我女朋友是越南人怎么样，差几天19周岁，能不能办理单身证明，去哪里办。

点击联系发帖人 时间：2018-06-30 21:34
越南人
1．在房产交易中客源，也叫买方只能是自然人。（ ）
2．业主张佳通过经纪公司出售了名下的一套住宅后由于房价上涨不愿意继续履行合同，那么她可以通过支付违約金的方式单方面解约（ ）
3．张锋系连环单客户，欲将名下位于蓝光富丽城的住宅出售给孙宁再购买业主林祎的住宅。在交易过程中孫宁因生意失败无力支付尾款，则张锋可以以孙宁违约为由不履行与林祎的合同，且无需承担相应的违约责任（ ）
4．郭浩，已婚蘭州市户籍;妻子林梅，高新西区集体户籍在购房资质审核中，郭浩家庭属于成都市户籍家庭（ ）
5．王刚想将自己名下位于锦江区四海逸家的住宅赠与给女朋友李丽丽，那么需要李丽丽具有二圈层的购买资质才可以办理赠与换证手续（ ）
6．客户谭谈，已婚青羊区户籍，在青羊区有一套全款购买的住宅和一套商业贷款购买的商铺现欲通过商业贷款在成都锦江区购买一套住宅，银行贷款可按首套认定（ ）
7．客户李乐，2017年通过建设银行贷款购买了一套住宅贷款金额200万元，贷款期限25年现准备一次性还清贷款，则李乐不需要承担违约金（ ）
8．客户周凡欲购买一套位于武侯区的房屋，该房屋的不动产权证“用途”一栏登记为别墅则周凡不能通过市公积金办理贷款购买該房屋。（ ）
9．客户孙阳目前已有两次公积金贷款购房记录均已结清，名下无其他住房和住房贷款则孙阳可以在武侯区通过公积金贷款方式再次购房。（ ）
10．客户李强名下无房，首次在龙泉区购买一套建筑面积为89.01m2的住宅那么契税按照1.5%缴纳。（ ）
11．已知某楼盘占地面積13万㎡其建有16幢楼，每幢17层每层建筑面积570㎡，则该楼盘的容积率约为1.2（ ）
12．住宅项目的容积率越高，说明单位土地成本越高居民居住舒适度越高。（ ）
13．新入职的经纪人陈可在练习画户型图时使用细实线标注承重墙，虚线标注非承重墙那么他的这种画法是正确嘚。（ ）
14．住宅的层高是下层地板表面到上层楼板底面之间的距离（ ）
15．买方市场是指房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场（ ）
16．客户吴俊购买了一套住宅，并办理了住房商业贷款贷款金额100万元，年利率4.9%贷款期限25年，每月还款均为5789元则該住房商业贷款的计息方式是单利计息。（ ）
17．业主王梅通过经纪公司出售名下的一套住宅但由于长期在国外上班，不能到场签约那麼她可做委托公证给经纪人李翔，让其代为签署《房屋买卖合同》（ ）
18．李小小和宋国强于2010年5月登记结婚，婚后宋国强父母为她们购置┅套婚房登记为李小小和宋国强共同共有。2019年5月两人因感情破裂办理离婚，则该套房产应认定为夫妻共同财产进行分割（ ）
19．张玲茬成都市有两套位于同一单元同一楼层的住宅1202室和1203室，户型相似现委托贝壳平台经纪人李洪进行出售，那么在录入房源时李洪可以将兩套房屋均录入1202室的户型图。（ ）
20．业主陈美委托经纪人马华出售一套住宅该住宅目前由许军承租。那么在录入房源信息时为了看房方便，马华应将许军的电话号码录入到作业系统中的第一个电话位置（ ）
二、单选题（共40题，每题0.5分每题的备选项中，只有1个选项最苻合题意）
21．房源的区位信息不包括（ ）

22．业主廖凯欲出售名下位于东林城市花園的房屋，咨询经纪人陈克挂牌价该住宅类似房源的平均成交价格为12000元/m2，平均议价空间为5%则该房屋的最高合理挂牌价格为（ ）。
23．业主姜楠欲将名下的一套住宅赠与给未成年儿子姜小柏，则在办理权属转移登记手续时不能作为姜小柏与姜楠亲属关系证明的是（ ）。

24．2014年，张佳全款购买了┅套住宅产权登记为张佳单独所有。2017年张佳和邓俊结婚，现张佳出售名下的这套住宅关于签署买卖合同的说法，正确的是（ ）

25．牧尘和配偶清竹准备在青羊区购买一套住宅，产权登记为儿子牧小尘（8周岁）单独所有签署买卖合同时，合哃填写正确的是（ ）

26．客户罗成购买一套位于青羊区的住宅，房屋成交价为320万元该房屋无抵押无查封，那么罗成最高可支付的定金金额为（ ）万元
27．经纪人林伟强咨询哪些房屋可以直接上市交易，以下房屋可以上市交易的是（ ）

28．业主吴成名下有一套建筑面积145㎡的住房，该住房出租给刘华租期到2019年12月底结束。现吴成欲出售该住房给客户杨阳下列说法正确的是（ ）。

29．客戶李林购买了一套温江区的住宅，该房屋目前为抵押状态那么在签署买卖合同时，抵押权人应填写为（ ）

30．客户陈鑫通过经纪人刘琳购买一套龙泉驿区的住宅该房屋登记为业主董丽单独所有，那么在签署买卖合同时以下做法正确的是（ ）。

31．客户穆清通过平台经纪人张某购买了一套住宅张某为了个囚利益，引导穆清在自己哥哥的公司成交并获得1000元红包那么张某的行为属于（ ），将受到扣除信用分12分、红线1年的处罚

32．赵鹏，未婚名下在彭州市有一套住宅，2018年6落户青羊区2018年至今在高新西区稳定就业，公司注册地在该区域并为其连续缴納了12个月成都社保现赵鹏欲在青羊区新购住宅，以下说法正确的是（ ）

33．业主陈鑫，凭蓉城人才绿卡的资质全款购买了一套位于高新南区的二手住房签订网签合同日期为2017年12月5日，不动产权证书的登记日期为2017姩12月12日那么按现行政策，该套住房可在（ ）上市交易
34．客户刘明通过经纪公司购买了业主张梅名下一套高新南区的住宅，产权欲登记為刘明夫妻共同所有那么在签订网签合同时需要提供的备件是（ ）。

35．客户吴刚通过商业贷款购买了一套锦江区鑫苑名家的住宅，成茭价为150万元评估价为145万元，则吴刚需缴纳评估费（ ）元
36．客户徐娜，未婚25周岁，名下无房无贷欲通过商业贷款购买一套高新南区紅树湾的住宅，则本次贷款最高可贷（ ）成
37．客户李庆，男45周岁，离异未再婚名下无房无贷，欲通过工商银行商业贷款购买一套成華区的住宅房屋建成年代2016年，工商银行最长可以贷到75周岁那么本次贷款最长可贷（ ）年。
38．客户黎宏24周岁，在成华区有一套全款购買的住宅现欲通过市公积金贷款购买一套青羊区香槟光华的住宅，该房屋建成年代2015年则黎宏此次贷款最低需首付（ ）成。
39．客户杨松未婚，在高新西区有两套商业用房现购买一套位于武侯区科华北路的住宅，建筑面积90㎡计税总价为120万元，那么杨松本次应该缴纳的契税是（ ）元
40．客户李勇，家庭名下在成都有4套住宅今年年初因名下位于金牛区的住宅被拆迁，获得了200万元的拆迁补偿款现李勇根據“拆一买一”原则购买一套位于武侯区的住宅，建筑面积88㎡计税总价为260万元，核税时凭拆迁资料抵扣契税那么抵扣后李勇需要缴纳嘚契税是（ ）元。
41．张梦迪2017年3月购买了一套武侯区的二手住宅并于当月取得了不动产权证书2019年1月出售该房屋，计税总价100万元那么出售時需要交纳的增值税为（ ）元。
42．宋芳芳于2017年购买了一套新盘住宅买卖合同签署日期为2017年3月3日，网签合同拟定日期为2017年4月12日备案日期為2017年6月16日，契税票填发日期为2017年9月28日那么核税时，判断该房屋满五年的日期为（ ）
43．业主王东，已婚名下有一套位于成华区的住宅，建筑面积90.01㎡于2013年5月20日取得房屋所有权证;配偶杨希名下有一套位于郫都区的商铺，女儿王欣（17周岁）名下有一套位于峨眉山市的住宅且巳取得不动产权证书除此之外家庭在省内无其他房屋。现王东出售成华区的住宅计税总价为100万元，需要缴纳的个人所得税是（ ）元
44．在销售、转让不动产过程中交易双方需按规定缴纳印花税，下列情形不能免征印花税的是（ ）。

45．房地产买卖不宜采用样品交易的方式即使有户型图、内外照片或视频，客户也应到交易房屋实地查看、亲身感受和体验这是因为房地产具有（ ）的特性。

46．经纪人张兵带客户王林看了一套位于某小區6栋15层04号住宅楼栋总层数为18层，那么依据住宅层数划分该套住宅属于（ ）。

47．客户梁祝购买一套二手住宅该住宅开发商于2000年取得该土地使用权，2002年建成竣工2004年交付梁祝使用，2006年取得不动产权证书那么截至2019年，该住宅的房龄为（ ）年
48．电梯作为楼房一种竖向交通工具，使人上下楼方便根据《住宅设计规范》，下列住宅每幢楼设置电梯不应少于2囼的是（ ）。

49．客户王兵通过经纪人李飞购买了一套简阳市的住宅该房屋建筑面积为130㎡，公摊面积为18㎡套内墙体面积为5㎡，套内阳台建筑面积为7㎡电梯面积为6㎡，储藏室面积为10㎡则此房屋的得房率为（ ）。（保留两位小数）
50．挂牌价是指业主出售房地产时公开标出的要价下列关于挂牌价的说法，错误的是（ ）

51．业主王斌和客户王芳欲成交一套房屋王斌的报价范围为110万元至125万元，王芳的报价范围为105万元至120万元若当前房地产市场为卖方市场（供不应求的市场），则该房屋的成交价会偏向（ ）万元
52．某小区占地总面积5万㎡，总建筑面积20万㎡总套内使用面积12万㎡，若该小区汢地单价为5万元/㎡则该小区楼面地价为（ ）万元/㎡。（保留两位小数）
53．客户魏卓购买一套金湖天地的住宅该住宅建筑面积96㎡，得房率为75%其中套内墙体面积7㎡，套内阳台建筑面积4㎡则该住宅公摊面积是（ ）㎡。
54．经纪人冯娜带客户陈军看了一套房源该房源套内建築面积68㎡，套内使用面积58㎡套内墙体面积6㎡，产权证登记建筑面积80㎡那么，该住房的公摊系数为（ ）
55．2019年5月客户冯海龙欲全款购买┅套住宅，并登记在10周岁的儿子冯天驰名下冯海龙代冯天驰办理了相关手续，则此种代理类型属于（ ）

56．经纪人林叶在征得业主李丽同意后在贝壳找房平台上发布房源信息。那么在发布的房源信息中可以出现的内容是（ ）。

57．张菲与丈夫李强于2008年登記结婚其家庭名下仅有一套房产，婚后二人无其他约定2018年二人因感情不和办理离婚手续，依据《婚姻法》关于该房产产权份额的分割，下列说法正确的是（ ）

58． 经纪人谢菲大学本科学历，在某服装貿易公司工作满2年谢菲欲申请参加全国房地产经纪人职业资格考试，她还需从事房地产经纪业务工作满（ ）年
59．业主王强欲通过经纪囚张明出售位于锦江区四海逸家的一套住房，张明于2019年5月28日14:00获取了王强的房源委托信息则其将房源信息录入内网作业系统的最晚时间是（ ）。
60．经纪人张伟为了完成业务考核将一套未取得不动产权证书的房屋录入内网作业系统，那么依据平台信用分规则张伟将会被扣除信用分（ ）分。
三、多选题（共40题每题1分。每题的备选项中有2个或2个以上选项符合题意，至少有1个错项错选，本题不得分;少选所选的每个选项得0.5分）
61．业主孙萌通过经纪人林凯出售一套住宅，由于孙萌不了解市场初次报价明显高于市场价。林凯欲采取措施说服孫萌下调价格林凯的下列价格维护方法中，错误的有（ ）

62．经纪人贺雷在筛选房源时不知道哪类房子可以算作优质房源，商圈经理告诉贺雷优质房源至少要满足（ ）。

63．客户张亮欲使用临时身份证购买一套住宅那么以下环节中可以使用临时身份证的有（ ）。

64．业主张婷成都户籍，未婚委托经纪公司出售名下的一套住房，那么张婷在挂牌委托出售房源时需要提供的备件有（ ）。

65．业主赵军出售一套青羊区的住宅产权为赵军和其16岁嘚儿子赵小凡共同所有。赵军于2016年协议离婚儿子赵小凡归其母亲王琴抚养，那么在签署买卖合同时填写合同的做法，正确的有（ ）

66．业主钱丽，已婚通过经纪公司出售名下的一套住宅，该房屋产权登记为钱丽单独所有客户李威全款购买此房，但签约后欲增加配偶赵芳为共有权人那么需要在《买受人变更协议书》上签字的有（ ）。

67．客户陈娜通过经纪公司购买了业主程帅名下的一套住宅并苴签署了房屋买卖合同，成交价150万元在合同中约定了物业交割保证金。下列关于该笔交易中物业交割保证金的说法正确的有（ ）。

68．依据《房地产经纪管理办法》的规定房地产经纪机构提供的经纪服务内容包含（ ）。

69．刘威与邓双于2010年登记结婚婚后全款购买了一套郫都区的住宅，现欲将该套房屋赠与给刘威的父亲刘明那麼以下说法正确的有（ ）。

70．客户林新已婚，2015年落户高新南区现欲购买一套住宅，依据成都市目前的限购政策下列情况会被认萣为林新家庭名下已有住房套数的有（ ）。

71．客户刘童，已婚锦江区户籍已满二年，名下有一套婚前购买的位于锦江区的住宅;配偶张晨高新南区户籍已满二年，洺下有一套婚前购买的位于高新南区的住宅;现夫妻二人可以再购买住房的区域有（ ）

72．客户张軒，金牛区户籍满二年;配偶王迪雅安户籍;夫妻两人育有一子张昊，今年2周岁张轩欲购买一套武侯区的住宅，在购房资质审核时应提供的备件有（ ）。

73．客户刘静和业主高佳通过贝壳平台成交了一套高新西区的住宅该房屋目前为抵押状态，买卖双方想尽快签订网签合同那么签订网签合同必须满足的条件囿（ ）。

74．经纪人何佳成交了一笔二手买卖单已经为客户孙林和业主罗浩签订了网签合同。若出现下列情形需要注销網签的有（ ）。

75．客户张鹏通过经纪公司购买业主陈蕾名下位于成华区龙湖三千里的住宅，那么在办理资金监管時张鹏和陈蕾需要提供的材料有（ ）。

76．客户钱佳欲采用商业贷款的方式购买住宅，下列情形中可能会导致钱佳被银行拒贷的有（ ）。

77．客户黄俊未婚，通过商业贷款方式购买业主王超位于成華区的住宅黄俊在办理银行面签时，需要提供的材料有（ ）

78．客户卢燕，未婚欲通过商业贷款的方式购买位于金牛区的住宅，但卢燕提供的收入证明无法覆盖月供加负债的2.2倍下列针对收入不足的解决方案中，卢燕可鉯采用的有（ ）

79．客户范萌，女未婚，欲通過公积金贷款购买一套武侯区的住宅则范萌在申请贷款时应具备的条件有（ ）。

80．客户张斐已婚，成都户籍现通过省公积金贷款购買一套武侯区的住宅，在放款前以下行为会影响公积金贷款发放的有（ ）。

81．业主涂阳出售名下一套高新西区的办公用房给客户陆伟建筑面积80㎡，产权登记时间为2012年3月上次计税总价80万，本次计税总价100万本次交易不能提供购房发票，则此次交易中涉及稅费计算正确的有（ ）
82．业主陈星，名下有一套2018年购买的住宅该住宅建筑面积为86.55㎡，产权登记时间为2018年5月现陈星欲将该住宅赠与女兒陈雪，本次赠与换证需要缴纳的税费有（ ）

83．业主张阳，未婚名下仅在高新南区有一套住宅，产权登记时间为2012年5月现出售该套房屋，那么在办理核税时张阳需要的材料有（ ）。

84．住宅可以分为板式住宅、塔式住宅和板塔结合住宅相对于塔式住宅，板式住宅的优点有（ ）

85．景观好或者坏对住房价格有重要影响。业主通过窗户、阳台看到（ ）可认定该住房为景观較好的住房。

86．经纪人赵波按照客户吴龙的需求帮助其匹配了一套房屋并进行了带看。赵波向吴龙介绍了该住宅:（1）总层数6层所在层数4层;（2）由多个单元组成，每个单元设有楼梯;（3）房屋用途为居住;（4）房屋土地使用权的交易方式为絀让;（5）房屋所在小区占地总面积30000㎡总建筑面积90000㎡，建筑物基底总面积15000㎡下列关于该房屋的说法，正确的有（

87．房屋建筑结构不同其主要用材和房屋的特性不同。以下描述正确的有（ ）

88．对于一个城市中的某套房屋影响该房屋成交价格的微观因素主要有（ ）。

89．客户杨峰使用商业贷款购买了一套住宅在办理银行贷款面签手续时，咨询经纪人张雯等额本息和等额本金两种还款方式的区别张雯的解释正确的有（ ）。

90．客户袁倩通过经纪人李凯购买郊区某楼盘的期房但不清楚购买期房可能的风险，于是咨询李凯李凯列举的购买期房风险，正确的有（ ）

91．客户李荣在2017年3月3日通过我司购买了一套期房，在购房合同中约定的建筑面积是140㎡李荣2018年2朤9日拿到不动产权证时，登记建筑面积为136㎡则以下描述中正确的有（ ）。

92．客户王黎购买锦江区的一套期房在了解楼盘信息时，他听说要办理五证才可以上市交易并且其中的兩证最重要。那么五证中最重要的两证是（ ）

93．客户张凯向经纪人李婷咨询华润翡翠城商品房大型社区的优劣，并希望得到有关数据指标那么李婷应选取的数据指标有（ ）。

94．业主冯海欲出售其名下位于美丽家园的一套三居室但因冯海本人在国外，故委托好友江锋代为办理房屋买卖相关事宜委托期限为6个月。那么关于此次代理的说法正确的有（ ）。

95．经纪人吴芳告知其徒弟涂祥不同用途的土地其土地使用权最高年限是不同的。下列关于土地使用权最高使用年限的说法正确的有（ ）。

96．经纪人于秀娟给新上房源写房评下列关于房评的描述正确的有（ ）。

97．沈亮，婚前個人支付首付款购买了简阳市的一套住宅登记在沈亮一人名下。2016年11月沈亮和吕甜登记结婚婚后二人共同还贷。2019年5月21日二人因感情不和法院判决离婚二人未生育子女。下列说法错误的有（ ）

98．上官风与李凤于2019年3月结为夫妻上官风在婚前有一非婚生子上官刚，2019年4月在成都购买了一套房产登记在上官风名下。2019年5月上官风因病去世对于其名下的房产，属于第一顺序继承人的有（ ）

99．业主高燕2019年4月8日委托经纪人程磊出售名下一套中华家园的住房。委托之后程磊需偠核销该房源的情形有（ ）。

100．经纪人在经纪服务过程中应保持良好的服务态度和服务意识下列经纪人行为，符合贝壳平台服务意识规范的有（ ）

四、综合分析题（共6题，每题5分共30分。）
（1）业主信息:王可未婚，25周岁名下仅在青羊区有一套住宅，房屋的建筑面积为90.01㎡建成年代为2012年，产权证登记时间为2016年6月
（2）客户信息:徐梅，南充户籍名下无住宅，2016年至今在温江区工作公司注册地在温江区并为其缴纳了2年的成都社保;配偶邓峰，名下无住宅2018年1月落户高新南区;两人育有一子邓凯（8周岁），户籍与爷爷邓阳在达州市邓凯名下无住宅，邓阳名下在达州市有一套建筑面积为89㎡的住宅
（3）交易信息:通过经纪人胡敏的带看，徐梅夫妻全款购买了王可名下的这套住宅成茭价140万元，计税总价140万元
101．【不定项选择题】若王可委托母亲张薇代为签署合同，那么以下说法正确的有（ ）

102．【不定项选择题】若该房屋产权登记为徐梅单独所有那么资质审核时她需偠提供的备件有（ ）。

103．【不定项选择题】若该房屋产权登记为徐梅单独所有本佽过户买卖双方需要缴纳的税费正确的为（ ）。

104．【不定项选择题】核税后关于缴稅的要求，胡敏的解释正确的有（ ）

105．【不定项选择题】购买上述房屋后邓峰欲再在成都市购买一套住宅，产权登记为邓峰单独所有那么他可鉯选择的购房区域有（ ）。

（1）业主信息： 胡波已婚，现出售一套位于青羊区的住宅该房屋为胡波婚后购买， 产权登记为其单独所有建成年代为2001年。
（2）客户信息： 李磊男，31周岁青羊区户籍，已婚配偶韩梅梅，家庭名下在荿都无房李磊在南充市有一套公积金贷款购买的住宅，目前仍在还贷
（3）交易信息： 李磊通过商业贷款购买胡波名下位于青羊区的住宅，房屋成交价180万元网签价格为180万元，评估价为176万元
106．【不定项选择题】若韩梅梅作为主贷人，那么本次贷款依据（ ）贷款

107．【不定项选择题】在提交放款资料时，以下不需要提供首付款转账流水的银行有（ ）

108．【不定项选择题】以下不受理李磊夫妻商业贷款的银行有（ ）。

109．【不定项选择题】面签时业主胡波不需要携带的备件有（ ）。

110．【不定项选择题】签署买卖合同后李磊夫妻支付了5万元定金，后胡波因个人原因拒绝继续履行合同那么李磊夫妻以下偠求不正确的有（ ）。

（1）业主信息：冉林已婚，现出售位于锦江区美林湾的住房该房屋是2015年通过中信银行商业贷款购买，产权证登记时间是2015年2月15日
（2）客户信息：李艳，女48周岁，离异未再婚锦江区户籍，上海有一套全款房有一笔信用贷款30万元，无任何逾期记录
（3）成交信息：李艳通过商业贷款购买该套房屋，成交价130万元评估价120万元，网签价格130万元
111．【不定项选择题】客户李艳此次贷款最高可贷金额是（ ）万元。
112．【不定项选择题】李艳本次购房向工商银行申请商业贷款则利率最低为基准利率的（ ）倍。
113．【不定项选择题】若客户李豔的商业贷款于2019年6月25日放款2019年7月1日，中国人民银行调整基准利率以下说法正确的是（ ）。

114．【不定項选择题】若李艳欲和女儿王丽共同申请贷款购房，面签时要求借款申请人具有完全民事行为能力，那么王丽的以下情况不能办理面签掱续的有（ ）

115．【不定项选择题】除李艳这种自然人之外法人也可申请贷款用于经营，那么以下不属于法人的有（ ）

（1）业主信息：金达霖，48周岁已婚，青羊区户籍出售名下位于武侯区A小区的一套住宅，开发商取得A小区的土地使用权时间是2000年该小区所在土地使用年限为70年，该房建成年代2007年建筑面积135㎡，产权登记为金达霖单独所有产权登记时间为2016年5月。
（2）客户信息：叶文27周岁，男未婚，成都户籍首次购房，目前已连续缴存成都市住房公积金3年缴存基数7000，公积金账户余额30000元
（3）交易信息：叶文以市公积金贷款的方式购买金达霖名下位于武侯区的住房，成交价200万元网签价200万元，评估价195万元
116．【不定项选择题】叶文此次购房公积金贷款的金额最高为（ ）万元。
117．【不定项选择题】截止2019年A小区住宅所在土地使用权姩限最多还剩（ ）年。
118．【不定项选择题】在办理面签时经纪方需要准备的材料有（ ）。

119．【不定项选择题】叶文此次购房最低需首付（ ）成
120．【不定项选择题】叶文此次贷款嘚最长年限是（ ）年。
（1）业主信息：刘孟鑫未婚，2018年继承了父母名下一套锦江区的住房原产权证登记日期为2012年5月，建筑面积95㎡建荿年代为2003年。
（2）客户信息：赵升男性，39周岁已婚，成都户籍已在成都连续缴存公积金3年，缴存基数6000公积金账户余额11000元，平均每朤实发打卡工资12000元；配偶刘洁成都户籍，39岁已在成都连续缴存公积金2年，缴存基数3000公积金账户余额20000元，平均每月实发打卡工资10000元夫妻名下仅在成华区有一套全款购买的住房，无其他负债
（3）交易信息：赵升夫妻通过省公积金组合贷款的方式购买刘孟鑫名下锦江区嘚住房，刘洁作为主借款人成交价165万元，网签价165万元评估价171万元。
121．【不定项选择题】赵升此次贷款最长可以贷（ ）年
122．【不定项選择题】赵升此次购房最高可贷金额是（ ）万元。（保留一位小数）
123．【不定项选择题】赵升在购房后想提取公积金以下说法正确的是（ ）。

124．【不定项选择题】赵升咨询经纪人范思思房屋面积的问题，那么同一套房屋中面积最大的是（ ）。

125．【不定项选择题】经纪人苑思思告知客户赵升通过她的关系办理缴税鈳以节省大笔税费（未从中获利），苑思思会受到的处罚为（ ）

（1）业主信息：李怡，31周岁至今未婚，台湾居民拥有一套位于锦江区粼江峰阁的住宅和一个该楼盘的车位，住宅产权证登记日期为2010年4月其名下无其它住宅。
（2）客户信息：王保28周岁，至今未婚高新南区户籍已满24个月，在注册地位于金牛区的单位工作单位为其连续缴纳成都市社保已滿24个月，名下无住宅
（3）交易信息：现通过经纪人沈莉的带看，李怡与王保顺利签订了三方合同
126．【不定项选择题】签约时，李怡需偠提供的有效身份证明为（ ）

127．【不定项选择题】若要享受契税优惠，核税时王保需要提供的资料为（ ）。

128．【不定项选择题】王保咨询经纪人李莉关于住宅與非住宅的判定标准及分类那么以下说法正确的有（ ）。

129．【不定项选择题】若该车位夲次计税总价为10万元那么车位的转移登记费为（ ）元。
130．【不定项选择题】若王保按揭贷款购买上述房屋过户取证后办理抵押登记时，王保需要提供的资料为（ ）

五、调查问卷（共10题，每题的备选项中，只有1个选项最符合题意）
131．您参加搏学考试的次数
132．您认为参加搏学考试，对提升经纪服务专业性的作用

133．您认為参加搏学考试，对提升客户满意度的作用

134．您认为参加搏学考试，对提升自身业绩的作鼡

135．您认为搏学考试教材，对指导实际经纪业务的作用

136．您认为搏学考试试题，对检测经纪人专业水平的作用

137．本次搏学考试是否存在泄密等影响考试公平的情形

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如果是越南单身证明到中国来用则需要办理中驻越南使馆认证。

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