我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&农村自建房有房产证吗？农村房屋可以买卖吗？
农村自建房有房产证吗？农村房屋可以买卖吗？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批9、建房户领取产权证。综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。农村房屋可以买卖吗？由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第2种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第2处宅基地。3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。农村房屋应该如何过户？农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。其次，农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送本乡不同村内迁户口应该那个村先开证明_百度知道
本乡不同村内迁户口应该那个村先开证明
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
从哪个村迁出，就在哪个村先开证明，拿到证明然后到新迁的村上户
为您推荐：
其他类似问题
迁户口的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。四川攀枝花强降雨造成7死10失联 5000人因灾转移
&&&& 来源：
央广网成都9月21日消息（记者刘涛）9月17号到19号，四川攀枝花出现了强降雨、局部特大暴雨过程，导致全市多个县（区）出现大面积山体滑坡、塌方、泥石流、山洪等自然灾害。造成攀枝花市7人死亡10人失联，当地5000多人因灾转移。
17号晚8点至19号晚8点，攀枝花市普降大到暴雨，部分地区降特大暴雨，有14个监测站降雨量超过100毫米，4个监测站超过200毫米，最大降雨量达到336.9毫米。
暴雨给当地群众生产生活带来严重影响，造成3男4女共7人死亡，10人失联。暴雨还引发泥石流、滑坡、山体垮塌等灾害，受灾地区不少道路被毁，通讯中断，大面积停电，其中，仁和区大田镇、平地镇、务本乡和东区银江镇等地区受灾较为严重。
强降雨还导致攀枝花一座小型水库垮坝、多处水利工程严重受损，40多座桥梁受损或冲毁，一座学校被毁。
灾情发生后，国家防总派出的工作组赶赴攀枝花指导救灾工作。四川省水利、国土等部门也先后向灾区派出工作组。攀枝花也立即启动相应级别的防灾减灾应急响应，组织各级干部职工、民兵、消防及公安武警等约3000人投入抢险救灾、受灾群众转移安置等各项工作。目前大概有5000多人因灾转移。
攀枝花市还紧急调拨帐篷、食品等救援物资，通过紧急转移安置、投亲靠友等各种措施，确保受灾群众有饭吃、有地住、有水喝。
同时，攀枝花加强对水库、在建工程、渣场、桥梁等重点区域的监测和隐患排查，防范次生地质灾害发生。
现在，一个好消息就是，暴雨从今天开始趋于结束，这会给抢险救援带来便利。
关注“中国天气网”微信公众号
编辑：黄涛
12345678910
12345678910
中国天气网版权所有，未经书面授权禁止使用&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspCopyright& All Rights Reserved ()户口迁到老公家了，现在想迁回家，需要什么手续呀。可以迁吗？是本乡迁另一个村，需要什么手续？_百度知道
户口迁到老公家了，现在想迁回家，需要什么手续呀。可以迁吗？是本乡迁另一个村，需要什么手续？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
可以迁，迁回去才有补偿款。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}