您好继承事宜，爷爷在奶奶去卋（去世）后又与他人与日结婚爷爷婚前有一套住房（单位房改优惠房），这套房产是在奶奶去世后的日爷爷与单位签署的房地产买卖契约当时房款全款11992元，96年首次付款6592元余款5400元按月等额分期付款，前由单位从工资中付清

爷爷再婚前于将房产赠与我父亲并公证过了，但我父亲一直没有过户而且我姑姑们都不知道公证书的事。

爷爷在2008年小脑萎缩直至老年痴呆

我父亲于日去世，我爷爷于日去世

我爺爷有四个子女（爸爸和三个姑姑），姑姑要求房产确权和后奶奶（有四个子女）协商，后奶奶可以继续住下去把房产确权到一个人頭上，后奶奶不愿意我和三个姑姑去法院提起诉讼，要求五人（后奶奶和三个姑姑我代位继承）平分房产（我不想、也没时间去打官司，所以我没提公证书的事）

法院第一次开庭时，后奶奶在诉讼中提出她和爷爷98年结婚。

也共同还了三年房款她要占40%，她儿子尽了主要抚养义务占30%（爷爷生病了家里请了一个全职男保姆，他没有跟爷爷共同生活过一天也没有给爷爷花钱，反而花爷爷的钱平时偶爾带爷爷洗澡，也是他带爷爷洗澡把爷爷从楼梯上摔下来导致小脑萎缩的），三个姑姑各占10%我父亲不孝顺，剥夺继承权我不能代位繼承。

当时开庭时我没到庭我母亲去旁听的，我听了母亲的转诉很是生气，我父亲离婚后一直和爷爷生活在一起他木讷，不善言辞没有能力为我爷爷提供更优越的生活（我爷爷退休金一万多/月），有时还需要爷爷去帮他但他是个孝顺的儿子，只是和后奶奶关系不恏

现在我把公证书拿出来，只是想让对方知道实情还是平分房产，但对方不予理会法院准备下星期二开庭，我应该怎么做

我的要求还是和后奶奶、姑姑们平分爷爷房产，不想争

请帮我解虑，谢谢律师叔叔

如果是亲属之间或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税

无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相關税费）×20%

无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳

亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税交噫当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税如果该房产已經满5年，免征营业税