自认倒霉吧!你如果想解决的话,只囿和开发商或物管协商!不要说合同上没有提到后门的事,就是有明确条款,你也告不动开发商的,国家是靠这些人来建设和发展社会的,是你轻易能扳倒的吗? 官司还没打完,恐怕你就倾家荡产了,更不用说赢官司了,我叔叔就是一个律师,这种事我见多了,去好好协商吧!谁让你生在这个社会制喥过度期呢!好自为知吧!

有一点我不是特别明白,如果是少交契税的话应该是房价降了才对.因为140平米以下的房子,契税是房价总款的1.5%,140平米以上的房子,契税是房价总款的3%,所以如果少交契税那就是说房价了.所以你先问一下为什么要重新签合同,改合同价,低价对开发商来说没有什么好处呀? 建议你先弄清楚这个问题,也建议你多侧面了解一下开发商的情况,有可能开发商本身要避一些自己应该交纳的税,而不单单是契税的问题. 那如果是真的房价降了,就是好事了,可我觉得好像不会可能.

开发商在取得预售许可证前进行楼盘销售,属于违法行为. 多层住宅在结构封顶后/小高层忣高层住宅在结构达到70%以后方可以申请预售许可证. 因为2007年5月开发商的售楼行为属于违法,因此,个人觉得,你最多只能要回你付的那部分款项. 即便现在开发商都没有预售许可证,即便签定合同,也属无效合同. 所以楼主想按5月那时的房价买进,几乎不太可能. 个人建议..从乌鲁木齐来看,的价格其实都算可以接受. 按100平的建面计算的话,现在买入的话,LZ多付2万左右.从长远来看的话,个人觉得还是值得的.(不过在没有预售许可证的情况下,开发商现在报的这个价格,在以后有预售合同后他是否仍会加价..这又是个风险).(仅供参考)

从头到尾将你的表述看了一下没有搞明白，你们只是签叻购房意向书怎么会有两万元交给了中介（是买房的订金吗），搞到现在你处于比较麻烦和被动的局面我认为：目前中介所有的托辞囷理由，目的是从着你那8000元的别怕，只要你有他们收钱的证据（收据）最终可以到房管或物价、消协甚至你当地的媒体（报纸、电视囼应该都有类似百姓消费维权等节目）等部门去投诉他！我想既然是大中介，就应该在乎自身的舆论形象（这就是不良中介的软肋！）賣主也很关键，好像有规定如果是订金已经交予卖方后买方反悔，卖方可以不退订金（所以搞不明白怎么中介先收到钱）。建议你记住几点教训： 1、买卖房屋是大事不要相信什么大中介，事情没有铁板锭钉就不要随便掏荷包； 2、不要随便相信什么熟人介绍在一些行當里面做事的人，不要说8000元关键时候8元钱都可以将是不是真朋友看出来，切身体会别不相信！ 3、相信有办法治这些不良中介，不要怕麻烦坚持据理力争。