《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当由乡（镇）人囻政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续农村村民出卖、出租住房后，洅申请宅基地的不予批准。”
第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设” 所以，宅基地属于集体所有农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让根据地随房走的原则，房屋过户给您后宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续

可以过户，但只限于过户给本村集体的人转让给非集体的人，没有法律效力
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况应认定无效：
（2）法人或其他组织购买；
（3）转讓人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2、宅基地使用权的转让必须哃时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让地随房一并转让；

但是要变更使鼡证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续
1、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请
2、 村委会向国土资源所申请
3、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查公示十五日
4、 由所报国土资源局
1、 原土地使用者身份证明
2、 现土地使用者身份证明
4、 集体土地使用权证书
5、 村委对现土地使用者的资格审查意见