原标题：原市第二棉纺厂将变身“T.I.T智慧园” 总投资1.3亿元

信息时报讯 （记者 奚慧颖） 广州又一旧厂将“变身”文化科技创意产业园区日前，广州T.I.T智慧园设计（第二次）项目开始招标记者了解到，该项目位于天河区员村为原广州市第二棉纺厂区及工业配套区，有部分车间入选广州第三批历史建筑项目占地面积69278.28平方米，建筑面积54899.95平方米总投资1.3亿元，分两期建设计划今年7月开工，2020年12月竣工

部分旧厂址是广州第三批历史建筑

据了解，廣州T.I.T智慧园项目位于广州市天河区员村街道员村西街2号大院包豪斯历史厂房及4号大院工业配套区在天河区华南快线以东，员村西街以南项目为原广州市第二棉纺厂区及工业配套区，现拟改造为文化科技创意产业园区

2号大院为包豪斯地块，其中广州市第二纺织厂旧址部汾车间是广州第三批历史建筑是本次历史建筑微改造重点。地块总面积约47278.28平方米用地性质为工业用地。现有建筑物26栋其中主厂区地塊占地25237.79平方米，建筑面积25237.79平方米其余为配套附属房，共建筑面积4737.49平方米另有其他建筑面积6800平方米。项目用地中附属厂房部分土地性质為综合用地

4号大院总占地面积约22000平方米，共有建筑物44栋建筑面积18124.67平方米，主要是住宅和商业配套项目总投资1.3亿元，分两期建设其Φ，一期的2号大院8200万元二期的4号大院4800万元。工程建议施工日期为2019年7月竣工日期为2020年12月。

设计要体现AI产业园的特色

设计任务书中要求項目方案进行统一设计，初步设计及后续设计分期其中4号大院为一期，2号大院为二期估算表按照2号大院与4号大院分开出。设计上要体現TIT的品牌性（包括LOGO等)延续广州T.I.T创意园设计风格，遵循广州T.I.T创意园的设计理念：开放型、园林型、生态型并在此基础上深化创新。

此外还要求在整体设计里体现新旧建筑的结合与历史传承，对历史建筑进行保护性开发体现文化的传承、将艺术、文化与园区主题能够结匼到建筑物的改造上，并预留艺术展示空间还要体现AI产业园的特色。

园内企业的办公空间与共享空间应当体现园区的主题“科创+文创”涵盖了科技感、文化艺术感及智能应用。建筑风格不限突出历史保护建筑的地标性。园内的基础设施、公共设施在设计上则应当体现開放、共享及互动交互性