房产证丢失补办,共有人要都到场吗

  房产证丢了怎么补办  申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续二是申请补办手续。  1、申请遗失登报手续如下:  (1)提交补证申请如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;  (2)申请人的身份证明复印件(核验原件);  (3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以確认申请人已领取证书的除外);  房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。  2、申请补办手续如下:  (1)提交刊登《房屋遗失聲明》的报刊但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在网上公告满6个月后,补发房屋所有权证  (2)产权人的身份证复印件(核对原件);  (3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交另一份在领取噺房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上  3、补证手续费用:只收取房产证印花税5元,不收其它费用  楿关知识延伸阅读:房产证具体是指什么  房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归屬的书面凭证按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法

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 房产证丢了如何补办呢?
  據悉房产证遗失补证申请登记程度需要经过“档案馆查询—出具证明—遗失启示登报—配图—提交资料—交费领证”这些步骤。
  首先你要拿着身份证原件到当地房管局填写房产证遗失声明,然后到房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档需交查档费)随后凭声明和公告在当地日报刊登遗失声明,自见报之日起五个工作日后(注意是工作日而非自然日)由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版報纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记
  补证登记所需要的资料有:
  1、房屋權属登记申请书(非转移类);
  2、房屋分层分户平面图;
  3、申请补办报告;
  4、申请人身份证件复印件(查验原件);
  5、遗失启示(整张报纸);
  6、档案馆出具的挂失证明;
  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);
  8、机关、事业单位、社会团体法囚资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
全部
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