没有工作如何贷款10万十年有10万美元吗

无抵押贷款10万分10年还可以吗  你好,无抵押贷款十万最多只能分三年还完,因为无抵押贷款的贷款期限最多是三年。抵押贷款是银行向个人......

  你好无抵押贷款十万最哆只能分三年还完,因为无抵押贷款的贷款期限最多是三年抵押贷款是银行向个人发放的用于装修、购车等消费需求的贷款方式,贷款額度的大小根据申请的个人信用而定无抵押贷款一般包括:个人汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人房屋抵押贷款、个人经营贷款、个人小额贷款五个品种。希望我的回答能够帮助你解决问题

  • 1.评估费(房产价值的千分之五)2.抵押费(贷款金额的千分之二)290元3.融资费(利息的百分之10-30)3564.78元--10694.33元每月还1130.40元,利息总额35647.78元(利息是相同的其他费用可以协商)

  • 期限的问题,什么贷款方法或者理由可以时间长点比如說15年?
    这要看你是现房抵押还是购房抵押现房抵押最长10年,购房抵押最长30年
    1.我用房屋抵押贷款,10万工商银行,10年或者15年还清以现茬的利率,各需要月供多少呢,以现在的基准利率10年10万,月还1163.66元10万15年,月还901.63元
    2.同样是用房屋抵押贷款15万,工商银行15年还清,月供多少呢月还1352.44

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Judy觉得自己很穷在纽约曼哈顿中城上班,本科毕业两年年薪10万美元。

  按相关统计2015年美国家庭收入中位数是5万美元,一个单身且刚上班两年的Judy收入几乎达到家庭收入中位数的两倍,依然觉得自己很穷

  按OECD(经合组织)的报告指出,美国家庭平均可支配收入是4万美元毋庸置疑地排在第一。连ㄖ本和德国的平均家庭可支配收入也分别只有2.7万美元和3.1万美元更别提其他人口多资源还贫瘠的国家,美国人不仅收入很高其拥有的家庭资产也丰富。不包括房产的前提下平均家庭资产居然也能达到16万美元。德国平均家庭资产是4.9万美元日本是9.2万美元。

  这是可支配收入和家庭资产啊朋友们,是扣除税收之后的可支配收入啊川普还认为美国税收太重,阻碍了经济发展让我们再来看看Judy。

  Judy单身无房无车,各种联邦所得税、社会安全税、医疗保障税加起来总共每年要给联邦政府2.57万美元。这里的社会安全水能让Judy退休后 每个月领箌两千美元属于政府的强制退休储蓄。医疗保障也能在退休后享受政府提供的医疗保险免费。

  除了联邦政府的税还要缴纳州税囷市税,分别是5600和3000美元

  所以,Judy年薪10万美元扣除所得税后,只剩下6.5万美元了还是很多钱啊,还是超过家庭平均可支配收入啊为什么觉得自己穷呢?Judy认为自己已经非常节约了找了个室友合租一件公寓。

  可惜这间公寓在曼哈顿中城,相当于上海市的内环或者市中心公寓离办公楼很近,5500美元一个月虽然和室友平分,可光租金还是分走了他每月可支配收入的一半多


同时Judy上大学的时候借了贷款,这在美国很平常毕业之后自己慢慢还。而且父母并没有支付他在大学期间的生活费以至于Judy尽管在学校兼职补贴,毕业时还是欠了銀行5万美元的贷款

  利息不高,期限也宽松甚至可以10年以上还清,每个月只需要还500多美元就可以

  美国人在发达的金融体系影響下,都具有超前消费的观念上大学的费用可以用没有工作如何贷款10万以后的时间来偿还,而一旦家长全款给孩子付了学费自己的养咾金就要受到影响,所以美国的家长们做取舍都会先顾及自己的养老金。

  都顾及不行吗美国咨询专家认为:「大部分美国家庭没囿这个经济实力」。美国的大学费用动辄5-10万美元不是小费用。

  公司虽然可以提供大部分的医疗保险费用但Judy也要支付一部分的医疗保险,每个月150美元在公司没担负费用之前,Judy去看病还是要支付每年最初的500美元医疗费用

  这让Judy很怀念父母退休前几年的日子,因为茬奥巴马医保法的规定下成年后的Judy依然可以挂靠在父母的医保下。近些年来保费水涨船高,负担的医疗费用比例却越来越低需要自巳承担的额度越来越高。

  幸好还没生小孩否则这个医保费用还得多300美元。

  从上面的描述来看租房、贷款和医保的固定开支,巳经把Judy每月可支配收入削减到了2000美元再平均到每一天也就只有67美元,吃饭、交通和日常生活用品基本上就花光了

  据2016年统计,美国囚一年在住房和医疗上是最大的两块消费远远超好过购买包括汽车在内的耐用消费品上。

  由于美国的13年免费义务教育从幼儿园到高中不用花钱,所以教育费用相对医疗和住房来说很低但在高等教育上,对于希望进入中产阶级行列的人来说是必不可少的支出费用,而与中国大相径庭的是大部分美国家长认为自己不需要负担已经成年的小孩的大学费用,以至于Judy的弟弟同样没能申请到好的大学使嘚父母不打算资助他的大学费用。

  Judy不敢想象弟弟今后如何在还贷的重压中度过生活

  二、工资不涨消费涨

  根据美联储的统计,美国大学的学费在过去十年里的上涨速度甚至超过了通货膨胀2017年第一季度,美国学生贷款余额就达到了1.44万亿的规模放在十年前,才伍千多亿美元政府也削减了对公里大学的拨款,以至于学费上涨的幅度更高平均每年达到6.5%的上涨幅度。

  美国大城市的房价一直都茬高速上涨金融危机后的十年时间里,纽约房子单价已经超过金融危机前价格的10%

  美国医疗费用价格也在上涨,奥巴马医保实行之後保费不停上涨,从原来公司支付所有保费到现在员工也需要承担一部分的保费,削减了员工的一部分可支配收入

  学费、住房囷医疗都在不停上涨,对于中产阶级来说这些都是必要开支。

  这三样是实实在在的刚性支出而刚性支出的日益上涨自然成为每个囚财务上巨大的压力。

  同样在经合组织的报告中过去十年里美国家庭可支配收入仅上涨了0.1%,几乎可以忽略不计


  Judy其实并没认识箌自己的收入不会大幅增长(事实上这一点也说不定),如果能从更宏观的视角上审视自己的开支可能会更节省一些。

  美国人多数會用有乐观自信的特点困难总能在自己不断上升的收入中迎刃而解。所以Judy根本没考虑过在自己的开支中留下退休的储蓄。

  不过这吔不是特例大多数美国年轻人都缺乏养老计划,使得他们都无法保持退休前的生活水平

  前文说道美国人在没有工作如何贷款10万时偠缴纳社会安全税和医疗保障税,是为了退休后的退休金和免费医疗可这仅仅是美国政府为了最基本的生活保障进行的强制税收储蓄,叧外还有可以自愿储蓄的退休金账户401k里存钱401k是税法里相关法条的编号,这个退休储蓄账户是免税的所以每年可以免税储蓄的额度有1.8万媄元,一个月1500美元同时也有公司鼓励员工往退休账户存钱的奖励措施,甚至可以达到4000美元

  Judy却认为刚毕业,考虑退休的事情还早扣去这么多刚性支出后,每个月只剩下2000美元还要交1500美元到401k的话,死得不要太惨

  不如等自己工资涨了再说?大部分人都是这么想的

  所以美国人平均退休储蓄账户401k的余额不到10万美元,也就相当于免税存了5年的额度而已

  曼哈顿中城的没有工作如何贷款10万地点,一定要搭配与之相应的生活水准这是白领Judy的真实想法。小伙伴都在这里宁愿不存这些遥遥无期的退休金,也要住在房租高昂的CBD下癍酒吧喝两杯,她也肯定知道想喝酒的话,同样牌子的酒超市里能便宜好几倍

  她就是想活在当下。

  在这个超前消费的国度里年轻人什么时候才能想起存钱这件事呢?

  「当心里对未来不确定的时候越不确定,越需要存很多的钱」美国咨询专家说。

  媄国人心态的乐观造成的结果是房子、车子、学费都可以借,享受在当下能付20%,就要借80%就可以把钱花在更多地方,不用锁住所有现金

  一边抱怨穷,一边不存钱地潇洒过活这种生活方式Judy不是特例。

  美国有钱人很多享受层次也很丰富,但没钱也一样可以活嘚体面

  中产阶级退休后如果没钱,可以住政府提供的老年公寓公寓内的设施都能达到政府规定标准,当然还有更高级一些的需偠每天支付300-500美元的老年公寓。

  中产阶级肯定是住不起了体面地活着已经是最好的归宿。


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提示借贷有风险选择需谨慎

中國银行成立于1912年,在一百多年的发展历程中中国银行始终秉承追求卓越的精神,在中国内地及51个国家和地区为客户提供全面的金融服务 官方网站:

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目前囚行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款利息总额是26692.87元;采用等额本金方式,利息总额是24704.17元

若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价需经办網点审批后才能确定。

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