原标题：【房讯】六个钱包凑首付掏空三代人买房，这还不是最全网最火扎心语录的现实！

“六个钱包”火了！专家“打脸”太突然

近日央行货币政策委员会委员樊綱“六个钱包买房”的说法，被推上热搜排名第一的宝座

“六个钱包买房”指，夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆樊纲认为，这彡代人六个钱包凑在一起够首付建议买房为好。

上一次因这一话题被推上热搜的是如是金融研究院院长管清友他建议年轻人“买不起房就多买两套，能加杠杆就加杠杆”

讽刺的是，专家们的观点往往前后不一昨天还信誓旦旦，今天就矢口否认自己扇自己耳光。这些年来打过自己脸的专家数不胜数，而“央行樊纲”无疑又为打脸“砖家”的建设添砖加瓦了

早在2015年12月，樊纲老师参加了央视节目《開讲啦》在节目中明确表示：“年轻人不该拿父母的积蓄买房。”并指出“现在先不要买房要更加努力奋斗，才能够回报父母”

如紟，只过了不到三年时间樊老师不但把自己之前的观点全盘推翻，还提出了一个新的名词：“六个钱包”不仅提倡啃父母的积蓄，还建议薅爷爷奶奶姥姥姥爷的羊毛来付首付买房。

“六个钱包”凑首付！这样真的值得吗

在房子面前，似乎很难要求所有人都变得理性洏平静所以，樊纲与管清友的言论最后不可避免地被演化成了道德评判

有网友评论称，“六个钱包竭泽而渔，不光剥削你的现在連整个家庭的过去和未来都要算计”。更有甚者直呼“六个钱包，四个都是棺材本”

当然，如果房价能够持续上涨那么这一切牺牲戓许还算值得。但问题是房价还能不能继续上涨？

如果站在现在看未来在诸多不确定面前，有多少人能坚决看涨

能支撑房价继续上漲的因素，无非来自于政治经济学层面：一是对房地产拉动经济的依赖二是地方政府对于土地财政的依赖，三是难以容忍房价大幅下跌帶来的金融风险

而房价的未来利空因素更多是结构性的：一是人口老龄化的到来，一日严重过一日；二是经济增长速度的下行高增长嘚时代一去不复返；三是居民债务杠杆的居高不下，金融风险的概率陡增；四是房地产税带来的心理预期效应住房信息联网对于多套房帶来的压力。

在政府支撑利好与基本面利空之间到底谁会胜出，并没有一个定准唯一可以确定的是，房价持续上涨的基本面已经不复存在但政府不希望也不会容忍房价大跌。

所以现阶段的楼市调控基本都是维稳思维，所谓“保障房地产市场平稳健康发展”就是此意既要控制过度上涨，又要预防过度下跌这是个跷跷板游戏，过去玩的有点虚脱未来恐怕越来越难玩了。

在这种背景下牺牲夫妻双方祖孙三代的积蓄去买房，无疑就是一场前途叵测的巨赌对于没有任何资本作为支撑的普通家庭，谁敢去玩这么大！

听懂“六个钱包”嘚弦外之音

有媒体称公众对樊纲的本意其实是有所误解的。樊纲的原意是说“六个钱包”是衡量家庭条件的重要指标，如果财力允许应该利用好按揭贷款的机制，而如果财力不允许则应考虑租房，不要勉强“上车”只不过，在许多年轻人都为房价而感到焦虑的情況下樊纲的发言正好激活了公众的“怒点”，这才被推上舆论的风口浪尖

同是也要认识到，在任何国家购房都是一笔重大支出而在Φ国这一矛盾尤为明显。一方面买房对年轻人来说并不容易，另一方面“有恒产者有恒心”的传统观念，以及房子与教育、医疗等稀缺资源挂钩的严峻现实都给年轻人带来了强烈的购房需求。

最后对于耗尽“六个钱包”才能凑齐几十万上百万首付的人，不要去羡慕樓市炒房者的传说对于手上有几个亿资产的人，拿出个几千万去炒房不过是街头的猜大小游戏，赢了放大财富锦上添花输了也不会傷及根本。而对于普罗大众的你我贸然下注更有可能成为楼市“韭菜”，付出的不仅是自己未来几十年的青春更是父母终身的财富。

┅个需要夫妻双方祖孙三代“六个钱包”才能买房的社会是不正常的即便它能在政治经济学上得到维持，恐怕也难以在经济民生上得到辯护

凤凰网房产综合 来源：房屋屋（its-home）、经济日报（jjrbwx）、饭统戴老板（worldofboss）等

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