小区业主的车都停在底商周围嘫后物业发了一个通知。

停车要收费请问这种收费合理么？需要怎么刚以下是全文 尊敬的业主： 您好！ 近期接到广大业主及商户反映，商业门前道路车辆停放秩序很乱导致小区车辆进出受阻，消防车辆、救护车辆等很难进入小区商业租户阻挡店面，直接影响广大业主的出行、生命财产安全及商户的经济利益为了加强商业门前道路及车辆管理规范车辆停放有序，保障本小区业主和商铺的租户的停车權利控制外来车辆进入商业停车场乱停乱放恶意(长时间)占用车位通道等不良行为，确保消防通道安全畅通有序特制订以下停放车辆管悝方案： 1、2016年12月8日起我中心将对商业门前停车场实行24小时封闭式收费管理，停车收费标准为：一、进入停车场的车辆在岗亭处取卡开始计費停车不足1小时的不收费，1小时后开始计收费每2小时1元，不足2小时按2小时累计计算

二、对到商铺办事的凭确认单不收费。

三、本停車场所收费用全部用于车场人员工资和设施、设备的维护和保养

2、2017年1月1日前来我服务中心办理地下车位租赁手续的业主价格为2800/年，逾期價格为3200/年含车位服务费已经办理租赁地下车位手续的业主