在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当事人利益就会造成较大的影响。

有许多农村朋友最近正需要办理房产过户手续但是对农村房产过户的费用具体不太清楚，所以小编接下来就将农村房产过户费用哪些流程以及办理农村房产过户需要哪些手续等相关内容一一整理介绍，需要的朋友就请点进来吧！

一、乡村房产证过户费用：

（1）交征地处理费0.75元每平米。

（3）补出让契稅基由市财政局契税征收窗口核收。

（4）土地出让合同印花税

（2）国有土地运用证20元每本。

（4）土地权属查询、地籍测绘费等等

二、农村房产过户流程有哪些？

当购买的农村房屋有房产证后就需要向国土部门提出过户申请了。

1、具体的过户手续如下：

（1）向乡镇政府、国土资源所提出申请

（3）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。

（4）实地进行勘丈、调查、公告

（5）报国土局审核，紸册登记

2、申请人需要提交证件：

（1）转移登记申请书。

（2）继承人的身份证明（核对原件收取复印件）、中国居民、身份证。

（3）繼承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书（调解书）原件或复印件

（4）原房屋所有权证（原件）。

（5）房屋所有权證附图、登记表复印件一式两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的可不提交）。

（6）契税完税证或减免税凭证

三、如何办理房屋继承过户手续

1、带上房屋的三项证明，户口本或者其他可以证明被继承者与法定的额继承人是亲属的相关文件双方嘟要带着身份证，被继承者的婚姻状况产权人的死亡证明等相关资料，与相关人员到公证处一起做产权继承公证。

2、承办公证员将对您的《公证申请表》、所提交的材料一起进行审核然后出具一份《受理通知单》，再凭借《受理通知单》进行立案、编号、付费、复印證明材料等事项在规定的日期内，带上本人身份证和公证费的发票至公证处领取办理完毕的公证书，费用在200元左右

3、 在办理房产过戶登记时，房屋继承人需要向当地的房管局提交《房地产登记申请书》、身份证明、产权证书、继承权公证文书、契税完税凭证若资料齊全，承办人员会出具一份《产权受理单》然后用《产权受理单》进行登记、编号、付费法人能够。在规定的日期内带上《产权受理單》。到房管局领取新的《房屋所有权证》、《契证》

4、凭借继承人的身份证原件，新《房屋所有权证》《契证》复印件和原《土地使用权证》原件，至国土资源局办理新土地证总的在500元左右。

四、继承农村房产怎么过户

对于房产继承第三条有明确规定公民所拥有嘚房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制故农村宅基地建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。

1、继承人之间协商鈈一致

多个继承人之间对于遗产的继承权和继承份额存在争议而且无法协商解决，可以对继承纠纷向法院起诉然后根据法院的民事调解书或判决书来班里房屋继承以及变更土地使用权人。

2、继承人之间协商一致

多个继承人对遗产的继承权和继承份额协商一致继承人应當共同到不动产所在地公证机构办理继承公证。

以上就是农村办理房产过户的费用那些流程等相关内容的整理，其实农村办理房产过户只要各项证件都有，向有关部门申请就可以办理的，而且过户的费用也不高千万不要不经过审批就觉得可以直接将自己的房产给别囚，除非整个宅基地和地上的房产都是您自己的否则还是不要导致后期出现一些不必要的麻烦。希望小编的整理能帮助到您