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2016年年底要不要买房？看完你就知道了！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　1、临近年关，上海房地产市场“灵异事件”不断。在楼市调控收紧之后，上海土地市场未曾有过爆出近4亿元罚单，二手房市场更显得有些慌乱。开发商对中高端楼盘不惜平价开盘以求多卖出几套，对明年的市场行情普遍悲观。改善型需求的购房者更是身陷窘境：卖了二手房准备购入更大、更好房子的人，忽然发现被限购，买不起了。今年下半年已经买了房的，本来觉得是赚了，但看眼下的行情，房价下跌自己被“套”的可能性很大……所以有人说，2016年年底的上海楼市，买不买都可能后悔!——中国证券网 　　点评：看上面这情况，上海楼市是真陷入尴尬境遇了，这种氛围或许还将蔓延到其他城市。房贷君认为，既然买与不买都可能后悔，那就来个最简单的，有钱就买买买!少点纠结，好好过年。 　　2、在热点城市出台和加码限购限贷政策后，楼市集体“退烧”。根据国家统计局数据，深圳已经连续2个月出现下跌，上海在年内实现首跌，北京持平;二线城市中杭州则以0.4%的跌幅领跌。限购虽然能在短时间内稳定房价，但随之而来的反弹不可避免，未能解决楼市过热的根本问题。欲建立房地产市场长效机制，最重要的是让房子回归居住属性。 　　专家认为，以中国目前的情形来看，如国际上通行的全面征收房产税自然不合适，且与目前土地70年使用权问题，在法理上有一定的冲突。因此，可对人均拥有住房面积超过一定标准进行征税，比如在部分热点城市推行人均60平方米以上部分征收，全面实施不动产登记。如此既可激活存量，增加有效供应以抑制房价过热，亦可为政府增加财政收入。——第1财经日报 　　点评：“房子是用来住的，不是用来炒的”。房价真正稳定的那一天，大概就是这句话深入人心的那一天吧。 　　3、近日，安徽省六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发了热议。该公示显示，一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。这44套房产面积80多至100多平米不等。按照当地出台的购房补贴政策，每套房子补贴近2万元，该名合肥购房者共获得补贴约80万元。 　　目前，上述公示信息已被删除。裕安区房地产管理局一工作人员称：该房主票据手续齐全，符合政策规定的补贴条件，所以补贴完全符合规定，没有问题。针对此事相关部门已专门开会研究处理。——中安在线 　　点评：估计当初制定政策时也没考虑太细，没有料到有人会一口气买这么多套房子。这波“去库存”可以的。 　　4、虽然南京的不动产登记已经启动很久了，不过南京市不动产登记网站近日刚刚公布了《南京市非公证继承、受遗赠不动产登记操作办法》。根据发布内容，南京办理房产继承、受遗赠的，也可以不公证就办理，仅此一项变化，就能给市民省下好几万元的费用。不过，文件具体实施时间并没有确定。——南京晨报 　　点评：南京是继北京之后第2个发布该项政策的城市。希望这种简化纳税人办税手续，减轻纳税人办税成本的事项越来越多。
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　　5月15号，宿迁泗洪县的听众赵先生向《政风热线》节目组反映：2015年泗洪县对购买高层住宅的市民有购房补贴。2015年11月，他购买的一套高层商品房，办好房产证后，2016年10月份到当地政务大厅的住建窗口递交材料申请补贴，但是钱一直没有下发。赵先生多次向当地的12345反映，泗洪县住建局也每次回复快了快了，就是没音讯。
　　连线当地住建部门：一位主任刚来不清楚，一位含糊其辞不肯说
　　《政风热线》节目联系了泗洪县住建局房产处副主任王国尚，王主任说自己刚到这个部门不久，不了解情况，让节目组找房产处的付主任。但是付主任在节目中却含糊其辞，让节目组去联系当地宣传部。
　　现场听众微信反映：不止一位拿不到这个补贴
　　节目组查询发现，泗洪当地确实出台过高层住房的补贴政策。在日至日，在县城区新购买普通商品房高层的业主，县财政给予不同额度的一次性补贴。
　　泗洪县人民政府出台的购房补贴文件
　　不过除了赵先生之外，在节目现场，有多位泗洪的听众通过微信向节目组反映，自己购买的高层住宅购房补贴也迟迟拿不到。
　　　多名微信网友现场反映自己也没有拿到补贴
　　泗洪回应：还有900多户补贴没发，涉及资金近千万
　　5月16号，节目组再次联系到泗洪县住建局房产处副主任王国尚，他表示，此前住建部门已经上报两个批次的补贴人员名单到县财政部门，钱已经发放到位。目前还没有发的是第三批次，2016年7月到12月底申领住房补贴的购房人，住建部门已经于今年3月初将名单报给财政部门。
　　泗洪方面表示，就在节目组连线的当天，泗洪县财政部门审批完毕，把钱下拨到银行发放这笔购房补贴，总共涉及989户购房人，发放补贴956，6858元，预计两周内银行能将补贴款陆续下发到购房人手中。
　　泗洪当地提供的县财政部门审批拨款通知
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新浪地方站月份再不买房 2%购房补贴要过期了
发布时间： 09:06:20&&&&来源：&&作者：
摘要：北海政府补贴2%的购房“福利”于日～日期间，购房者只要在北海买一手房，都可以申请2%补贴。前提是必须是在12月31日前交完契税的才有补贴！买房交完税整个过程得花2~3个多月的时间，9月、10不买房，您的2%政府补贴就要过期了。
北海政府补贴2%的购房“福利”于日～日期间，购房者只要在北海买一手房，无论第几套房，都可以申请2%补贴。但是，但是！！！前提是必须是在12月31日前交完契税的才有补贴！即使是在12月31日前买了房，但是没有交契税的，那不好意思，你没有补贴了！现在，9月份又将过去一半了，您已经没有多少时间观望，看房，选房了！因为买房，正常从交定金，签合同，做流水（4～6个月流水），收入证明，面签，交税，整个过程，就得花2~3个多月的时间了！也就是说，您已经没有多少时间观望再观望了！9月、10不买房，您的2%政府补贴就要过期了。趁金九银十，开发商开闸放优惠，再享受政府1至2万的补贴，单价一折算，一不小心超低价房就被你收割了。下面小编也搜罗一下金秋北海楼盘优惠大联动，以供购房者参考。&北海名座二、三期现房在售，即买即享受！主推84-85O两房，89O三房；两房折后均价5200元/O,三房折后均价5500元/O。现推出感恩钜惠：购房享受80折钜惠！北海名座所有户型方正、绝大多数均为南北向，采光、通风俱佳，面积比例分配合理，户户均有双阳台，厨卫均为自然通风采光。，将自然、景观、阳光、空气引入室内，视野之内，皆有景观。&售楼地址：北海市体育路中山公园南大门对面&VIP：400-819-0779 转 002森海豪庭4#，5#在售现房，在售户型为56O的一房、88O的二房、88O赠送23O的三房。海景精装现房，全屋软装赠送，无需等待，拎包即可入住。森海豪庭，坐落于98平方公里海湾国际生态区内，一线银滩，45万方滨海城邦，历经十年修为，大盘醇熟已成。以金牌般的品质，诚献北海。项目地址：北海市金海岸大道59号VIP：400-819-0779 转 007中信国安?北海第一城主推6#，整体均价6800元/O。在售户型为68O的1+1房、89、108O的2房。预计2017年5月底可以交房入住。同时8-33#别墅在售，均价13000元/O。更多优惠动态请到现场了解。中信国安?北海第一城项目私享7.9公里高品质海岸线，是“天下第一滩”――银滩中最优质的部分，近海水质为国家一级标准。此外，项目西南侧拥有近2000多亩4A级红树林景区，是广西乃至全国大陆海岸发育良好，保护较完整的红树林区，项目将以红树林湿地公园为基础，打造北海首个5A级旅游景点。地址：中国广西•北海银滩红树林生态景区VIP： 400-禧悦湾优惠团购，一律8.8折；送5年物业费；地下车位赠优惠20000元；（相当于买车位直降2万）10席黄金商铺臻稀发售，预约1万抵8万；【项目特色】独创别墅感轻奢户型，特有的纯板楼设计，创新错层标高入户，6米极限层高，N+1多变户型成就北海首席轻奢海生活社区。项目地址：北海浙江路92号(银滩大道与浙江路交汇处)VIP：400-819-0779 转 136碧园海语城【凯旋门】85折震撼预约，“日进百金”钜惠全城启动，2梯3户112-163O豪华大平层。预计9月24日开盘。28项五星级五大配套支持，①五星级豪装入户大堂、②五星级豪华车库、③五星级智能安防系统、④五星级建筑及用材、⑤五星级精工细节……享受全方位的奢华豪宅生活。同时优秀物业团队独立管理+24小时大堂管家，更是带来真正五星级酒店式的居住体验，却是在自己的家里。碧园海语城【凯旋门】位处于北岸一线海景富人区内的高档住区碧园海语城，正凭借其底蕴和碧园深耕、精筑的号召力，引领一城豪宅向东望！地址：北海市北部湾东路66号（车管所斜对面）400-819-0779 转 222&嘉盛名都主推三期4#、14#期房在售，现在购房全部“一房一价”销售，折后均价4800元/平，均价5600元/平，在售包括29O-117O的一到三房户型。只要你关注嘉盛名都微信公众号转发该文并集齐38个赞，即可到嘉盛名都案场领取一袋五公斤金龙鱼东北大米哦！这么好的机会，怎么能错过！项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式、点式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿，绿化率超过30%以上，是新城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。(此文为推广文)项目地址：广东路和新世纪大道交汇处400-819-0779 转 011
月份再不买房 2%购房补贴要过期了&&相关评论
游客&发表于大家不要买北海房，房子全是空心水泥板贴上去的，冬寒夏热，潮湿，一年6个月墙面起水珠，天花板滴水。2级地震都会粉身碎骨。
yuannanjian&发表于“福利”
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8月28日，【凯旋门】五星活动体验季在香格里拉酒店开启！碧园?海语城为来宾们举办了一场盛大的泳池烧烤Pa
2014年北海楼市销量排行榜，集资房荣登榜首，价格均价在5000元/平米左右的刚需定位楼盘，占市场份额较大，大豆户这几年心里一直不太平静，一来不知道总体前景到底如何，二来苦苦盼望的总是迟迟下不来。最近大家都在困惑2016年大豆补贴怎么还没发？啥时候发？还有为什么大豆补贴总是要第二年发？为了解决大家的疑问，接下来土流网君就来答疑解惑，帮大家理清思路。
大豆补贴为啥要第二年发？
大豆补贴之所以要第二年才发放，主要是因为国家要先知道当年大豆的整体市场表现，再根据实际情况来决定对农民补贴多少。因此，按照大豆行情，每年10月到次年3月的采价，才能确定当年大豆的平均价格，由此才能确定补贴金额。
2016年大豆补贴啥时候发？
既然大家已经知道了采价规律，自然也就能看出，2016年大豆补贴发放其实已经不远了。因为3月份就已经完成了采价，补贴金额也就很快能确定下来了。
那么，根据往年规律，大豆补贴一般什么时候发放呢？一般而言是5月份，不过，各地的情况通常又有些差别。比方说，去年7月8日，黑龙江才正式启动2015年的大豆补贴发放。注意，还只是启动，下级再经过几轮安排之后，估计还得个把月，才能到达农民的手上。
所以，大家也不用太着急，只要知道自己所在地区往年的大致发放时间，一般八九不离十。可以密切关注当地农业部门的官方网站，在大豆补贴发放正式启动之前，一般都会发布大豆补贴的相关通知，只要通知出台，就不远了。
2017年大豆补贴会有啥变化？
还有一个消息值得农民朋友们注意，就是国家对于2017年的大豆补贴又有了新的规定。根据国家发改委今年3月份发布的《2017年国家将在东北三省和内蒙古自治区继续深化玉米等收储制度改革》，大豆补贴将实行市场化收购加补贴机制。
什么意思呢？也就是说，以后将不再设定一个目标价格，然后根据这个目标价格来补贴，而是更加市场化，根据市场收购的实际情况来进行补贴。
如果还不是很清楚，可以参考玉米补贴，国家对于大豆补贴的改革方向，和玉米补贴是差不多的。总而言之，2016年大豆补贴国家肯定还会按往年规律发放，大家安心种地，静待政府文件的通知。
330人有用217人有用316人有用376人有用羊肉一直是大家喜欢的食物，尤其是在冬天，吃一个羊肉火锅那叫一个爽。近几年养羊的行情一般，羊价也比较低泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
〔2017〕第7号
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