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2017宝山首个纯新盘开盘 282套房源去化过六成
春节临近，进入传统楼市淡季，沪上却有不少楼盘依然在节前抢开，而购房者的热情也丝毫不减。上周宝山区今年首个纯新楼盘（宝山房管（2017）预字0000001号）开盘，这就是位于大场的保利熙悦。从网上房地产查询到，该项目首次推出6个住宅单元，总高全部为25层（架空一层），房源约282套，价格区间约为44400元至56300元。据现场观察，售楼处将该批房源一房一价悉数公示，从上面看到，去化率约过六成。对于地处中外环、均价5.1万的保利熙悦来说，淡季低调开盘却如此抢手，究竟有哪些特别之处？壹一楼架空 楼宇之间用景观连廊相接保利熙悦17幢高层住宅的一楼全部采用架空层，楼宇之间再用景观连廊相接，如此难得一见的设计，原来是将花园城市新加坡的做法引入上海。我们都知道，上海位于亚热带季风气候区，降雨充沛，天气潮湿，小区底层潮湿、光线差等问题常遭人诟病。保利熙悦一楼架空大大提高了楼宇间通风性能，住户再也无需担心一楼潮湿发霉的问题。另一方面，从人文的角度考虑，这样的开放空间，既为业主、访客遮风挡雨，又是老人或亲子休闲娱乐的开心场所。小编默默盘算一下，一楼不造房子售卖，整个小区至少少卖60套房子，按平均一套500万计算，那就是3亿。再加设景观连廊，保利熙悦牺牲利润的同时，再增加投入，目的显而易见，为住户建立更好的幸福感与居住体验。贰自带下沉式广场和1.3万方社区商业相比宝山大场同板块目前在售新盘，保利熙悦自带1.3万平方米社区商业，可以说是其另一大亮点。根据当初地块出让条件，该项目商业占比15%，并且自持50%以上，对外销售部分的商业用房的基本单元规划建筑面积在100平方米以上。整个配建商业将以自持与整体运营互补的方式，给业主近距离提供丰富的购物消费场所。作为业主休闲娱乐的另一大去处，保利熙悦小区中央还有下沉式广场，带健身会所。对于高品质小区来说，小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。叁好户型硬指标基本满足保利熙悦首批户型为98、106平方米3房和117平方米4房。从户型格局上看，三开间全朝南、南北通透、动静分区、全明采光这些所谓的好户型硬指标，保利熙悦不管是3房和4房，基本都满足。除此之外，玄关、过道、厨卫等多重收纳空间也非常充裕。拿着户型图并参观实体样板房时发现，保利熙悦的户型亮点主要有：1、标准南北通透、动静分区格局；2、客厅和双卧三开间全朝南；3、主卫、次卫分开，3房的次卫还做到干湿分离，家人使用不冲突；4、厨房安装移门，烹饪备餐时关起来，平时敞开，洁污分离，还增加客餐厅的采光通风和空间感；5、玄关、过道、厨房、卫生间等多处安装储物柜，收纳空间很强大。一个楼盘从开始建造到售完，快的话只需两三年，但住在这个小区的时间可能会是五六年甚至几十年，只有对住户居住体验的匠心打造，才可能经得起时间的洗礼。保利熙悦深知，购房者在这里买到手的不只是容纳家具的房子，更是满足生活理想的家。为业主造好房，或许就是保利熙悦开盘如此抢手的最好解释吧。》》特别推荐：头条：视频：导购：组图：
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2017201710月
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(崇明32000元/平方米)
(浦东760万元/套)
(浦东135000元/平方米)
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[宝山-西城区] 宝山区海笛路333弄199弄
开发商：上海丰扬房地产开发有限公司
宝山房管(2015)预字0000602号
[宝山-顾村] 宝山宝安公路933号（近潘泾路口）
开发商：中铁房地产集团上海置业有限公司
正在办理中...
[宝山-上大] 宝山区华秋路666号
开发商：上海滨安房地产开发有限公司
宝山房管(2016)预字0000137号
[宝山-大华] 上海市宝山区华和路真朋路
开发商：大华集团有限公司三分公司
正在办理中...
[宝山-顾村] 富长路联谊路交汇处
开发商：上海众承房地产开发有限公司
开盘时间：尚未公布
正在办理中...
[宝山] 宝山区罗泾镇潘泾路和潘沪路路口
开发商：上海茂璟开发有限公司
开盘时间：尚未公布
沪(2017)宝字不动产权第028594号
[宝山-西城区] 宝山区江杨北路1568弄
开发商：上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
宝山房管（2009）预字938号
[宝山-上大] 宝山区纬地路375弄
开发商：经纬置地有限公司
宝山房管(2017)预字0000137号
[宝山-共康泗塘] 宝山区场北路（近康宁路）
开发商：上海康德利房地产经营有限公司
宝山房管(2017)预字0000119号
[宝山-西城区] 宝山区牡丹江路富锦路
开发商：上港集团瑞泰发展有限责任公司
宝山房管（2017）预字0000116号
[宝山-西城区] 宝山杨行镇友谊路2429号（友谊路...
开发商：上海中铁宝丰置业有限公司
宝山房管(2017)预字0000073号
[宝山-上大] 环镇北路文海路路口向南300米
开发商：上海招平房地产开发有限公司
宝山房管(2017)预字0000049号
[宝山-上大] 丰翔路丰宝路
开发商：上海泓钧房地产开发有限公司
宝山房管(2017)预字0000037号
[宝山-上大] 上海市祁真路1号
开发商：大华（集团）有限公司
宝山房管(2015)预字0000695号
[宝山-罗店] 宝山抚远路1211弄
开发商：正荣御园（上海）置业发展有限公司
沪房地宝字号
[宝山-罗店] 宝山区抚远路885弄
开发商：上海远鑫置业有限公司
宝山房管(2014)预字0000635号
[宝山-罗店] 宝山区抚远路699弄
开发商：远洋地产有限公司
宝山房管(2015)预字0000317号
[宝山-罗店] 杨南路2211号
开发商：上海宝龙富嘉房地产开发有限公司
开盘时间：日
宝山房管（2017）预字0000020号
[宝山-顾村] 宝山区电台路与苏家浜路交汇处（近宝...
开发商：上海金地集团
宝山房管(2016)预字0000402号
[宝山-罗店] 抚远路993号
开发商：永耀（上海）房地产开发有限公司
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