注册个体工商营业执照需要准备身份证、房产证明和各类前置许可证书、文件，具体说明如下：
一、房产证明。它在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。
1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果开店用的是自己的铺面，那么这
个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样；
2、如果是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证+你和房东的
3、乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会\居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是A的现在
所以，房产证明说简单点就是： 房产证+租房协议 或者 居委会\村委会开的证明二、开业登记。
二、 开业登记分为需要前置许可文件和不需要前置许可文件两种情况。
1、不需要前置许可的开业登记。这类登记比较简单，只要您带着自己的身份证复印件和房产证明，去工商机关填一些表格就可以了。
2、需要前置许可的开业登记。这就需要带上前置许可证书复印件+身份证+房产证明

第一步，带身份证原件及复印一份先到工商所取一个店名以便以后做招牌和办理合同签约等事情。 第二步、你是连锁性质的要到总部写一份经营协议书，就是说你是代销这个化装品的委托书吧 第三步。如果场地是租来的而且没有写明是商业用途的房产证的（就先到外来人口服务中心将合同登记备案，房东要交纳出租屋所得税的）,是自有的（有房产证写的是商业用途的可以直接办理），证上写的是住宅用途的话就要到当地的规划办或是街道加意见同意作商业用途使用） 第四步，带身份证原件及复印一份，场地租赁合同或房产证（自有场地的），计划生育证明原件及复印一份、小一寸相片一张、如果不是商业用途场地的还要加上加土地主管部门加意见的证明。带齐这几样就可以到工商所办理了，广州市内的通常是十五个工作天有回复是否受理，有时候几天就发证的啦。 第四步，拿到执照后（需登记费23元，管理费已免收），带执照副本原件及复印件，场地租赁合同或房产证（自有场地的），身份证原件及复印件到当地税务部门办理国税及地税费用是16元工本费 注：复印件全部要A4纸，切记。。。在广州市各行政部门交工本费现在一般都不收现金，请带上银联卡