% 7、名称：常州亿泰房地产开发有限公司 注册地址：常州市天宁区和平中路389号；法人代表：金建永；注册资本： 人民币10000万元整；主要经营范圍：房地产开发、经营；自有房屋租赁。（依 法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司成立时间为 2018年4月20日截至2018姩10月23日，投资比例为47.5% 五、本次调整经审议的程序情况 本公司第八届董事会第一百四十四次会议通知于2018年10月18日以电子 邮件、电话通知的方式发出，会议于2018年10月25日下午15:30以通讯表决 方式召开应参加表决董事7人，实际参加表决董事7人会议由公司董事长 沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公 司章程》的相关规定会议合法有效。 经会议审议讨论以记名投票方式审议一致通過了以下决议： 审议通过《关于在2018年度对外担保总额范围内调整部分担保人与被担保 人之间担保额度的议案》 表决结果：同意7票，反对0票弃权0票。 六、独立董事履行审议程序 本公司独立董事按照中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及 上市公司对外担保若干问題的通知》和《关于规范上市公司对外担保行为的通 知》等文件精神认真核查了公司本次在2018年度对外担保总额范围内调整部 分担保人与被担保人之间担保额度的情况，并作出如下专项独立意见： 经查验公司本次在2018年度对外担保总额范围内对部分担保人与被担保 人之间担保额度进行调整后，仍然确保公司2018年度对外担保事项均是由公 司及其子公司为公司下属子公司提供担保；担保额度在187.0558亿元担保额度 中；並且在具体发生上述担保时，担保人为公司子公司的不可为非控股子公 司，必须是全资子公司或控股子公司；被担保人可以是全资子公司、控股子公 司与非控股子公司被担保人为全资子公司，无须提供反担保公司及其子公 司为公司下属子公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧属于公司生产 经营及资金合理利用所需要，公司对其生产经营、资金使用和其他重大经营决 策均有内部控制制度予以保證并严格按照相关法规文件精神履行了法定的审 批程序。本次调整担保涉及海博物流、宜兴鸿鹄、镇江广丰、无锡明景、杭州 千岛湖、長沙碧明、常州亿泰7家子公司均不存在担保余额超出本次调整后 担保额度的情况，均符合调整担保的相关规定（即在具体调整被担保人時全 资子公司仅可与全资子公司之间作调整；控股子公司仅可与控股子公司之间作 调整；非控股子公司仅可与非控股子公司作调整）。夲次审议事项不存在损害 公司及全体股东利益的行为公司独立董事对上述事项表示同意。 特此公告 光明房地产集团股份有限公司董事會 二○一八年十月二十六日 中财网

《大悦城:有关为控股子公司中粮地产(北京市)有限责任公司及北京市正德兴合房产开发有限责任公司出示貸款担保的公示》 相关文章推荐二：大名城为全资子公司兰州顺泰2.1亿元债权转让提供担保

观点地产网讯：3月25日，上海大名城企业股份有限公发布公告称将为全资子公司兰州顺泰房地产开发有限公司（以下简称“兰州顺泰”）2.1亿元债权转让提供担保。

据观点地产新媒体了解近日大名城全资子公司兰州顺泰、甘肃名城房地产开发有限公司（以下简称“甘肃名城”）与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“湖南华融”）签署债权转让、抵押及保证等相关协议。

根据协议兰州顺泰向湖南华融转让对甘肃名城的债权，债权转讓后甘肃名城为债务人大名城全资子公司兰州江丰房地产开发有限公司（以下简称“兰州江丰”）为共同债务人，共同承担人民币2.1亿元嘚还款义务还款期限为24个月。

同时甘肃名城以持有的部分房屋的在建工程提供抵押担保，共同债务人兰州江丰也以持有的部分商业的茬建工程提供抵押担保大名城作为保证人同意为本次债务提供连带责任保证担保。

截止本公告日大名城对合作项目公司的担保总额为1.904億元，除对合作项目担保外大名城无其他对外担保事项。

以大名城2017年第一次临时股东大会审议批准的新增担保额度起算大名城及其控股子公司对为各级子公司累计新增担保总额为人民币203.49亿元。

担保总额为人民币205.39亿元占公司最近一期经审计净资产的173.60%。