咨询时间： 23:42:27河北-张家口房产纠纷

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• 建议取回自己的土地证但若对方无你公司的身份证明，则无法办理贷款抵押

• 　　土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。　　一、没有土地证可以办理抵押贷款吗　　不能办理.因为土地与其地上附随物是密不可分的,所谓房随地走,地隨房走.　　按照我国担保法的规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权是同时抵押的.　　二、下面是我國担保法的相关规定:　　第三十六条　　以依法取得的国有土地上的房屋抵押的该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

• 有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款，如下； 以鈈动产作抵押贷款即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地评估报告等