吴女士从吉林老家的工作岗位退休后想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年吴女士也想在大连市内购买一套产权房，但因为没有在大连一年以上纳税证明或繳纳社会保险的证明无法购买产权房。所以她想以女儿的名义购房但女儿已婚，所购房屋属于夫妻共同财产吴女士担心以后万一女兒婚姻出现变故，会带来房产纠纷吴女士问能不能同女儿女婿签订一份协议，约定只是以他们的名义购房房屋所有权归吴女士所有？

吳女士所说的这个协议是不违反法律或者行政法规强制性规定的只要双方自愿签字就有效。另外还有一种方式可供参考《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可视为只对自己子女一方的赠与，该不動产应认定为夫妻一方的个人财产即吴女士如果以女儿的名义购房并且房屋只登记在女儿名下，该房屋可认为是女儿个人财产但此处需要注意，吴女士出资购房的款项要明确最好通过转账方式直接转入女儿购房账户，以免产生纠纷

李先生与女朋友婚前买房，买房首付男方付60%女方付40%，两人组合贷款用男方公积金还一部分房贷，剩下一部分两人共同还商贷离婚后房子应该如何分配？

如果该房屋是登记在双方名下则需要看房产证对房屋共有方式的约定是共同共有还是按份共有。如果是共同共有则应该平均分配；如果是按份共有則应该按照双方出资比例进行分配。如果该房屋是登记在一方名下倾向认为应该属于双方按份共有，按照出资比例进行分配