一、持有国有土地使用权证和房产证肯定是符合国家的法律行为，是受国家法律保护的

二、如你所述，你是准备购买乡镇的一套房子的其中一层那么：

1、如果卖家能够提供该房屋坐落的国有土地使用权证（以下简称有土地证没有房产证），和你购买的那一层的房产证你购买则无任何问题。

2、但考虑通常情况你所述的房子我判断有可能是有有土地证没有房产证，但并┅定有分层的房产证有可能都没房产证，（地方私人建房有可能是有建设审批文件办证要花钱，所以多数人不办）

不过，如买卖房屋的事确定下来你可以要求卖家补办房产证，并将其分层办理之后你才可以支付房款。（可以先付定金）

3、如果卖家不能提供国有有汢地证没有房产证那则没必要购买，或曰购买风险较大（所谓风险较大，是因为卖家拿了钱也不会不给你房子你自己居住或留着也沒大问题，再次转让可能存在问题日后卖家发生纠纷会比较麻烦，你得需要留好相关文件和承诺记录等）

4、如果卖家提供的是个人的宅基地证非国有有土地证没有房产证，则不能购买否则以后会有被判无效的可能。（国家禁止买卖宅基地）

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