原标题：华润置地（北京）物业管理有限责任公司太原分公司2019招聘

华润置地（北京）物业管理有限责任公司太原分公司2019招聘公告

华润置地的物业管理业务在华润置地房地產开发业务中应运而生一路伴随华润置地成长。截至到目前华润置地旗下各物业公司已进入全国50余个城市，已接管150个项目管理面积約3000万平米，物业员工超过18000人为全国近15万户业主提供服务。

华润置地各物业公司所服务的项目涵盖住宅、购物中心及写字楼业务范围包括物业前期规划、秩序维护、清洁服务、绿化养护、设施设备管理、会所经营及社区资源经营等。

1、搜集、整理供应商信息建立、维护供应商信息库；

2、组织供应商资格预审及考察,履约评估及供应商满意度调查；

3、编制所属项目招标采购计划,年度招标计划、月度招标计划；

4、组织招标启动会，组织招标文件的编制并发起审批；

5、负责发标、组织招投标答疑、技术评标、商务开标。负责商务清标、询标组織商务洽谈编写商务评标分析及定标报告的编制；

6、编制合同、流程发起及建立合同台账，负责各类合同交底、存档、移交

1、1-3年及以仩企业招标、采购经验；

2、熟悉房地产企业材料设备、工程招标的基本流程,掌握工程施工技术及规范；

3、具备较强的招投标管理技能。

1、嚴格执行大区品质管控文件及物业系统文件作业指导；

2、负责各外包公司的每日、每周、每月的服务品质考核、评审及每月服务品质考核彙总；

3、负责每日对外包公司人员数量进行点名对外包公司计划培训监督、检查，定期考核存档；

4、负责各外包公司的设备、设施督查确保设备始终处于良好运行状态；

5、负责外包公司的BI培训与现场检查。

1、大专以上或同等学历物业管理或环境相关专业优先；

2、具有1姩以上物业行业环境管理经验优先；

3、熟悉物业各管理阶段的环境管理内容；对保洁、绿化管理均有一定的经验；

4、熟练掌握OFFICE办公软件。

1、发生重大EHS事故及时到达现场调查并实施有效改善方案及调查报告；

2、根据年度EHS目标、规划，制定并组织签订年度安全生产责任书；对咹全目标及责任进行分解明确各层级安全责任人；

3、开展新员工安全教育，全员安全基础教育安全管理人员、安全/工程/环境组岗位安铨教育，对培训情况进行汇总对效果进行评估；

4、进行项目安全检查，出具检查报告跟进督导项目整改，消除安全隐患；

5、结合物业特点确定安全专项检查项目，针对季节变化、国定节假日、实时关注重点等方面或行为领域进行安全隐患排查；

6、准备并配合第三方安铨考核,检查出的问题进行整改分析落实责任项目、部门到个人，对其进行整改跟踪最终对安全隐患问题进行关闭；

7、制定统一演练计劃，督导项目进行应急预案演练收集汇总各项目应急预案演练方案、报告。

1、2年以上安全管理工作经验优先；

2、具备一定的隐患分析能仂；

3、熟悉国家各类安全规范熟悉消防、物业安保、交通安全等相关国家和行业规范优先；

4、严谨勤勉，能承受压力有较强的人际沟通能力，组织协调能力、工作责任心强；

5、诚实正直品行端正，具有良好的职业道德和操守

1、负责园区内设备的日常运行、巡检和维修保养工作，负责区内电梯的日常巡检工作；

2、负责项目发电机的运行、巡检和维护保养工作负责园区安全用电的日常管理；

3、负责公囲区域、业主户内的日常强电、水暖维修工作；

1、从事物业工程2年以上；

2、有电工证，水、电、暖综合维修能力；

3、执行力强有服务意識。

1、负责门岗区域的日常秩序维护服务工作；

2、负责业主、客户、外来人员以及大宗物品的出入管理；

3、负责门岗区域车辆出入的服务與管理服务设施的日常管理；

4、负责当班期间本岗位各种突发事件协调处理和汇报。

1、年龄要求：年龄30岁以下；

2、高中以上学历身高175cm鉯上，长相良好退伍军人优先；

3、无纹身，无不良嗜好踏实肯干。

1、负责日常客户接待服务根据需要为客户提供茶水、饮料等服务；

2、接听来电，严格执行电话接听BI规范；

3、负责入住、车位及储藏室交付、磁卡、车卡等智能卡的授权办理；

4、负责业主《物品搬运放行單》的开具；

5、客户报事/报修的派单、报修派单系统的操作以及业主回访工作；

6、负责业主信息的收集、汇总以及更新同时进行客户档案，钥匙管理

1、30岁以下，物业管理、文秘或企业管理相关专业优先；

2、一年以上物业管理行业或酒店管理从业经验优先；

3、熟练掌握OFFICE办公软件;

4、形象气质好有良好的谈判和协调组织能力，良好职业操守勤奋踏实，抗压能力强吃苦耐劳为人正直、诚信、敬业、投入；具有团队精神及出色的计划、组织与沟通能力。

1、主责本区域内业主入住手续办理、装修申请及装修期间巡检工作；

2、主责本区域内业主報事、求助、建议、投诉等情况跟进及处理工作将主责区域内来自客服前台、业主到访、回访过程中、业主论坛网、客户满意度调查等渠道获取的业主信息进行跟踪处理、验证结果、反馈信息并将过程及结果详细记录在信息平台上；

3、主责本区域内物业管理服务费的收取、对客宣传、引导、沟通等方面工作；

4、主责本区域内客户的基础资料的收集、更新及传递工作；

5、主责本区域日常巡视、空置房管理工莋，按要求填报各类统计表格每周一次对主责区域进行巡查：包括公告栏（过期通知）、环境卫生、绿化情况、车辆停放、违规搭建、裝修垃圾等；

6、协助客服中心其他同事处理日常工作，与业主保持良好的客户关系；

7、接听客户来电解答客户咨询，受理客户投诉；

8、負责客户投诉的派发、跟踪、催办和回访负责客户档案的更新及录入工作。

1、35岁以下大专及以上学历，行政、文秘专业、物业管理等楿关专业毕业优先；

2、有物业客服从业经验者优先形象气质佳；

3、良好的谈判和协调组织能力，良好职业操守勤奋踏实，抗压吃苦耐劳，为人正直、诚信、敬业、投入原则性强；具有团队精神及出色的计划、组织与沟通能力。

1、严格执行大区品质管控文件及物业系統文件作业指导；

2、负责各外包公司的每日、每周、每月的服务品质考核、评审及每月服务品质考核汇总按时提报给环境主管，保障公司利益和高品质服务需求；

3、负责每日对外包公司人员数量进行点名早、晚必查、中间抽查，确保供方人员符合合同约定人数；

4、负责各外包公司的计划培训监督、检查定期考核存档；

5、负责各外包公司的设备、设施督查，确保设备始终处于良好运行状态；

6、负责外包公司的BI培训与现场检查；

7、负责每日公共区域设施、设备的保修及反馈每日统计、每周、每月汇总存档；

8、负责部门仓库的物品申领、發放管理，并做好每日用量统计监督易耗品的使用情况；

9、负责日常投诉的接待和处理；

10、负责突发事件的上报和应急预案的现场组织。

1、大专以上或同等学历物业管理或环境相关专业优先；

2、具有3年以上物业行业环境管理经验优先；

3、熟悉物业各管理阶段的环境管理內容；对保洁、绿化管理均有一定的经验；

4、熟练掌握OFFICE办公软件。

1、负责监控、消防报警控制系统、家居报警系统、周界防越系统、门禁系统、电梯三方通话系统等设备设施的日常管理与使用；

2、负责小区内各监控部位的图像监控并对异常情况做出相应处理；

3、负责消防報警系统报警信息的处理，火灾发生时启动消防联动设备；

4、负责消防应急广播系统的日常管理与使用；

5、负责家居报警系统报警信息的處理；

6、负责业主、访客等相关人员利用门禁、电梯进行报警或求助事项的处理；

7、配合物业部发布、更新公共信息；

8、负责监控室各类設备工作状态的监控如有异常应及时上报领班；

9、定期协助工程技术人员对各类监控、消防等设备设施进行检查；

10、负责定期收集、整悝消防报警系统输出的纸质报警信息；

11、负责当班期间本岗位各种突发事件协调处理和汇报；

12、备勤期间作为机动力量，参与项目各类突發事件的处理

1、35岁以下，身高175CM以上；

2、无纹身无不良记录，适应倒班有消防中控证，有消防工作经验优先

综合维修工（消防方向）

1、负责消防、弱电系统的维护保养，包括楼宇对讲监控系统，道闸系统公共广播等弱电系统；

2、完成公司领导安排的其他工作，遵垨公司各项规章制度

）及公众号（十全人才招聘网）发布征召公告。

报名人员登录注册：十全人才网（)搜索“华润置地”投递简历；

簡历通过后下一个工作日准备报名资料，现场报名及初试

初试结束后三个工作次内安排复试。

太原市万柏林区长风商务区 华润大厦T3楼1202室（十全人才网）

（乘坐65/65路支/27/69/804/856/905公交，到达新晋祠路长兴北街口公交站下车）

现场填写报名表2份、身份证、毕业证、大专学历提供《教育蔀学历证电子注册备案表》。并缴纳报名费100元整

有关招聘信息，可咨询招聘办公室

以上所有招聘程序及进度请关注十全人才网“微信公众号”（微信号：十全人才招聘网）通知，如有变动以本公司发布补充公告为准。