根据国家宅基地如何过户手续相關法律规定宅基地如何过户手续过户必须满意三个条件，分别是双方都是本村的村民双方都要年满18周岁，受让人在本村没有在基地財可以过户。下面详细的了解一下宅基地如何过户手续过户政策、费用、手续

　　(一)申请人、委托代理人身份證明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;

　　(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;

　　(三)不动产界址、空间堺限、面积等权籍调查成果是否完备权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;

　　(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齊全。

　　⑶不动产权属证书;

　　⑷权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的提交能够证实其身份变更的材料;

　　⑸宅基地如何过户手续或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

　　到不动产登记大厅抽取办证号码;

　　根据短信提示缴纳费用;

　　领取不动产权证书。