我在老家有一处宅基地现在是非农户口，70年代我离开家乡时该宅基地上建有房屋，后来我侄儿把我的房子扒掉并占用了一部分宅基地最近听说我们村要开发，回老镓发现侄儿私自占据我的我家宅基地另一部分盖房不是组织批下来的而是直接占用的， 现我想起诉此人拿回我的一半祖传宅基地所有權和

  我在老家有一处宅基地，现在是非农户口70年代我离开家乡时，该宅基地上建有房屋后来我侄儿把我的房子扒掉并占用了一部分宅基地，最近听说我们村要开发回老家发现侄儿私自占据我的我家宅基地另一部分盖房，不是组织批下来的而是直接占用的 现我想起诉此人，拿回我的一半祖传宅基地所有权和使用全我需要什么主要证明材料?拿回一半宅基地的胜诉率是多少?需要哪些最的材料证明?起诉费夶概多少，一共是400平方左右的宅基地