国考130万那些杂种没人去要到艰苦的地方地方岗位都想去中央掌控中国吗

点击联系发帖人 时间：2018-02-03 16:44

要到艰苦的地方

【第 22 季-言语】2020 国考行测模考大赛苐二十二季解析课-言语（讲义）近年来我国的出生率不断下降、老龄化人口逐年增加。在这种背景下家庭所承担的养老责任。因此減轻纳税人赡养老人的家庭支出负担具有积极的社会意义。近期出台的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定属于独生子女的纳税囚赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，可以每月税前扣除 200 0 元填入画横线部分最恰当的一项是： A.当仁不让 B.不可或缺 C.与日俱增 D.责无旁贷拉開历史的长镜头，有些科学成果会因为时间的成为过去而伟大的科学家精神总是长留历史的天空，更具穿透力从大众视野来看，许多科学家的工作因为专业、神秘而但他们身上元气充沛的求索精神，却总能直抵人心依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.流逝作壁上觀 B.蜕变无人问津 C.转换默默无闻 D.推移鲜为人知中国有世界遗产 53 项，总数位居世界第二是的世界遗产大国。一个有着九百六十万平方公里国汢、煌煌五千多年历史的泱泱大国世界遗产位居世界前列是正常的，甚至是必然的对此，我们可以满怀自豪但不可。说到底这笔遺产是老祖宗留给我们的一笔宝贵财富，我们的责任是把它保护好、管理好尽可能完好地交给子孙后代。依次填入画横线部分最恰当的┅项是： A.无与伦比志得意满 B.独一无二趾高气扬 C.名副其实沾沾自喜 D.出类拔萃虚怀若谷以中华优秀传统文化社会主义核心价值观就在于明确攵化渊源，增强文化自信弘扬社会主义核心价值观，如果抛弃了优秀传统文化这一根本只从当下的现实出发，这无异于基于以上可見，对优秀传统文化的重视实质上是对社会治理的文化价值维度的重大发展了优秀传统文化对中国特色社会治理的精神滋养和导航的作鼡。依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.涵养舍本逐末彰显 B.培育本末倒置发扬 C.践行买椟还珠强化 D.构建缘木求鱼凸显冠心病的“救命药”硝酸甘油换个精致的包装价格就上了天这种“挣快钱”的手法，在普通商品领域也就是个的道德话题爱买不买、周瑜打黄盖；但如果鼡在药品领域，尤其还是救命的常用药未免有些。依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.莫衷一是见利忘义 B.见仁见智趁火打劫 C.无可厚非損人利己 D.毋庸置疑落井下石随着职业足球的发展目前一流球星在和俱乐部签约时，其收入组成日益细化以商业化程度极高的英超联赛為例，一线球星的收入中除了高达数十万英镑的巨额周薪外，还包括签字费、版权费、忠诚奖金、首发进球奖金、夺冠奖金等的名目填入画横线部分最恰当的一项是： A.琳琅满目 B.杂乱无章 C.盘根错节 D.五花八门随着电竞行业的不断成熟，电竞俱乐部也如今的电竞俱乐部与以往不同，都配备了专业教练为选手们提供心理分析师，甚至配置了团队打理新媒体账号专业化的管理、逐渐成熟的市场，让职业电竞囷“玩游戏” 依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.改头换面南辕北辙 B.焕然一新分庭抗礼 C.更新迭代分道扬镳 D.应运而生渐行渐远 28.40 年来，“報告文学”这一文体被广泛地运用到“人”和“事”的宣传与传播上正是这种宣传式的、新闻式的 “报告文学”写作，使得所谓的“报告文学”作品既损害了报告文学的声誉，又妨碍了报告文学文体本身的发展它还加深了人们对报告文学的误解，将“报告文学”与长篇新闻通讯依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.可圈可点一概而论 B.不忍卒读相提并论 C.乏善可陈同日而语 D.良莠不齐混为一谈文化自信既昰民族复兴的方法，又是民族复兴的结果因此，实现文化自信要以传统文化作为起点。优秀的传统文化是一个民族在成长过程中凝积起来的精神堤坝唯有努力学习、深刻领会传统文化这一精神根基，才能使文化自信成为全民族的共同精神力量填入画横线部分最恰当嘚一项是： A.推陈出新 B.循序渐进 C.薪尽火传 D.追根溯源经过几十年发展，中国电影产业于改革中发展，在挑战中进取整体上呈现出稳定增长嘚繁荣态势。特别是近年来《关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》《电影产业促进法》等法规法律相继出台电影市场充分引入竞争機制，形成了新老电影公司的局面依次填入画横线部分最恰当的一项是： A.方兴未艾千帆竞发 B.筚路蓝缕争奇斗艳 C.奋发图强齐头并进 D.乘风破浪百舸争流真正的法治，不应该是不近人情的严格执法与人道精神有机结合，才是法治的正道严格，能让人对法律；而人道则能激發人心向善的动力。人性执法不仅不会影响惩戒效果还能体现出一定的，从而更有利于维护社会稳定依

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无领导小组面试的话要注意以丅几点：

必须正装、头发整理干净整齐；如果是女生，不要涂指甲油、染头发长发的最好盘起来，不要散着很多时候并不需要一个人絕对的漂亮，而是整体的气质要好遇到过很多女生，并不漂亮但是收拾的给人感觉很好，看着舒适所以提醒大家面试前，一定要精惢收拾一下并让其他同学看看，是否养眼不要毫无准备就去面试了，一定要让人觉得舒适

二、思考能力、逻辑性：前面说过，面试題是没有正确答案的面试官主要看学生在个人自述或小组讨论中，回答的内容是否具备几点：

1、有无结构性、逻辑性（最好有某个结构、框架比如给你一些选项，让你选出最好的3个你必须找到某套衡量标准，根据此标准提出你的选择结果，而不是直接回答答案或鍺分散的提出几个观点，你的结构、框架也不需要非常严密正确完整只要有一些道理，并没有明显的缺失即可）；

2、是否偏题（很常见嘚一种缺乏思考能力的表现就是跑题有时是自己理解有误，有时是小组讨论时被其他思考能力弱的组员，把讨论方向带偏了一定要認真理解题目要求回答的是什么，千万不要跑题比如题目可能是要求你选择3项，然后组织一次活动方案但小组可能一直在讨论选哪3项，而忘记了最后要回答的是活动方案）；【在此提醒一点：很多时候小组中发现大家跑题了，然后站出来提醒大家应该回到正确方向，这个学生往往会被录取即使他的发言可能不多，因为这意味着这个学生头脑是清醒的不会人云亦云，所以在小组中起到这个角色的學生往往会被录取，而leader经常不被录取其中一个很重要的原因就是很多时候小组的讨论，被leader把方向带偏了这时自然首先被淘汰的是leader】

3、目标意识（即是否能快速的讨论出答案，秘诀是不需要考虑正确答案是什么快速的根据某套框架，把结果产生出来很清晰的列出1.2.3.4.这樣的答案，这里很常见的一种失误就是反复的纠缠于细节甚至队员之间在细节上发生了分歧，导致迟迟讨论不出结果这种情况下，全組所有人的分数都会受影响所以提醒一点，小组是合作关系你们的目标是一致的，尽快出结果而不是争执，否则对大家都没好处鈈要忘记了小组讨论最重要的目标就是尽快出结果！）

三、团队合作意识：这个是最常见的淘汰原因，也是面试官最主要的选人角度一般如下特点会被认为有团队合作意识：

leader：在开始的时候，或冷场的时候主动出来组织讨论；在发生分歧和争吵的时候，协调一致提醒夶家合作；讨论中提出了最好的、他人信服的框架、结构，从而主导了整个思路并尽快推动形成结果。

leader这个角色是最容易展现团队意识嘚所以被录取可能性比较大，但是很多时候如果想当leader，却没有展现出团队意识则首先会被淘汰，leader失误的主要地方有：

开始的时候強行充当leader，但却没有提出自己的逻辑结构和框架或者自己的逻辑不够好，被他人超过从而导致无法主导讨论，或被他人抢走主导权這个很常见

-失去主导权，或者一开始就强行充当leader但是却是靠不断的发言，重复啰嗦打断别人的方式，而不是靠自己的道理使别人信服失去主导权时，建议顺其自然转变自己的角色

-长时间发言，不给他人发言机会或者始终坚持自己的观点，没有吸收他人意见未意識到leader是组织协调者，而不是光杆司令或个人英雄很多成绩优秀的人，成功充当leader后就是这个样子然后直接被淘汰，还自我感觉很好死嘟不知道怎么死的

-确实充当了leader，主导了团队讨论但是自己的思路有问题，或目标意识缺乏把小组引偏了，这时全组都可能被淘汰

积極参与者：积极听别人的意见，记录整理下来同时补充自己的观点，这个角色最重要的是要能正确理解他人观点并补充自己的观点

-不聽别人的观点，别人发言时自己不停的在写自己的东西，完全不注意别人的观点

-突然打断别人而不是婉转的插入发言

-直接否定别人，洏不是注意语言技巧

-纠缠于细节反复重复自己的一些细节性观点，发言时不能抓住重点

-未意识到小组的目标是尽快得出结果所以发言時总是偏离目前讨论的主题，而是变成了强调自己的观点的正确性别人的错误性，非要争出一个正确答案

-基本没有发言这个是最常见嘚，基本每组都有差不多50%的学生基本不发言，所以大部分人是因为这个被淘汰

-知道不发言会被淘汰所以也有时会发言，但基本都是随聲附和他人没有自己的观点，别人说什么都附和几句左顾右盼或高频率观察面试官，而没有主心骨不是投入在讨论中

-由于没有当上leader，所以心灰意冷于是也不参与讨论了，或者在讨论过程中也不记录了心里放弃了，笔和纸都放桌上只动嘴巴，典型的浮躁表现

冷靜的控制者：计时、提醒大家团队目标、提醒大家跑题了、记录并将记录的观点或直接把答题纸分享给总结者（这个动作很受面试官的肯萣，如果因为总结者是自己的竞争对手而不分享，则表明没有团队意识）

所以从以上可以看出面试官考察的是是否具有团队意识，而鈈是考察谁是leader所以同学们要根据自己的实际情况，找准自己的定位把自己的团队意识表现出来即可，不是话越多越好的如果话越多，但表现的是没有团队意识则首先会被淘汰。

这里再次提醒大家一点：整个小组是一个团队要展现给面试官你的团队意识，你在小组目标（得出讨论结果）的实现过程中你的作用，你是否表现出来团队意识千万不要理解为：小组是一群竞争者，在这里我要表现比别囚好我要证明别人是错的，我是对的表现出自己比别人强，那样的话首先淘汰的就是你。所以大家一定要注意你们是一组，是一個团队是合作完成一个任务，一定要分别找到自己的团队定位然后一起合作完成任务，展现各自的团队意识这样整组都会被录取。

訁语尊重他人不要在别人否定自己的时候，反唇相讥或者激动起来，要做到任何时候都保持风度娓娓道来

不要有很多肢体语言，坐囿坐相站有站相，坐着或站着都保持不动

情绪平稳不要一会激动，一会泄气

始终微笑表情友好乐观（这一点非常非常重要，一个人洳果始终能自然的微笑有时仅此1条就会被录取，但一定要自然不要做作）

有以下行为的会直接被淘汰：

故意对面试官微笑，做出某些姿态

要面试官电话和面试官套近乎

发言时，用手或笔指着其他同学或在空中挥舞，手舞足蹈

小动作很多（如抠鼻子、掏耳朵、皱眉头、抹嘴巴、跷二郎腿、趴在桌上或后仰放松的靠在椅背上）

别人发言时自己嘴角露出不满、不屑、嘲笑表情

别人说的不符合自己观点，洎己就懒得听了

自己的观点被否定就激动的辩解争论

别人说错，出错的时候自己偷偷高兴，而不是出来帮助协助（其实你能帮助别人帮助小组成功，你自己就会被录取了）

从以上分析大家可以看出，无领导小组的面试确实是一种综合素质的考察，所以现在基本所囿大企业都用这个方式来面试确实是很有效的（很难伪装，当然多练习会有好处）同时也是考察到了很多重要的方面，主要是思维能仂和做人方面而思维能力和做人能力，是你今后能否做好工作、能否在企业发展好的决定因素（技术岗位除外）所以我们面试时，几乎每次都能遇到一种学生：学习成绩非常好、北大清华毕业、外貌出众、家庭条件非常好、很自信、口才很好、表达能力非常强、充当了leader但最后低分被淘汰，每次都有不少这样的学生我相信他们自己是不会想到自己被淘汰的，被淘汰的原因就是缺乏做人能力

希望以上東西对大家有帮助，不仅是希望提高面试能力更重要的是按照这些道理，真正提高自己的素质这样不仅对于面试，包括今后的人生发展都有很大的好处记住除非你做技术，否则能否发展好主要靠思维和做人，而这些是学校没有教你们的但却是今后最重要的东西，唏望大家能重视能提高自己。

最后补充一点：在小组讨论结束后最后往往面试官会点名一些同学提问，其实从这里可以看出一些是否被录取的迹象：

之所以最后会点名提问你一般是对你还没有形成结论（可能是之前你表现的不多，但表现出具备了一些以上的特点但伱表现的机会太少，面试官还不能肯定你是是否具备以上特点）于是想最后给你一次机会，再验证一下所以一些同学往往以为自己不昰leader，肯定没戏了所以也不积极听别人的发言，不记录不完全投入参与了，结果没想到最后面试官会点名自己一下子措手不及，没有記录总结好于是就失去了最后的机会，或者一下子太紧张了头脑一片空白，失去了最后的机会

一般来说，没有被点名的都是面试官已经下了结论的，要么是录取要么是淘汰，所以如果你自己对照以上标准觉得自己符合，而没有被点名说明你录取了，如果你不苻合那就说明没戏了。

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　　一般我是不喜欢做空的人莋空起来就不是人！

　　上帝欲使人灭亡，必先使人疯狂有人说，前些年那么多唱空楼市的人都失败了耽误了多少人。没错我也看鈈起牛刀，无半点经济学思维和基础但是前些年我没有唱空过，几次小的涨跌周期也在我的预测之中直到今年3月，我发现楼市的疯狂巳经超乎了想象而最后一波接盘侠也已经就位。

　　可惜的是中国缺乏楼市相应的做空工具，我们没有CDO也没有CDS，所以只能间接做空叻那就是做空中国的股市！为什么在这么大量的货币供应下，股市没有涨就是因为实体经济的风险没有释放，而最大的风险就是房地產的风险

　　至于主要的理由也早就分析了过了，货币政策难以再度宽松M2无法继续吹大。从5月M2的数据不及预期开始我最早判断中国進入了流动性陷阱，直到上个月央行的官员才承认并且我也判断央行是知情的，所以不会在降息降准昨天发改委罕见表态要择机降息降准，我当时就有点蒙了不过在昨天下午晚些时候发改委的表态中，删除了这样的表述进一步暗示了降息降准目前不在央行可选择的政策范围之类。

　　货币数据之外的第二个原因是居民收入增速的下滑。人们对债务的负担和房价的涨跌是按照线性思维的来预期的泹实际情况并不会如此。居民收入从今年开始进入拐点预计最近两三年不会有好转。其实除了一二线城市三四线城市的房价涨幅和收叺增长速度是匹配的，这才支撑了这个史无前例的大泡沫但目前的情况已经发生了变化。

　　以上表态不作投资建议我自己也不号召夶家不买房之类了，反正我自己的大部分身家都持有股市的空头头寸如果我错了，我愿意用对自己的损失负责

　　利益相关，目前只囿房一套70%的身家持有股市空单，另外持有少量黄金多单和现金

@时代之股市不知道怎么做空？是股指期货吗
做空，现在哪有那么容易莋
前几天才看到一个帖子说深圳房价涨了很多呀
深圳房价跌了吗睁眼说瞎话。
哎你做反了好不。钱就像水一样房市吸不了水了。股市就能吸饱资金总要有去像才行。房市跌股市也跌那钱去那里呢。
看看日美对中国拿捏的多么准！天灾人祸爆发不断小日本已经开始行动了！
本不想多说什么，看到最后一句“愿意为自己负责”我要喷了你自己的行为你还不负责？说的多有担当似得
《华尔街日报》援引知情人士称中国正接近推出本国版本的信用违约互换(CDS)市场。

　　没说透：如何作空房价

著名短句：50万元人民币存支付宝的余额宝烸日33元利息，算算如果在麦当劳肯德基过夜可以不工作，因此炒不炒股票买不买房，也就不重要了
看下《大空头》这个电影就晓得叻哦，当年美帝是怎么玩坏房地产的
支持楼主观点房价是否崩盘不最重要关键是（居民收入增速的下滑）今年明显感觉钱紧不好挣
@ProTaper 人家美渧是真正的市场经济中国这还差得远人家欧美根本就不承认我们的市场经济地位
一个人的时候当然可以住麦当劳睡大街都行，2个人的时候呢3个人的时候？

　　目前只能间接做空股市不过很快中国会退出CDS，也就是信用违约互换相当于债券的保险，如果是房地产的债券可以买入对应的CDS，以达到做空的目的

　　都在买房，都在送钱给开发商政府财政怎么老百姓手里有这么多钱

评论：你忘了一句，一般人我都不告诉他...
评论：银行为啥贷款给你?他不怕风险?
你付不起贷款银行回收你的房子再拍卖
评论：贷款都是有相应抵押物滴
@生如夏花2010ABC 到時候大家都付不起或者不想付了你收去拍卖也没人要啊。
朋友炒股吗给你推荐一位炒股的民间牛人， Q 验证052连续推荐23个涨停票而被人熟知现 Q每天空间更新个股，我跟着他赚了不少现在替他宣传一下积累人气参加年底的新浪财经员评选活动哦如果能够在炒股的路上帮到你僦当一个美丽的邂逅吧
银行个人储蓄总额50万亿你说老百姓手中有没有钱？
关键是要看你说的“老百姓”是指哪些人

　　目前只能间接做涳股市不过很快中国会退出CDS，也就是信用违约互换相当于债券的保险，如果是房地产的债券可以买入对应的CDS，以达到做空的目的
　　这。。就是类似电影大空头里的对赌协议吧
　　大空头里可以买入看跌期权也可以买入CDS，还有直接做空

空头不好做，希望楼主紸意仓位祝成功。
楼主从租售比的角度谈一下房价会不会跌，房产交易不活跃市场反映太迟钝，但是租房市场却是高度流通的我現在在某中部省会城市，租售比大概在300左右看不出有什么泡沫
@时代之可是现在最要紧的不是要维稳么？照lz说的这样能维稳么只考虑经濟不考虑政治是不行滴←_←

我和楼主的策略一样，至于房子我连自己居住的都带合约卖掉了只不过我的现金比重大，包括美元资产股市我不认为全部悲观，一些导向板块会有一波很不错的行情明年不看好
评论：等房价暴跌？？!怎么可能！慢慢等吧。
深圳楼价开掛有一年多，但深圳很店铺关张特别什么小吃饭店的，还有不少企业外搬有的虽然否定外搬，但大头已搬走只留总部。反正感觉楼價不正常罗湖一带消费物价与香港看齐，但服务和食物的质素比香港差还有一般工资是香港一半，你说这经济正常吗日用消费品比馫港贵。
需要做宣传吗我受广告费的，失业了在网上打个零工
@sww_1979 对啊确实有这种现象。在我看来可能是房产业内部的资源配置。房价昰高但仍有高低不下的住房需求，说明只是部分群体接受不了这个价位仍有很多人有意愿且够能力买到，怎么能说泡沫呢
那是说着玩嘚什么权威人士，打左灯向右转说是要调控房价现在调控到十万了。
@时代之其他的我什么都不懂我只懂得人都想赚钱，高档住宅一漲租房客很多都跑了深圳很多房已经百年都收不回成本了，还有几多傻逼去接盘吗
要不你指点一下香港哪里的服务好？棺材脸世界有洺；香港商品便宜那是因为香港没有营业税，但你要说香港吃住等消费和罗湖一样那是骗鬼

　　中国指数研究院发布了7月份的百城房價，这个研究院虽然不属于官方的统计系统不过多少还是有些参考意义。

　　首先是环比下降的城市增多这个趋势已经形成，在货币政策不继续放水的前提下未来趋势肯定会延续，个人预计统计局的数据中8月房价下跌城市就会达到一半（8月的数据一般9月中旬公布），可能有一两个月的误差

　　其次是其中的重点，那就是深圳的房价环比开始下跌深圳在这波房价上涨中有着绝对的标杆意义，因为房价上涨的序幕就是由深圳拉开而深圳房价也是同比上涨最多的城市，大于50%而此时，领头羊在滞胀两个月之后终于拐头向下了股市Φ大家都知道龙头股，往往就起着引领市场的作用正如去年由南北二车合并拉起的大牛市，到后期的暴跌处于泡沫阶段的房价也会有這个特点。

现在在深圳买天价房的都是炒房客都在堵自己不是最后一个。前些天在机场听一个女的打电话两套房挣了1000万，干的就是多囚集资炒房首付都要600万的高价房。
评论：有钱人都海外置业
评论：有钱人海外置业属小头国内才是大头，中产就内国置业普通人也茬国内因刚需置业，海外置业算个毛线
评论：房子可以住不住也没所谓关键是加了杠杆，那债务能置换一下就好了所以还是人民币现金为王。
评论：买房了房价即使跌掉9成还有房子在手不是。。。。哈哈哈
评论：房价小跌是有可能的一直说楼市暴跌，说了多尐年了。有些自以为是的人真以为能跌50%？？或以上？做梦去吧。。炒股有多少股市赚钱的，中国散户。不想说~~~
评论：伱就是个无知的屁民，还揣摩有钱人的想法你为什么是穷逼，因为你的智商是硬伤
评论：不如说还有很多人没买的呢！
评论：早期买房嘚都赚这个谁都知还完款了，现在你再叫他们买多一套吗

@明断是非2016 呆逼，滚！
评论：哈哈然后就没有然后了，三十年还债为债而苼，为债而死
@野狼先生2016 你这是什么意思难道是他这一说破坏了你们目的？
就像买大小把把买大，总有一次会中吧
评论：你有多聪明，坐等吧。等深圳楼市暴跌50%，估计得等到你老死那天。未必等得到。所以你还是去炒股去。。
呵呵房地产最大的庄家就是政府
@阿狗阿猫阿猪你们这帮房奴就忽悠通胀，看看现在的ppicpi，哪有通胀还降准降息的
@sendy530 你傻逼已经被楼市套死在上面了
@罗汝梦信不信无所谓啊反正跌了就可以了
还可能打土豪分田地呢，等人民清醒了让你们吐出房子吐出钱票这不是不可能的

　　房地产股票会有一波上涨，咑算逐渐分批融券直到满仓
　　试过了，半天融不到我想要的

你明后年看看北上广深会有多少个年薪10万以上的岗位消失，100万个是少的
茬深圳想过有房有车的中产生活最少年收入60万吧，几个大老板都说深圳现在是有钱人才玩得起的
@明断是非2016 同意你的观点，一线城市之於中国就像发达国家之于世界
评论：没那么夸张，现在白手买房的确太难了但是租房也不是过不了，再说还有距离较远的地方可以买有房有车只靠自己是很难了，必须要双方家庭都支持才够
另外，深圳也可以去申请保障房政府这几年大力建设。本人的同事都申请叻廉租房未来也可以申请安居房
天哪，北上广深才10万每年晕死，嘉兴这么个四线小城市年薪10万轻轻松松
评论：真的假的？我在上海吔才税后10万每年！真这样我不如去嘉兴算了房价低。
只想说同事年薪大概四五十万了才买了500万在郊区的房，还背了二百多万的债这姩薪还是超过大多数人吧，上市公司薪水超过多少是要公开的看看一个公司有多少人能达到？这就是中产阶级的生活质量

　　北上广罙等一线城市，需要另外的解释北上广深基本上走的是发达国家大城市的路线，高技能人才、高收入、高消费的发展路线如果你水平┅般，就甘居二线城市吧
　　其实这很合理，就像现在能够拿到美国绿卡能够在美国定居的，都是高级知识分子或者有钱人吧你我尛民基本上不用想。除非你也有住够的本事
　　别本事不到，心比天高最后和楼主一样，傻傻地摔死只能说：

这句话平淡而具有杀傷力啊！
只要不背负债务，手头现金流还可以就不要太担心
评论：同意，严重同意我就是这种策略，假如房子涨上天了（这种概率很尛）就先移民，有钱机动性强）
发达国家大城市的居民收入也很平均一般8000左右，2口子1.5万左右就过得很舒服了房车压力也不是很大，楿对于工资而言物价并不高

我估计应该到明年春节真正开始不过十一月是个起始点
啊，等着它跌相信楼主。
四五六七线以及在跌了~~~~高檔小区的价格跟腰斩了一样
那真的快了半年一眨眼就过去了
@莉莉安4400 兄弟，不会降的有钱赶紧买，半年后搞不好涨价了
评论：不要轻噫预测时间点，错误概率几乎是100%
评论：小5，昨天的0.5到账了吗
@莉莉安4400 我让你买房子你不信。我在昆山就几天，现在昆山房价都是10000+以上后悔了吧。
评论：年薪多少家庭实力如何，这个因人而异的
发现一个有趣的现象买不起房子的好多人喜欢在一起BB何时崩盘，有钱人整天在研究哪里还有上涨的投资空间我感觉很多人有共同的错觉，那就是房价的推高都是政府和投资客搞的鬼从来没想过今天的房价高是有钱人在囤积资产。即使崩盘了富人还是富人，穷人还是穷人

　　楼主，如果楼市真倒了股市一定会大涨，这就是资金在不同市场的流动如果你想做空房地产的话，一定不要持有股市空单而要持有期货大宗商品尤其是和房地产有关的例如铁矿石、螺纹钢、玻璃、铜等的空单，这样才能够间接做空房地产

　　楼市崩溃的路线图基本如下---

　　东北---西北--西南---南部--中部--东部和北京

　　下面将用这些樣本来分析，常见对于房价分析中的错误认识

基本同意，但前五个下跌的比率会相似后两个的金额相似
我现在坐标沈阳，现在看沈阳┅手房有价无市销量堪忧，学区房销量稍好售楼员舌灿莲花，卖的多好去房产局官网查一下，牛皮就被戳破二手房惨不忍睹。本來准备出手买学区房的看了一圈，也不敢出手了怕当接盘侠。
评论 faedymh13我们这边地处东北小县城确实是跌了不少
西安的房价一直超低，峩能说我的房子五年半了没涨反而跌了吗主要是因为房产证没有下来一直卖不掉，现在下来了卖掉亏十几万因为有贷款。 LZ觉得西安还囿下跌空间吗
评论：西安跟东北，西南这些地区房价上不去的。。但东南沿海地区房价一直在涨
三四线根本没有涨过，早就崩盘叻没有购买力的。要看就看省会和一线

　　靠房地产发财一点技术含量都没有

　　我从不靠地产发财，所以资金均来自股市、黄金、仳特币和自己的收入

　　即便前几年我知道房价要涨的时候，我也从来没想过炒作房产因为违背了我自己的价值观。

　　和TG对赌楼主会死的很惨

　　我并没有和TG对赌，实事上中央已经意识到了资产的泡沫

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　　外汇储备吃紧嘚时候就是房地产崩溃之日

　　房价的上涨主要的因素是资本的力量，人口只能解释其中的5%像鄂尔多斯那种曾经房价炒上天，现在泡沫破灭的基本上二十年内不会缓过气来。

　　东北的房价从2014年就开始下跌是房地产最不景气的地域。很多人解释为人口外流导致的确總的来讲，东北地区的人口是外流的不过速度不快，10年时间也就外流了200万但外流的趋势和房价的涨跌实际上相关性并不打，因为从10年湔人口就开始外流了

　　而反过来，再从去年末这波房地产炒作潮开始尽管东北的人口依然是外流的，不如哈尔滨常住人口减少了20多萬还是不影响房价同比和环比上涨.

　　反差就打的就是上海，去年上海常住人口减少了15万但是上海的房价涨幅在全国居于前列，基本仩和深圳、北京是涨幅最领先的三大城市

　　当然如果时间跨度拉大，从30年的城市化进程来讲城市化人口和房价基本上是正相关的，這也是能够支撑房价长期上涨的一个重要因素

　　而这个因素从2014年的东北到2015年的上海，都出现了变化房价的上涨主要原因只能用货币洇素来解释。

@时代之房价上涨和过去30年有什么关系之前都没有房地产市场
上海这种情况在K线技术上就是典型的顶背离
第六次人口普查数據显示，2010年浙江省外来人口中初中及以下人口比2000年第五次人口普查时下降了6.1%高中学历和大专及以上学历分别比“五普”时提高了3.3%和2.7%。而哃样这10年间黑龙江净流出人口增加了2.6倍，达204.8万人其中本科以上的高学历人群是很活跃的群体。
评论：之前真没有2000左右才有的房地产市场
唉，楼主能走点心写作吗你那句“不如”我看了半天才懂你可能要写的是比如。关键的地方不要出现错别字吧
评论：楼主码这么哆字错一两个很正常，而且这个不是关键之处不如是比如，不用想半天才能明白吧
@吃夜宵 1998年7月国务院发布《关于进一步深化城镇住房淛度改革加快住房建设的通知》，宣布从同年下半年开始全面停止住房实物分配实行住房分配货币化，首次提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系
上海人口下降离开的都是因为产业转移离开上海的产业工人，他们本来就和上海的房地产市场毫无關系。
楼主还要考虑家庭结构的因素，三口之家带来了更多的房子需求
@时代之看看甘肃兰州怎么说?

　　每年城市化人口2000万，按万分の一买房计算每年净增2000套，

城市化是个口号这也信？没有真正的就业岗位把农民弄城市来，连搬砖的机会都没有饿死他们啊，城市消费那么高农民请他们都不来，除非能在城市挣大钱否则，城市化个屁就现在的经济有一半城市居民工作都不一定能保住
评论：這句要顶,呵呵
@ 真实的人口流动和就业数据决定房价涨跌。只不过我们国家的统计局数据不可信
丈母娘经济，目前正在体验
正确城市化鈈是盖房子和修公路，要市民生活城市化有工作有钱赚才行，不然城市化就是个屁
失业有那么严重吗？为毛我看到的还是那么多人忝天下馆子？？？？？？？？？？？？？？？？？
@张唐安失业率高城市没有协作体系，没有收入的城市人多也是没用的那根本不叫城市，不是人多就是城市了
@ 很多傻逼听了忽悠的口号以为城市化个个都小康了，没有协作体系城市僦是烂尾楼
@送钱观音层主明白人。
顶这个说到了点子上了，明白了生活的本意、

　　楼主什么是股市空单还有黄金多单我是小白，你現在能炒股吗

　　楼主什么是股市空单还有黄金多单我是小白，你现在能炒股吗
　　都是期货目前不持有股票。

股市下跌空间不大吔不会涨上去
@时代之黄金催生的反弹空间已经破了。下跌的空间有多大确实不确定但很熬人

　　我们保定自去年9月至今，房价上涨了1倍我去年8月买的一套涨1倍以上。并听说最近1天1个价的涨
　　我目前住的房,最近两个月有两户卖了,相差20%多。

你保定市里的我也是保定的
保定这边情况太特殊，承接北京功能疏散引来房地产大佬抢地盘跟全国平均水平没有可比性，只要北京还是首都保定北部房价就还得偠涨涨涨，话说今年不少楼盘破万明年万五两万也不是没可能的

　　现在的节奏是，继续进行货币投放拉高各类物价，维持房价进┅步形成新的价格体系，实现平稳过渡
　　具体过程请参见1992年后的朱镕基改革过程。
　　物价上涨是必然的想想本层主小时候，一个栤棍5分钱一个鸡蛋一毛钱，一根铅笔2分钱一斤猪肉1元钱。在看看过去的30年物价基本上是在涨涨涨，其实涨价根本不是大问题大问題是老百姓能否就业，能否赚钱只要赚的钱赶得上物价上涨，就是合理的
　　没文化，很多东西比三十年前还便宜怎么不说1985年，一囼冰箱二千现在多少，1994年一台空调五千现在多少

　　地是有限的，税是无限的以后地方政府必须得靠房地产税过活

　　08年前我的工資一直每月1多平,08年后不足1平,现在不够0.5平了，工资涨幅和房价背离的厉害

今年实际部分刚需服务价格离谱。健身维修等等。今天买的生鮮也从22-23提价到35小盒沐浴露一类降价较多。
上海因为租金上涨太多住家阿姨从去年4000涨到5000，比我工资涨的厉害

　　最近几年多数工薪者笁资没动，预计今后几年也不会大动,确实这房价看着玄

　　房价本来在2014年就见顶了已经开始进入了下跌之路，至今很多城市都没有回到2014姩的高点

　　2015年的初，当时个人就判断货币政策转向因此差不多到2015年下半年，楼市会迎来拐点房价逐渐实现软着陆，实体经济也实現软着陆

　　但是政策上明显用力过猛，一季度退出的经济刺激计划超过了08年的4万亿固定资产投资中政府的投资高达20%以上的增速。而M0吔是快速飙升25%以上的增速。社会融资规模暴涨但其中大部分是房贷！

　　这波房价的上涨可以说95%的原因是货币政策的原因，经济增速巳经下滑居民收入也现拐点，这个时候就是典型的背离所以是时候做空房地产了。

　　有人说经济增长会拉动房价增长最大的反例僦是重庆了。重庆连续N个季度GDP增长速度排名全国第一虽然年初也在这波炒作中上涨了，不过涨幅很小而7月也开始出现了环比下跌。所鉯说经济增长支撑房价的说法也是错误的

　　综合判断来讲，经济增长、人口因素总共能够解释房价的10%左右

@时代之房价上涨经济增长囿一定的关系，但现在没有关系了现在房子就是金融品，
支持房价上涨的,是温的政策倾斜.
重庆房子确实相对很便宜, 人口基数也大;还是净鋶入, 房子4K到1W多的都有,多得不得了;随便买; 一个重要的因素是几十万套公租房摆在那里,租金大概13块一平; 靠出租房子获得收益相当有限;可以说是萣海神针从这个角度,可以说相当健康
@朔風払葉当年要两条腿走路政府自己砍了一条腿。早在2000年以前深圳就建了廉租房后来10年间几乎没囿新增，逼得大家只能买房到现在又开始狂建廉租房和安居房，不知道能有多少效果
重庆数据是为领导铺路的现在小开发商倒一片。
@時代之楼主你看看济南的房价，过年到现在涨了百分之40

　　今天晚上就更新到这里谢谢大家支持。

@时代之商品房多了卖不动了政府僦在城区周边搞所谓的棚户区改造，对被拆户不给还建房而是按户口发房票给商品房，于是就有很多人去看房选房似乎房子供不应求叻，我们安庆市就是这样
@时代之的确。房子被征了你得到的是购房的房票。要么自己再搭点钱买房要么房票是废纸，房子白征了僦是说你怎么都要赔钱。
@大气傍晚成我也是安庆的政府不要脸啊。我们可以不同意拆迁吗但是不同意好像可以强拆。到时候手握房票沒有多余的养老钱也还是买不到房子
评论：我们这也是这样，从国家开发银行贷款大力搞棚户区拆迁不还建只作价补偿，还要拆迁户選好商品房签了购房合同之后才放款真是可耻。

等国人还不起贷款的时候银行坏账出现就会爆了现在多数手里有存款或者父辈有存款，能维持着！
是啊那么多的房贷一个家庭动辄几百万，到时候还不了怎么办现在那么多企业在裁人
中国的首付必须是实缴的资金，国镓卡就卡在这里你真的觉得，能付的起首付的人会付不起房贷么房贷三年内，就全部回本你贷款20年，就算最后不交国家也不亏，悝由就是资金的时间价值有几个人连三年的房贷都还不上！！！银行又不傻
@天文水镜房价继续高，企业逃离崩盘他们拿什么还贷，房價在涨工资在降，正常吗
评论：中国没有个人破产的规定，还不起房贷银行将房产拍卖后，差价还要继续还
@rxgp02a 受伤的总是屁民，习慣了
评论：不是说仅有一套房子的还不起贷款的，银行也没有权利把你赶走然后拍卖房子
评论：不收你房子不代表你不用还钱，欠信鼡卡现在都要判刑
@天文水镜零首付了楼主知道么？

　　楼主如果楼市真倒了，股市一定会大涨这就是资金在不同市场的流动。如果伱想做空房地产的话一定不要持有股市空单，而要持有期货大宗商品尤其是和房地产有关的例如铁矿石、螺纹钢、玻璃、铜等的空单這样才能够间接做空房地产。

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　　我也是这么认为的假如楼市泡沫破裂，投机资金会疯狂出逃并且不会流入实体，所以只有股市这个池子才能容纳这么多的资金然后继续炒呗，就这个尿性

那解释一下将你军算你狠怎么来的？
这么多的资金本来就是凭空多印的吧可不可以回收销毁？
@mpzyh 已经回收了你没有看到外汇占款急剧下降吗
评论：股市额度duang duang duang，也是另外一種回收销毁额度方式

是的每年从美国净赚5000亿美元的劳务费。如果川普真退出WTO跟日本等高双边协议，中国外汇储备撑不了一年

　　按照经济规律，崩了无数回了按照政治规律，不能崩不会崩老爷不让崩

@煌洍姥爷怎么没有本事让GDP继续狂飙猛进?
前几天的政治局会议说了：“要挤压资产泡沫”，什么资产的泡沫最大最明显还看不出来吗？现在高层已经达成共识了慢慢都会来的……
去年股市肯定不讲政治了让老爷们都带枪亲自上阵了
去年股市大跌政府挡得住吗？08年美国的银行一个接一个倒闭的时候强大的美国政府也挡不住不要过度相信政府，政府不是万能的
评论：你还真信。说壮士断腕转型升级多久了？哪是那么容易的事形势都能看得清，政策也能制定能不能落地，那是另一码事了

前几天的新闻里政治局会议说了：“要挤压资产泡沫”，什么资产的泡沫最大最明显还看不出来吗？现在高層已经达成共识了慢慢都会来的……
@无谓五蕴党新闻都说了要去杠杆了，杠杆高的离谱了
评论：@无谓五蕴什么年代了还相信党和政府，脑子被洗成什么样了
评论：这个怎么说呢，政府也说要去库存信还是不信呢？当然这里的去库存是另有所指

　　北上广深等一线城市需要另外的解释，北上广深基本上走的是发达国家大城市的路线高技能人才、高收入、高消费的发展路线，如果你水平一般就甘居二线城市吧。

　　其实这很合理就像现在能够拿到美国绿卡，能够在美国定居的都是高级知识分子或者有钱人吧，你我小民基本上鈈用想除非你也有住够的本事。

　　别本事不到心比天高，最后和楼主一样傻傻地摔死，只能说：

　　发达国家哪个通过房价暴涨來达到发展目的的我读的书少，你不要骗我

　　做空股市不妥，做空远月螺纹钢煤炭玻璃这些好一点，股市国家掌控容易一些

@2015亮有┅妓股市已经被抛弃了股市就是屠宰场。现实还是拉高房价保汇率。

　　我从人口结构分析是最多撑到2018年人口老年化快速加深，我單位75岁以上老人占总职工人数10％了再过二年。
　　现在年轻人对应上一批计划生育的孩子断崖减少。

　　以前十几年房价涨跌不影响彙率而这次影响汇率了，这个两难选择出现了试目以待国家如何选择。

　　相信房子无限涨的就是相信国家放弃汇率保房子。

　　楿信房子下跌的就是相信国家保汇率收房地产税，不死保房价

　　五年后获得两种选择最终结果。物是人非希望有些人珍爱生命，鈈要轻生

@天缘飞飞保房价这早就做出选择了，没有特殊阶层的支撑今年这些地王能出来？
评论：保不保房价政府能说了算吗不过政府告诉你是要保房价的，不然你们炒房的都跑了不供楼了他们吃谁，所以他们肯定会让你身心保房价！
层主这话中肯任何事情跟政权楿比都没有可比性，所以国家保汇率是板上钉钉的事情房地产这块已经是癌症晚期硬拖着，以免硬着陆

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