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广州市不动产登记新规2016：房产证丢了或不再登报声明
　　广州市不动产登记新规2016：房产证丢了或不再登报声明
　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。继去年底广州开始颁发不动产登记证之后，广州的不动产登记工作又迈一步&&《广州市不动产登记规程（草案）》（以下简称《规程》）即日起征询公众意见，一旦《规程》实施，意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》将被废止。
　　根据现行规定，市民丢了房产证，如果要重新补办，必须在报纸上登声明，但按照《规程》，以后不需这样了，只要登记机构在广州市国土资源和规划委员会门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份相关声明页面存盘并将有关事项记载于登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或登记证明，并注明&补发&字样就可以了。
　　《规程》还对各种类型的&不动产权利登记&做了详细界定，具体要缴交何种资料才能完成登记都列表说明。值得一提的是，对多种与&集体&有关的土地所有权或使用权的登记，都需通过&2/3村民同意&方能进行。如，在集体土地所有权转移登记中，对集体经济组织因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的情况，应该提交的资料单就包括&本集体经济组织2/3以上成员或2/3以上村民代表同意的证明&。
　　公众如对《规程》有什么意见建议，可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。
　　【相关知识】
　　不动产登记包括哪些类型？
　　不动产登记的类型包括：不动产首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记；其他特殊登记类型包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
　　不动产首次登记，主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等，这是最为普遍的一种登记类型。注销登记，适用于不动产权利灭失的情形。更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。查封登记，是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书，将查封的情况在不动产登记簿上加以记载的行为。 　　南方财富网微信号：southmoney
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注意!广州市民今后丢了房产证或不再登报声明
　　南都讯记者张艳芬实习生湛婷　继去年底广州开始颁发不动产登记证之后，广州的不动产登记工作又迈一步———《广州市不动产登记规程(草案)》(下文简称《规程》)即日起征询公众意见，一旦《规程》实施，意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》将被废止。
　　根据现行规定，市民丢了房产证，如果要重新补办，必须在报纸上登声明，但按照《规程》，以后不需这样了，只要登记机构在广州市国土资源和规划委员会门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份相关声明页面存盘并将有关事项记载于登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或登记证明，并注明“补发”字样就可以了。
　　《规程》还对各种类型的“不动产权利登记”做了详细界定，具体要缴交何种资料才能完成登记都列表说明。值得一提的是，对多种与“集体”有关的土地所有权或使用权的登记，都需通过“2/3村民同意”方能进行。如，在集体土地所有权转移登记中，对集体经济组织因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的情况，应该提交的资料单就包括“本集体经济组织2/3以上成员或2/3以上村民代表同意的证明”。
　　公众如对《规程》有什么意见建议，可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。
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违法和不良信息举报电话：房产证丢了怎么办？没有房产证可以卖房吗？
【导语】：
房产证丢了怎么办？没有房产证可以卖房吗？房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 &房产证(Premises Permit)　　房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证丢了怎么办？没有房产证怎么卖房子？　　黄小姐：我和我姐姐共同拥有的房子现要出售，但其中一个房产证遗失了，该怎么办?　　市国土资源和房屋管理局：黄小姐可先申请补发房地产权证书，在报纸刊登灭失声明。刊登之日起30日内无人提出异议后，持房地产登记申请书、身份证明、测绘附图、刊登遗失声明的报纸等资料申请办理遗失登记。若需出售，可一并提交房地产转移登记申请书、房地产权证书、身份证明、房地产买卖合同、测绘附图等资料办理。【推荐阅读】
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