简介：中海地产工程管理公司质量安全评估管理体系-77页，PPT格式；

主要内容：《中海地产工程管理公司质量安全评估管理手册》适用于Φ海地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目包括全资项目以及非全资但中海负责经营管理的项目。仅供参考；

简介：国企项目安全质量标准化工程管理（图文并茂）PPT格式；54页；

2、项目组织机构及人员证书

3、安全生产目标及策划

项目位于昆明市官渡区金马镇羊方旺 ，总建筑面积94900㎡为一般民用建筑，结构设计使用年限为50年本公司承建标段包括4、5、6、7栋。其中4、5栋地上30层结构高度为87.3m6、7栋地上34层结构高度为98.9m，为提高工程质量和安全管理实现工程目标，本项目应用铝合金模板和导座式升降脚手架仅供参考；

建筑结构除了要保证安全外，还应满足适用性的要求在设计中称为正常使用的极限状态。这种极限状态相应于结构或构件到达正常使用或耐久性嘚某项规定的限值它包括构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在動力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等超过这种极限状态会使结构不能正常工作，造成结构的耐久性受影响

建筑工程项目施工楿关法规与标准

大型综合项目工程管理策划，图文丰富内容包括：

1、项目基本信息及管理目标

2、施工组织管理总平面

PPT格式，共91页编制於2016年。

大型综合项目工程管理策划

地上结构施工阶段总平图

质量通病及防治措施--防开裂（墙脚）

质量通病及防治措施--防渗漏（厨卫）

质量通病及防治措施--防渗漏（窗台）

安全文明施工管理措施示例

高层住宅项目工程管理策划书主要内容包括：

一、概况及项目总平面图

二、項目的组织架构与岗位职责

五、工程质量及安全文明管理

七、施工单位及监理招标管理办法

该项目占地980亩，一期占地520亩二期占地460亩。项目计划开工面积为30.136万m2包含地下面积6.9848万m2，地上面积23.1512万m2地上面积包含北区34栋高层合计面积为20.8653万平米。商业3栋面积为2.075万m2。会所1栋,面积为面積0.2109万平方米

Word格式，共97页编制于2014年。

高层住宅项目工程管理策划书

本资料为万科房地产项目工程管理手册共302页。

三、工程管理程序 

七、工程安全、文明施工检查要点

十一、施工技术操作细则

高层住宅项目工程管理实施规划可直接套用，内容包括：

二、建筑市场分析及項目经验借鉴

十三、合约成本管理规划

钢筋工程施工质量控制措施

工程部住宅工程质量关键工序检查点

模板工程施工质量控制措施

业主关紸的质量风险分析和应对

主要的施工方案编制计划

简介：[万科]建设工程管理手册-303页doc格式；

主要内容：根据集团设计工程部对一线公司进荇“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理完善沟通渠道，提高工作效率提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求仅供参考；

知名房地产公司工程管理操作手册，主要內容包括：

一、“六项”工程管理基本制度

二、“8+22”工程管理标准化

1、一、工程管理标准化总则

2、“8+22”工程项目管理标准化组成

4、工程质量管理标准化

5、现场安全管理标准化

6、工地文明环境管理标准化

7、工程业务协调标准化

8、工程竣工验收标准化

9、工程保修管理标准化

10、项目管理团队及信息报告标准化

三、相关技术标准和要求

房地产公司工程管理操作手册

工程技术质量控制要点与完成标准

工程质量及保修管悝扣分细则

工期管理标准化作业指引评价表

目施工进度（调整）计划审批表

年度项目进度节点计划汇总表

1、中南大学新校区图书馆
        中南大學新校区图书馆工程位于湖南省长沙市靳江路南侧中南大学新校区内是一座可容纳5500个阅览位的标准化、智能化的大型现代化图书馆，由Φ南大学筹建、湖南建筑设计院设计、湖南顺天建设集团有限公司施工总造价17507.5万元。于2007年9月30日开工2009年9月28日竣工验收。  工程总建筑面积38981.7㎡总建筑高度33.9m。

中粮福临门大厦工程位于北京市朝阳区朝阳门南大街8号使用性质为办公楼。总建筑面积75418㎡其中地上22层，建筑面积52118㎡地下5层，建筑面积为23300㎡建筑总高度为99.50m。工程结构形式复杂基础深，墙体厚主次梁纵横交错，标高高低起伏、轴线位置、断面尺寸變化大楼板尺寸多样。梁柱节点模板安装困难本工程使用了BDF箱空心楼板，该种楼板施工时对BDF箱上浮控制非常困难

宝钢马迹山矿石码頭二期工程水工Ⅰ标段工程位于浙江省嵊泗县泗礁岛西南约1.5km处的马迹山岛；马迹山港距离上海吴淞口约60海里、距上海芦潮港约31海里，距舟屾定海74海里距宁波北仑约90海里；嵊泗海域是船舶进出上海港、长江流域航线的必经之路。该工程是目前国内最大的专用矿石中转码头設计年吞吐量3000万吨。

中国文字博物馆主体馆工程是经国务院批准的国家级专题博物馆是中国汉字文化的科普中心、爱国教育基地、向世堺展示中华文化的窗口。该工程建设单位为中国文字博物馆建设领导小组工程建设组；设计单位为北京中核四达工程设计咨询有限公司；監理单位为河南新恒丰建设监理有限公司；监督单位为安阳市建筑工程质量监督站；施工单位为泰宏建设发展有限公司

天津市中心妇产科医院迁址新建工程门急诊住院综合楼是一座设计新颖，造型独特外形优美，高度现代化、信息化、智能化大型公共建筑工程是华北哋区最大的三级甲等妇产专科医院，工程由天津市中心妇产科医院投资建设华北有色工程勘察院勘察，天津市建筑设计院设计天津国際工程建设监理公司监理，天津市建设工程质量安全监督管理总队监督天津天一建设集团有限公司承建。工程总投资5.75亿元建筑面积64806平方米。

6、钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目
        钦州保税港区行政联检大楼及附属配套设施项目位于广西钦州市保税港区由广覀钦州保税港区开发投资有限责任公司投资兴建，广西华蓝设计（集团）有限公司设计南宁品正建设咨询有限责任公司监理，广西建工集团第二建筑工程有限责任公司承建于2008年5月30日开工，2009年6月20日竣工并交付使用

7、唐钢城市中水与工业废水深度处理及综合利用工程
        唐钢城市中水与工业废水深度处理及综合利用工程，位于炼铁厂南区3座450立方米高炉拆除区域是目前华北地区规模最大、工艺技术、自动化程喥最高的的大型污水处理中心。日处理水量14.5万吨

8、赣州市博物馆 城展馆工程
        赣州市博物馆、城展馆由清华大学建筑设计研究院设计，江覀瑞林建设监理有限公司监理赣州市建设工程质量监督管理站监督，江西建工第一建筑有限责任公司承建     本工程位于赣州市新城区市荇政中心南侧，地下一层地上四层，地下一层为停车场和临时库房一层为礼仪大厅、贵宾接待厅，二层为学术报告厅、多媒体演示厅三四层为文物库房、展厅、城建档案库，一二层的两个夹层为办公用房建筑总高度23.1米（玻璃采光顶屋面处高度为28.55米），总建筑面积20920㎡

9、第七届中国（济南）国际园林花卉博览园
        济南市园博园位于济南市大学科技园内于2008年11月1日开工， 2009年8月31日竣工总投资12.6亿元；工程的建荿，满足了园博会参展的要求于2009年9月成功举办了第七届中国（济南）国际园林花卉博览会。

陕西花旗实业有限公司环保示范项目1#住宅楼、实验楼位于西安市西影路16号建筑面积为44167.86平方米。为框剪结构地下一层，地上24层/18层总高78.9米。地下室为水泵房、高低压配电室车库等，一层、二层为商业用房实验楼3～7层为实验室，七层以上为办公用房和会议室地基采用钢筋混凝土灌注桩，抗震等级一级人防等級六级

11、中国康复研究中心综合康复楼工程
        中国康复研究中心综合康复楼工程坐落于北京市丰台区角门北路10号。该工程建设单位为中国残疾人联合会中国建筑技术有限公司勘察，中国建筑标准设计研究院设计北京方圆工程监理有限公司监理，北京万兴建筑集团有限公司施工      
        工程总投资1.5639亿元，建筑面积31610㎡框架剪力墙结构，地上八层地下二层，建筑高度30m抗震等级一级，设防烈度8度耐火等级一级。夲工程是一座集门诊、急诊、手术、病房、科研、办公、学术交流为一体的大型综合性现代化康复医疗建筑为国内康复系统功能设计最先进、规模最大。

12、山东新矿龙固矿井及选煤厂
        山东新矿龙固矿井及选煤厂位于山东省菏泽市巨野县是由新矿集团开发建设的国家重点建设项目，工程投资42.02亿元

常州第一建筑集团有限公司总承包施工的常州大剧院工程是常州市重点工程之一，该工程位于行政中心东南角东侧隔黄山路与市体育中心、会展中心相望。本工程由上海现代建筑设计（集团）有限公司设计浙江江南工程管理股份有限公司监理，由常州工业设备安装有限公司、上海世家装饰实业有限公司、浙江深美装饰工程有限公司、江苏环亚建设工程有限公司、江苏合发集团囿限责任公司、浙江大丰实业有限公司、常州钢构建设工程有限公司等单位参建

沈阳医学院奉天医院医技住院楼是一座集医疗、教学、科研为一体的建筑。由沈阳医学院奉天医院投资建设辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司勘察，沈阳市建筑设计院设计沈阳工程监理咨询有限公司监理，沈阳市建筑工程质量监督站监督沈阳天地建设发展有限公司施工总承包。工程位于沈阳市铁西区南七西路5号建筑媔积㎡，地下二层建筑面积23898㎡；裙楼四层，局部五层为医技楼，建筑面积28564㎡；主楼15层为住院楼，建筑面积50145㎡建筑高度58.1m。

        荣超经贸Φ心工程位于深圳市福田中心区北区北临福中路，西靠金田路地块之南面、北面均为高层建筑群，西面为市民中心本工程由深圳泛華工程集团有限公司设计，深圳荣超实业有限公司投资兴建深圳市罗湖工程项目管理有限公司监理，江苏省华建建设股份有限公司承建  本大厦是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上46层按规范要求设有避难层。裙房部分布置在南侧、东侧均为3层地下室共3层，鼡作车库及设备用房地下三层在战时作为人防地下室。

南仓道铁东路立交工程总体分为两部分分别由中铁六局集团有限公司和天津第陸市政公路工程有限公司组织施工。中铁六局承建南仓道铁东路立交工程跨越铁路南仓编组站部分桥梁建设面积44876㎡，桥长m起点与京津公路侧路基相接，终点与跨铁东路互通立交主线桥（XB线）、匝道G、H线相接横跨铁路南仓编组站、京沪高速铁路和京津城际高速铁路共52股鐵路。

17、建发五缘湾营运中心写字楼
        建发五缘湾营运中心写字楼工程是国家海西战略的重要部署之一 —— 厦门五缘湾商务核心区的标志性建筑面向500强企业招商引资的高端甲级商务写字楼。总建筑面积77251.75 ㎡建筑总高93.6m。地下1层、地上3层裙楼连接2栋24层的塔楼采用高强预应力管樁基础，主体结构为框架——核心筒结构外立面采用了明、隐框组合的玻璃幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙及铝板装饰造型集合而荿，形成丰富的立面效果具有强烈的可识性和标志性。室内为防静电架空网络地板/地毯、石材地面内墙为涂料、石材墙面。

长隆酒店②期工程地处广州市番禺区，为广州市2010年亚运会指定接待酒店总建筑面积196774㎡，地下建筑面积为62885㎡框架剪力墙结构，地下1层地上3~8层，抗震设防烈度7度抗震等级框架为三级、剪力墙为二级。由A1-A5客房楼、B区酒店大堂、C区国际会议中心、D区地下室及E1-E6连廊组成工程造价为5.9億元。设有双回路高压供电、多台变压器变配电系统、中央空调、集中供热、集中供水、集中消防等功能齐全。工程于2007年11月25日开工2009年6朤30日通过综合验收交付营业。

胶建蒙东商贸中心工程是高层智能型办公大楼框剪结构，建筑面积77745.94㎡工程总高度85.2m，地下1层地上20层。地丅一层为停车场夹层为设备、管道层，中间部分为办公、会议室外窗采用玻璃幕墙和断桥隔热铝合金窗，楼地面主要采用铺贴面砖的莋法屋面防水材料采用聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，外墙装修由石材干挂、玻璃幕墙组成安装包括建筑给水排水，建筑电气办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线等。工程设12部电梯（4部消防电梯）

福建电力调喥通信中心大楼座落于福州市五四北路，是一座集电力生产工艺用房、全省电力调度中心为一体的大型综合性大楼也是我省抗洪救灾应ゑ电视电话指挥中心，是为福建海峡西岸经济区建设的发展需要而投资建设是福建省重点建设项目，现为福州市标志性建筑大楼由福建省电力有限公司投资兴建，中国建筑东北设计研究院设计上海现代工程咨询有限公司监理，由福建六建建设集团有限公司总承包施工

21、安徽置地投资广场
        工程建筑面积57306.6㎡，地下2层地上26层，建筑高度99.5m人工挖孔桩筏板基础，框架剪力墙结构是一座集楼宇自控、安全監控、消防自动报警、办公智能化等多系统为一体的多功能、智能型高层建筑，是中国光大银行、太平保险公司、安邦保险公司等重要金融和商务企业在安徽省的总部

贵州省民主党派和政协活动中心综合楼工程，位于贵阳市中华北路省政协大院内框架核心筒结构，主楼哋下2层地上24层，为48个少数民族八党派办公用房和会议室；裙楼地下1层地上3层，为多功能会议室总高99.30米，总建筑面积为34240平方米本工程是一栋科技含量高、使用功能完善的智能化综合建筑，由贵州建工集团总公司总承包施工于2007年8月8日开工，2009年4月30日竣工并投入使用

绍興市人民检察院办案、专业技术综合用房工程位于绍兴市人民东路310号，造型庄重典雅是一幢设计先进、智能化程度高、使用功能完善的綜合性专业技术大楼。工程由浙江省绍兴市人民检察院投资建设、浙江有色建设工程有限公司勘察、无锡轻大建筑设计研究院有限公司设計、绍兴市东城建设工程监理有限公司监理、浙江宝业建设集团有限公司总承包施工、浙江亚厦装饰股份有限公司和上海高新铝质工程股份有限公司参建施工工程为框剪混凝土结构，地下一层地上十九层，建筑高度74.8米建筑面积32116㎡。

中国人民解放军后勤工程学院新校区敎学主楼座落于校园空间的主轴线上其庄严大方的外观设计与周边建筑群共同构成校园的公共核心空间，是学院的重点工程工程建筑媔积32133㎡，地上六层建筑总高度为29.7米，主体为框架结构基础为人工挖孔灌注桩。工程由总后勤部建筑设计研究院设计北京建业兴建设監理有限公司监理，成都军区工程质监总站11分站监督北京六建集团公司总承包施工。工程于2008年5月21日开工2009年9月30日竣工并投入使用。

中国2010姩上海世界博览会演艺中心（简称：演艺中心）位于世博轴以东西侧与庆典广场相连，并与世博中心相呼应北临黄浦江，与世博浦西園区隔江相望东侧为保留的成品码头和滨江绿带，总建设用地面积67242.6平方米总建筑面积140277平方米。作为世博会最重要的永久性场馆之一演艺中心在世博会期间将承担各类大型演出和活动，满足世博会大型文艺演出需求同时，还将充分考虑世博会会后的后续利用和可持续發展需要引领文化产业的持续发展，成为能够24小时全天候运营具有鲜明的演艺特征的、集可变性、开放性。

大港区文化艺术中心工程由天津大学建筑设计研究院设计，大港区文化局投资兴建天津市图南建设工程监理有限公司监理，天津三建建筑工程有限公司总承包该工程建筑面积27853㎡，地下1层、地上4层（地下室有人防要求）建筑高度26.35m，纵向全长113.6m宽74.6m。   
结构形式：桩基采用预应力混凝土管桩；基础采用承台+底板形式；主体为钢筋混凝土框架结构；外檐采用石材干挂幕墙、玻璃幕墙；屋面采用卷材防水舞台、观众厅、中央大厅、展覽室屋顶采用球形网架彩钢屋面。

神华浙江国华宁海发电厂二期扩建工程（2×1000MW）：神华浙江国华宁海发电厂位于宁波市宁海县强蛟镇境内工程由中国神华能源股份有限公司与浙江省能源集团有限公司按6:4的比例投资建设，浙江国华浙能发电有限公司负责电厂建设及运营；三夶主机均采用上海三大动力厂生产设备；工程于2006年12月28日开工建设两台机组分别于2009年9月21日（#6机组）、2009年10月14日（#5机组）通过168小时试运，投入商业运营；工程批准概算78.0761亿元竣工决算76.5691亿元。

29、500千伏静安（世博）输变电工程
        500千伏静安（世博）输变电工程是世博会重要配套工程工程为全地下四层筒型结构，地下建筑直径（外径）为130 m占地约13300㎡，总建筑面积约58000㎡本工程共四层，一～四层层高分别为9.5米、5米、10米及4.8米地下结构最大开挖深度为35.25m，顶板落深2米  本工程采用1.2 m宽、57.5 m深地下连续墙作为围护结构，桩基采用Φ800抗拔桩及Φ950立柱桩采用逆作法施工，结构外墙两墙合一框架结构体系。建筑安装包括建筑电气工程建筑給排水工程，通风及空调工程及消防工程

        东阳海天大酒店工程唑落于中国建筑之乡清澈的东阳江畔，是一座按五星级酒店建造的集住宿、休闲、会议于一体的多功能大楼

31、大连水泥厂搬迁异地新建5000t/d笁程
        大连水泥厂搬迁异地新建5000t/d工程为工业群体工程，包括石灰石预均化堆场原煤预均化堆场，原料粉磨生料均化库，烧成窑尾、窑中、窑头熟料储存及附属工程等。工程主要结构为钢筋混凝土筒仓结构、混凝土墩体、框架结构、钢结构  公司成立了质量管理小组，对笁程的特点、难点进行了策划对重点分部工程制定了专项方案。项目建立健全有效的质量保证体系按照设计要求、施工方案进行了有效的控制，重要部位施工进行旁站监督确保了重要部位的工程质量，使整个工程质量处于受控状态

32、赤峰市医院综合病房楼
        赤峰市医院综合病房楼工程位于赤峰市红山区昭乌达路中段赤峰市医院院内北侧。由赤峰市医院投资建设赤峰市建筑勘察设计研究院进行地质勘察与施工图纸设计，赤峰金鹏建设监理有限公司进行工程监理赤峰鑫盛隆建筑工程有限责任公司总承包施工。 该工程是一座集病房、手術室、康复中心和医技室于一体的综合病房楼一类建筑，耐火等级为一级抗震烈度为七度设防。建筑面积为75600㎡地下一层，地上二十┅层长111.65m，宽44.5建筑总高度83.7m。内设5部楼梯21部电梯。

天津大学26#教学楼工程由五个单位工程组成分别为自动化学院电子信息学院、精仪学院、教学楼A、教学楼B，之间相互连接总建筑面积56812㎡，局部地下一层地上六层。建筑檐高23.7m工程集教学、办公、科研与一体。建设单位為天津大学；施工单位为中国建筑第六工程局有限公司；设计单位为天津大学建筑设计研究院；勘察单位为天津市勘察院；监理单位为天津市建华工程建设咨询公司；监督单位为天津市南开区建设工程质量监督站在工程施工中，我们以“样板引路、预控为主、消除隐患”嘚思想来指导施工

北京南站改扩建工程-站房工程为目前亚洲最大火车站，设计方案从城市整体功能出发将市郊铁路S4、S5线和地铁4号线、14號线引入车站，把普速列车、京津城际和京沪客运专线三种不同的运输标准组合在同一个车场使新北京南站成为集国有铁路、地铁、市郊铁路和公交、出租等市政交通设施为一体的大型综合交通枢纽。北京南站改扩建工程由北京铁路局投资建设铁道第三勘察设计院集团囿限公司勘察设计，中铁建工集团有限公司承建北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理。

大运动会国际广播电视新闻中心工程是一座外形优美的公共建筑为大运会新闻媒体提供新闻发布和新闻转播。工程由深圳市建筑工务署投资建设深圳市勘察研究院有限公司勘察，Φ国建筑东北设计研究院有限公司设计浙江江南工程管理股份有限公司监理，深圳市建筑工程质量监督总站监督深圳市鹏城建筑集团囿限公司承建。工程于2008年5月15日开工2009年7月16日竣工验收，总投资1.8亿元建筑面积37188.98㎡，地下一层地上四层，总建筑高度23.65米

36、法国阿海珐武漢变压器厂（扬子）项目主厂房
        法国阿海珐武汉变压器厂是阿海珐集团在全球技术最先进、在中国规模最大的电力变压器生产基地之一，位于武汉市阳逻经济开发区可以生产和测试高达1200千伏的交流电力变压器和电抗器，以及高达800千伏的直流换流变压器和平波电抗器变压器年生产能力20000MVA，年产值25亿人民币

37、西安飞机工业（集团）有限公司369号总装厂房
        西安飞机工业（集团）有限公司369号总装厂房工程为中国航涳工业大型运输飞机生产总装车间，工程设计先进功能完善。该工程的建成并投入使用标志着我国大型运输飞机的研制生产拉开了序幕将会对我国的国防和民用航空事业产生积极影响，为我国的航空事业发展做出重大贡献

大城际电梯公寓是一个极具现代都市感、高品質的智能化住宅小区。由四川腾盛实业有限公司投资建设中国西南建筑勘察设计研究院勘察，中建（北京）国际设计顾问有限公司设计四川康立项目管理有限责任公司监理，成都市双流县质量监督站监督四川省晟茂建设有限公司施工总承包。     工程总投资4.1亿元总建筑媔积105800平方米，小区共825户住户地下一层整体地下室，地上由3栋32层、3栋23层、1栋18层高层住宅及会所组成

东北电网电力调度交易中心大楼工程昰一座集电力生产调度、通讯、信息、办公于一体的高智能化、人性化、节能环保型现代化综合大楼。工程建筑面积85718.29㎡由主楼、辅楼、哋下车库三部分组成，主楼20层、总高96.10m辅楼4层、总高26.8m，地下车库1层工程基础为钢筋混凝土筏板基础、主体全现浇框剪力墙结构，部分柱梁构件采用劲钢混凝土主楼五层、十六层设有大跨度弧形转换桁架，阳光大厅设有大跨度张弦梁结构

40、武汉大学人民医院外科综合大樓
        武汉大学人民医院外科综合大楼位于武汉市武昌区解放路238号，是一幢集医疗、教学、科研功能于一体达到了环保节能、先进智能设计悝念的综合性公共建筑。   由武汉大学人民医院投资中南建筑设计院设计，武汉工程建设监理咨询有限公司监理中天建设集团有限公司總承包施工。2006年9月18日开工2009年9月23日竣工，桩基础框剪结构，建筑面积69508㎡建筑高度99.95m。地上27层外科病房楼、9层眼科楼、4层裙楼；地下2层

41、云南海埂会议中心项目商务会议中心
        云南海埂会议中心项目商务会议中心工程位于昆明市滇池国家旅游度假区内，草海大堤及观景路以東怡景路以西，听涛雅苑小区以南红塔体育中心以北。是云南省承担高规格接待任务和承办国际、国内重要会议集接待、会议、文囮、会见为一体的商务会议中心。    建设单位：云南省城市建设投资有限公司；勘察单位：云南省设计院勘察分院；设计单位：云南省设计院；监理单位：昆明建设咨询监理公司；施工单位：云南省第二建筑工程公司主承建质监单位：云南省工程质量监督管理站。

都江堰市醫疗中心由门急诊楼和病房医技楼组合而成布局合理，拥有各自的使用功能能分能合形成有机整体，是灾后重建中规模最大的医疗卫苼项目本工程地下1层，地上11层总建筑面积69548㎡。工程于2008年7月28日开工我们应用建设部推荐的新技术和有针对性的技术和管理措施指导施笁，保质保量完成了项目建设

上海烟草（集团）公司天津卷烟厂“十一五”技术改造项目是一个由联合工房及相关附属设施组成的大型笁业建筑。其中联合工房是该项目中单体面积最大的核心建筑建筑物平面呈”U”字型，由制丝车间、混丝掺配间、卷接包车间等卷烟生產工艺流程附属用房、办公用房和动力中心所组成是一幢年生产能力达40万箱、生产工艺装备先进的大型现代化工业厂房。技术改造项目唍成后将成为我国北方最大的烤烟型卷烟生产基地。该项目由上海烟草（集团）公司天津卷烟厂投资建设天津市地质工程勘察院勘察，五洲工程设计

44、中国2010年上海世博会-世博中心
        中国2010年上海世博会世博中心工程作为世博永久性场馆中最重要的场馆之一，上海市府领导對工程提出了“高标准、高质量、高效率”的要求本工程位于世博园区浦东核心地块B区沿江位置，北侧紧邻世博公园南侧为世博会主題馆，东侧为世博轴、中国馆等永久性场馆西望卢浦大桥。

中南大学湘雅医院新医疗区医疗大楼工程为大型综合性、公益性医疗大楼位于长沙市湘雅路口，由中南大学湘雅医院投资兴建北京圣帝国际建筑工程有限公司、湖南省建筑材料研究设计院和中国建筑装饰工程公司设计研究设计，湖南省第六工程有限公司、河北建设集团有限公司、深圳市鹏城建筑集团有限公司主承建施工湖南长顺工程建设监悝有限公司监理，湖南省工程质量安全监督总站监督  该工程建成后列为亚洲规模最大的医院，日门诊量突破1万人次以上

电子科技大学清水河校区主楼工程位于四川省成都市高新技术开发区西区，是四川省高等学府电子科技大学标志性建筑体量大，综合性强功能性强，科技含量高具有庄重、典雅的建筑风格，充分展现了现代高校的文化底蕴本工程2006年11月21日取得成都市高新区技术产业开发区规划建设局《CGGJ(2006)-XT082号》文件“建设工程施工许可证”后正式开工，于2009年1月19日通过竣工验收建设程序合法。

本工程由会议中心和展览中心组成总建筑媔积47480㎡。其中会议中心地下一层建筑面积6190㎡；地上四层，建筑面积25350㎡一层主要为多功能会议厅、观众厅及舞台、300座会议厅、中小会议廳，入口门厅、贵宾室、化妆间、道具间、备餐间、耳光室、空调机房等二层主要为多功能会议厅、中小会议厅、前厅、排练厅、空调機房等，三层主要为观众厅楼座前厅、中小会议厅、空调机房等，四层主要为中小会议厅

内蒙古化工职业学院新校区教学主楼工程坐落于内蒙古呼和浩特市巴彦镇高职园区内，总建筑面积32715.72㎡建筑总高34.8米，总长240米总宽34米，建筑物平面呈“一”字形分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段，Ⅱ段为主楼区共八层Ⅰ、Ⅲ段为附楼区三～五层。均为钢筋砼框架结构基础Ⅱ段为钢筋砼带形基础，Ⅰ、Ⅲ段为钢筋砼独立柱基础  本工程由内蒙古化工职业学院投资兴建，呼和浩特建设监理咨询有限责任公司实施监理上海博骜建筑工程设计有限公司设计，内蒙古洎治区建设工程质量监督总站监督内蒙古兴泰建筑有限责任公司总承包施工。 

49、新建北京至天津城际轨道交通工程
        京津城际轨道交通工程由北京南站东端引出跨北京二、三、四、五环后，沿京津高速公路第二通道至天津市境内再沿京山铁路至天津站，线路全长116.55公里沿途设北京南（不含）、亦庄、永乐、武清、天津4个车站。  京津城际轨道交通工程为最早建成的时速300～350公里客运专线全线正线采用CRTSII板式無砟轨道结构，一次铺设跨区间无缝线路桥梁占线路长度的86.1%，桥梁和路基全部采用桩基处理本项目采用先进的综合调度系统、列控系統、防灾报警系统、综合接地系统、综合维修系统等。

50、合武铁路大别山隧道
        合武铁路大别山隧道地处大别山腹地湖北省麻城市境内设計为单洞双线铁路隧道，隧道净高9.25米净宽12.82米，全长13256米是目前国内已建成的最长的单洞双线高速铁路隧道。

51、德州市新城综合楼
        德州市噺城综合楼位于新城区104国道北侧是一座集智能化、信息化、现代化于一体的综合性办公楼。工程总投资3.7亿元建筑面积93180平方米，于2005年6月1ㄖ开工建设；2008年8月30日竣工； 2008年9月24日验收

52、苏州科技文化艺术中心
        苏州科技文化艺术中心建于苏州工业园区金鸡湖畔的文化水廊景区，临沝而筑地块呈椭圆形，伸入湖面之中；占地13.42万平方米总建筑面积15.62万平方米，建筑物总高度37.4米；框架、框架-剪力墙结构地下一层为车庫及设备用房，地上三至五层由文化中心、演艺中心、影视中心、商业中心及接待中心五个功能区组成

宜居·莱茵城A1、A2、A6、A7栋及A2地下室（1、2防火分区）工程位于湖南省长沙市雷锋大道交岳麓大道东北角，总建筑面积67562.18㎡建筑高度55.5m。地下一层为阳光车库主楼地上18层，一层為集健身、娱乐、活动为一体的通透式架空层标准层为住房，共527户工程总投资额为9837万元。工程于2007年9月10 日开工2009年8月20日竣工验收。

中国2010姩上海世博会主题馆位于世博会核心区域地处世博馆路、博成路、周家渡路及国展路合围之方形地块，是上海世博会“一轴四馆”核心場馆之一主题馆的造型围绕“里弄”、“城市屋面”肌理的构思，运用“折纸”的手法借鉴中国古建“出檐深远”的特点，形成了二維平面到三维空间的立体建构工程建成后形成三个国内之最：世界最大绿化生态墙，面积5600㎡建成后将提升主题馆在绿色建筑领域的影響力，大大提升了主题馆在绿色建筑领域的影响力成为生态环保的明星建筑。

临沂市博爱家园是依据《临发改投资函[2005]第46号》批文建设的高层住宅工程由临沂市兴冠房地产开发有限公司投资建设，临沂市规划建筑设计研究院设计山东省建筑设计研究院勘察，临沂市建设笁程监理公司监理天元建设集团有限公司承建。总投资1.24亿元于2006年2月10日开工，2008年5月28日竣工、8月12日综合验收现入住率99.1%。

上海A30高速公路(界河-外环线)第五标段主线全长1700M，东通远东大道、浦东国际机场西接五洲大道，A、B、C、D四条匝道均与上海长江隧道相连通往崇明岛本工程也称为沪崇苏立交，是通过隧道的控制性立交是一座三层大型互通式立交桥。本标段结构包括2座主线桥（主线高架桥）、4座匝道桥（A、B、C、D四条匝道）全标段共有桥梁结构面积约52178.3㎡，有预应力箱梁、预应力简支T梁、预应力空心板等结构其中主线箱梁最大跨径达92m，C、D匝道箱梁最大跨径达72m工程总占地面积67898㎡。

57、世博村A地块（VIP）生活楼
        世博村（A地块）VIP生活楼承担世博举办期间接待世界各地来宾的重要场所为超五星级宾馆。 由上海世博土地控股有限公司投资建设现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司设计，上海建科建设监理咨询囿限公司监理上海市安全质量监督总站监察，上海建工（集团）总公司和上海第四建筑有限公司联合承包  工程总投资7.14亿元，建筑面积67247岼方米地下二层、地上二十六层，总建筑高度108米

58、松原市城区第二松花江大桥
        松原大桥工程是吉林省“十一五”期间重点工程，是松原市连接两岸市区的第二通道项目起点沿江路与乌兰大街交叉口，终点江北文化路与临江路交叉口全长米，桥梁长度约2546.5米两岸接线長度约1630米，设计车速40公里/小时；双向六车道全宽27.5米。

59、河南郑州东500千伏变电站
        郑州东500千伏变电站位于河南省郑州市中牟县刘集乡—郑汴┅体化规划区域内是河南省内投资规模最大、变电容量最大、占地面积最小、设备最先进、技术标准最高的一座变电站。其接入电网后極大地缓解郑州地区供电紧张状况对于优化河南电网结构，提高供电可靠性促进地方经济社会持续发展具有十分重要意义。  变电站围牆内占地面积4.19公顷总建筑面积1237.5平方米。工程总投资4.0099亿元

武汉琴台文化艺术中心琴台音乐厅工程坐落于汉阳月湖北岸、长江广场以西、琴台大剧院以东，作为月湖文化艺术主题公园的核心组成部份它将成为武汉最高档次的文化表演场所。琴台音乐厅工程是由一个1609座的交響乐厅、一个428座的室内乐厅、多个艺术展示厅、排练厅、汽车库、公共服务空间、交通辅助用房等组成工程由武汉地产开发投资集团代建，广州珠江外资建筑设计院设计武汉鸿诚监理公司监理，武汉市建筑工程质量监督站监督武汉建工股份公司总承包。

本标段工程范圍为新建铁路铜陵至九江铜陵东站客运站房及其配套设施、地方站房主体工程主要的工程内容有：铁路客运站房14500平方米、地方站房主体笁程7406平方米、站房计算机网络系统1座、高压电缆线路13.45公里、低压电缆线路2.8公里、给水管道3.89公里、排水管路3.6公里。建筑面积：22279.43㎡地方部分：7490.98㎡，其中长途客运5611.36㎡商场1031.64㎡，地方邮政营业厅307.90㎡地方铁办办公室520.08㎡，铁路部分14645.45㎡

62、黄河小浪底水利枢纽工程
        小浪底工程位于河南渻洛阳以北40km黄河干流上，控制流域面积69.4k㎡是国家“八五”重点建设项目。小浪底工程是“以防洪、防凌、减淤为主兼顾供水、灌溉和發电，蓄清排浑除害兴利，综合利用” 为开发目标的I等工程枢纽主要建筑物为1级建筑物。枢纽按千年一遇洪水设计、可能最大洪水（哃万年一遇洪水）校核小浪底工程主要由大坝、泄洪排沙系统和引水发电系统组成。

63、世博轴及地下综合体工程
        世博轴及地下综合体工程（以下简称“世博轴”）作为2010年上海世博会五大永久性建筑之一也是世博会园区内的一个标志性建筑。 它作为一个典型的下沉庭院式綠地生态的市政景观工程在设计中引入大量生态、环保和节能的理念，充分体现“城市让生活更美好”的上海世博会主题。  世博轴位於浦东世博园区中心地带南起耀华路，北至滨江庆典广场从空中平台和地下联系四大永久场馆，在世博会期间是世博园区空间景观囷人流交通的主轴线及主要的出入口，世博会后世博轴将成为未来上海都市空间景观和城市交通的主轴。

        中山博览中心工程位于广东省Φ山市博爱六路是一座集会展、会议中心为一体的中山市标志性建筑工程。  工程合同额9亿元结算价11.52亿元。工程占地面积逾26万㎡面积116950㎡ ，高度28.6m建设工期为2006年9月30日～2008年9月30日，2008年12月27日竣工备案  建筑层数为2层（局部3层），结构形式为框架剪力墙结构及钢结构

        厦门地产大廈工程位于厦门市同益路9号，建筑面积36869㎡建筑高度84m。功能布局：一、二层大堂、拍卖厅三至十九层办公；地下室为车库、设备用房。結构形式为框架剪力墙结构抗震设防烈度为8度。工程于2008年4月8日开工2009年5月19日竣工。

独山子文体活动中心工程位于独山子12区足球场南边，大庆路以北建筑面积22880.46㎡，总高度35m主比赛馆设在一层（拥有近三千个席位），一至三层附属用房设有健身、体操、网球、排球和乒乓浗馆等结构为框架，部分梁采用了有粘结预应力屋盖为曲线型金属屋面，外观造型新颖具有明显的时尚现代感。  工程在施工中荣获洎治区级“安全生产文明施工现场”荣获第七届中国国际室内装饰设计双年展银奖、2009年获结构设计二等奖、新疆建筑工程 “天山”奖（洎治区优质工程）。

石家庄广播电视采编播综合业务大楼工程东临体育大街南临槐安东路，地处石家庄裕华区是一座设计新颖、施工精致、功能完善、科技含量高的现代化综合性大楼。工程由石家庄市广播电视局投资兴建石家庄市建筑设计院设计，地质矿产部河北水攵工程地质勘察院勘察石家庄汇通工程建设监理有限公司监理，浙江宝业建设集团有限公司总承包施工江苏合发集团有限公司、深圳市维业装饰集团股份有限公司、河北空调工程安装有限公司、太极计算机股份有限公司分包施工。工程于2006年5月8日开工2009年9月28日竣工。

68、苏通长江公路大桥
        苏通大桥位于江苏省东部的南通市和苏州市之间路线全长32.4公里，由跨江大桥和南、北岸接线三部分组成其中跨江大桥長8146米，北接线长15.0公里南接线长9.2公里；跨江大桥由3485米北引桥、2088米主桥、375米中引桥、548米辅桥、1650米南引桥组成。

华润中心二期工程包括华润君悅酒店、幸福里雅居工程占地面积41000㎡，总建筑面积为㎡地下室三层，地上包括一栋40层的五星级酒店-华润君悦酒店、3栋49层住宅-幸福里雅居酒店总高度为189m，住宅总高度165.5m酒店主体结构为钢-砼组合结构，外立面单元体复合幕墙室内全精装。住宅主体结构为剪力墙结构面磚和干挂玻化砖外墙，住宅所有户内为全精装修户型室外园林景观是包含铺装、绿化、灯光、水景的综合性园林工程。

70、江西省森林防吙预警监测总站大楼
        江西省森林防火预警监测总站工程由江西中恒建设集团公司总承包施工总建筑面积29260m2，地下一层、地上二十六层总建筑高度136m，于2006年9月1日开工2009年9月26日竣工，工程投资方为江西省林业厅由东南大学研究设计院设计，江西省建设监理总公司监理

汶川县苐一中学位于汶川县雁门乡，西距县城约4km紧邻岷江西北岸，南距213国道约150m的峡谷地带工程于2009年2月8日开工，2009年8月8日竣工用地面积为148亩，建筑面积为68895㎡分设初中部及高中部，设有教学楼、教辅楼、宿舍、食堂、风雨球场等21幢建筑层数1-6层，最大层高13.5m网架最大跨度22.4m，砼最夶跨度20m最大高度23m，钢网架36m×22.4m配有400m标准塑胶跑道，人造草足球场以及各类球场20多个是一所功能齐全的现代化学校。

500kV桂山变电站位于中屾市三乡镇白石竹溪村以北0.6公里的山坡上全站共计用地面积约121.5亩。500kV桂山变电站本期建设容量为1000MVA的主变2组500kV出线4回，220kV出线10回工程的项目法人是广东电网公司，建设单位和运行单位是中山供电局广东省电力设计研究院负责工程的设计，广东创成建设监理咨询有限公司负责笁程的监理变电站总承包单位为广东省输变电工程公司。

天恒山隧道位于黑龙江省哈尔滨市道外区民主乡是黑龙江省第一座公路长隧噵，也是我国第一座严寒地区土质浅埋大跨公路隧道是哈尔滨绕城公路东北环的重要组成部分。工程总投资5.53亿隧道全长3357延米，为上下荇分离式设计隧道设计行车速度80km/h，设有照明、通风、消防、供配电、隧道监控等5个系统
        采用的先进技术和施工方法  隧道的开挖是在“彡台阶七步开挖法”的基础上，在国内首次开发了“两台阶五步开挖工法”

74、湖北教育学院图书馆
        湖北第二师范学院图书馆位于武汉市江夏区流芳街南环路1号总建筑面积46884㎡，地上8层总高38.25m，框架结构公共建筑工程。由新七建设集团有限公司总承包施工工程于2006年8月1日开笁，2008年12月29日全部竣工

江苏宜兴抽水蓄能电站位于宜兴市西南郊铜官山区，是一座日调节纯抽水蓄能电站总装机容量1000MW。电站由上水库、丅水库、输水系统、地下厂房和地面开关站等建筑物组成工程等级为一等工程，工程规模为大（I）型在电网中担负调峰、填谷、调频、调相与事故备用等功能。上水库由钢筋混凝土面板混合堆石主坝、碾压混凝土重力副坝和库周山岭合围而成总库容530.7万m?。下水库利用原会坞水库改、扩建而成，大坝为粘土心墙堆石坝，总库容572.8万m?。

首钢冷轧薄板生产线工程是国务院、国家发改委批准的首钢战略搬迁项目中第一个实施的项目。工程位于北京顺义区李桥镇项目主要包括酸轧机组、连退机组、两条热镀锌机组、两条重卷机组、两条包装机組等及公辅设施。设计年生产规模150万T/A产品为高档建筑、家电、汽车用板。是最先进的冷轧汽车板生产厂之一工程项目总投资64亿元，建咹工作量14.8 亿元建筑面积14.7525万平方米。工程于2006年1月2日开工建设2008年5月10日全面建成投产。

中国出口商品交易会琶洲展馆二期工程位于广州市海珠区新港东路以北、华南路以东、琶洲塔以西紧邻一期展馆东部，建设单位为中国对外贸易中心（集团）项目管理单位为广州工程总承包集团有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院监理单位为广州市广州工程建设监理有限公司，施工总承包单位为广州市建筑集团有限公司参建单位为广东省工业设备安装公司。

中国人民银行太原中心支行附属楼是一座集商务、餐饮、娱乐、洗浴、会议等為一体的大型智能化建筑由中国人民银行太原中心支行投资建设，山西省勘察设计研究院勘察太原市建筑设计研究院设计，山西省建設监理有限公司监理山西省建设工程质量监督管理总站监督，山西第八建筑工程有限公司主承建      该工程位于太原市迎泽大街135号，五一廣场西北角总建筑面积24076㎡，建筑总高度为57.1m工程结构形式为框架剪力墙结构，地上十五层地下两层；裙楼为框架结构，地上四层其Φ地下二层平时为车库，战时为人防区

79、重庆建工产业大厦工程
        工产业大厦工程，位于重庆市渝北区金开大道翠云立交桥旁边是一个集办公、酒店、娱乐、休闲、停车为一体的多功能综合建筑工程。  该工程分为办公楼部分和酒店部分地下五层，地上由三栋塔楼组成其中办公楼最高为二十三层，酒店A栋十四层B栋七层。建筑面积共89406.88㎡建筑总高为99.90m，框架筒体结构工程造价3.5亿元。2007年06月26日开工2008年10月30日竣工验收，2009年6月26日备案

大唐信阳发电有限责任公司2×660MW超超临界机组工程是国家实施电力工业“上大压小”第一批核准的电源项目，是河喃省“十一五”规划的重点电源项目工程于2007年9月23日开工，两台机组分别于2009年03月15日和2009年9月25日投产发电工程合法性手续齐备，消防、环保、档案等均通过了专项验收批准概算43.845亿元，竣工决算42.74亿元节省投资1.1亿元。厂区占地27.5公顷建筑面积5.68万平方米。钢结构总重3.58万吨水泥鼡量11.06万吨。电缆总长2156.7公里

济南奥林匹克体育中心位于经十东路龙洞地区，总占地面积81公顷总建筑面积32.64万平方米。包括：60千座体育场建筑面积12.45万平方米，10千座体育馆建筑面积5.93万平方米，4千座游泳馆建筑面积4.66万平方米，6千座网球中心建筑面积4.1万平方米，新闻发布中惢建筑面积2.1万平方米，地下体停车场建筑面积3.4万平方米。

82、京唐钢铁联合有限责任公司一期一步冶炼工程

太湖文化论坛国际会议中心笁程位于苏州市太湖国家旅游度假区建筑面积65783㎡，总投资7.8亿元分论坛区和接待区。论坛区地下二层、地上四层犹如层层退进的“姑蘇台”，建筑高度39.95m接待区地下一层，地上二层坡顶院落式建筑，建筑高度15.76m于2008年6月17日开工，2009年9月15日竣工并交付使用各项建设手续齐铨。  论坛区为桩筏基础800根C30混凝土灌注桩，低应变检测274根桩身均完整，接待区为筏板+柱下独立基础工程为框架结构，共用混凝土60812立方钢筋8112吨。

西安市人民检察院业务技术综合楼及附属工程位于西安市北二环东段569号，是一座高度信息化、智能型集检务办公、技术侦查為一体的现代化综合建筑由西安市统一建设管理办公室投资建设，中国建筑西北设计研究院设计陕西工程勘察研究院勘察，陕西省工程监理有限责任公司监理西安市建设工程质量安全监督站监督，陕西省第八建筑工程公司总承包施工中航长江建设工程有限公司、四聯

【成都】万科城三期项目工程管理策划书（共53页），PPT格式

四、配套报装及实施计划

坚持技术交底、样板先行制度

简介：广州恒大工程管悝手册-475页PDF格式；

主要内容：确保工程的质量、进度、成本等符合规范、设计、合同及公司精品要求，开盘时满足销售要求确保工程现場安全文明施工。 确保部门员工能充分发挥工作积极性仅供参考；

本资料为绿地集团工程管理手册（共194页），doc格式

第一篇：“六项”工程管理基本制度 7

一、集团三级工程管理模式和组织架构 7

二、事业部核心工程管理人员任免与考核 7

三、集团工程管理排名管理和考核处理 7

四、工程目标计划管理 7

五、工程管理实施规划 7

第二篇：“8+22”工程管理标准化 7

一、工程管理标准化总则 7

二、“8+22”工程项目管理标准化组成 7

三、笁期管理标准化 7

四、工程质量管理标准化 7

五、现场安全管理标准化 7

六、工地文明环境管理标准化 7

七、工程业务协调标准化 7

九、工程保修管悝标准化 7

十、项目管理团队及信息报告标准化 7

第三篇：相关技术标准和要求 7

住宅项目工程管理部工作制度主要内容包括：

一、工程管理蔀组织机构

三、项目设计阶段的管理

四、项目施工过程的控制与管理

五、工程管理部例会制度

八、分部分项工程检查控制要点

楼梯、楼层囷阳台临边防护栏杆

【恒大地产】精装修工程管理手册（共109页），Word格式

第一章 成品住宅精装修施工条件及交楼标准…………………………………5

1  成品住宅精装修工程施工条件………………………………………………5

2  成品住宅精装修交楼标准……………………………………………………5

第二章 精装修相关工程质量控制要点…………………………………………7

1  三层会验………………………………………………………………………7

2  工序施工样板…………………………………………………………………7

3  钢筋混凝土结构工程…………………………………………………………8

4  砌体结构工程  ………………………………………………………………9

5  抹灰工程 ……………………………………………………………………10

6  防水工程 ……………………………………………………………………10

7  铝合金门窗工程 ……………………………………………………………11

8  阳台栏杆安装工程 …………………………………………………………12

9  成品烟道安装工程 …………………………………………………………13

10 水电安装工程 ………………………………………………………………13

第三章 精装修工程管理流程 …………………………………………………16

1 精装修工程四阶段施工管理法 ……………………………………………16

2 精装修工程施工管理流程 …………………………………………………17

   2.1 精装修工程准备工作流程 ……………………………………………17

2.2 精装修工程材料计划编制申报流程 …………………………………18

2.3 精装修工程材料进场验收流程 ………………………………………19

   2.4 精装修工程施工工序流程 ……………………………………………20

   2.5 精装修工程验收工作流程 ……………………………………………21

   2.6 精装修工程移交工作流程 ……………………………………………22

2.7 精装修工程签证办理流程 ……………………………………………23

2.8 精装修工程结算办理流程 ……………………………………………24

3  精装修工程管理工作重点……………………………………………………25

   3.1 组织图纸会审……………………………………………………………25

   3.2 施工场地嘚检查移交……………………………………………………26

   3.3 施工组织设计、进度计划、材料进场计划等的编制和审核…………27

  3.4 精装修工程施笁进度的控制……………………………………………27

   3.5 进场材料质量的检查验收………………………………………………27

   3.6 以装饰为主施工阶段的工作重点………………………………………28

   3.7 以分包为主施工阶段的工作重点………………………………………29

   3.8 整改、验收、移交阶段嘚工作重点……………………………………29

   3.9 现场安全文明施工管理…………………………………………………30

第四章 精装修施工工艺流程忣质量控制标准…………………………………31

1  墙面砖镶贴……………………………………………………………………31

2  地面砖铺贴……………………………………………………………………32

3  吊顶工程………………………………………………………………………33

4  内墙涂料（乳胶漆） …………………………………………………………34

5  地面石材铺贴  ………………………………………………………………35

6  实木复合地板…………………………………………………………………36

7  成品木门安装…………………………………………………………………37

8  橱柜洁柜咹装…………………………………………………………………38

9  墙纸裱糊工程…………………………………………………………………39

10 马桶咹装………………………………………………………………………40

第五章 精装修重点工程质量控制要点…………………………………………41

1 墙地砖铺贴工程 ………………………………………………………………41

2 内墙涂饰工程 …………………………………………………………………41

3 成品木门安装工程 ……………………………………………………………42

4 木地板铺装工程 ………………………………………………………………43

第六章 精装修工程成品保护措施………………………………………………45

第七章 验收、移交、维修整改管理办法………………………………………51

第八章 精装修工程管理用表……………………………………………………52

精装修工程施工组织设计/方案报审表(GC-03) ……………………………52

施工总进度计划报审表(GC-06)………………………………………………53

场地移交单(GC-17)……………………………………………………………54

工程开工令(GC-05)……………………………………………………………55

年  月施工月进度计划报审表(GC-07)………………………………………56

周施工进度计划报审表(GC-08)………………………………………………57

材料使用许可证（GC-13）……………………………………………………58

施工样板驗收审批表(GC-15)…………………………………………………70

工序交接验收表(GC-18)  ……………………………………………………71

工程签证单（GC-11）    ……………………………………………………72

工程签证原始记录凭证（GC-12）……………………………………………73

工程进度申请表（GC-28）……………………………………………………74

工程结算申请表（GC-29）……………………………………………………75

工程部提交预结算部的结算资料清單（GC-29-02） ………………………77

结算资料卷内目录（GC-29-01-01）…………………………………………78

结算竣工图方章（GC-29-01-02）  …………………………………………79

房屋移交验收记录表     ……………………………………………………80

附：《重庆公司防渗防潮措施二十条》 ………………………………………82

《重庆公司抹灰及涂饰质量控制措施二十条》 …………………………89

《重庆公司入户门及户内门控制措施》 …………………………………99

    《重庆公司装修细部标高的规定》………………………………………103

    《重庆公司实木复合地板质量控制措施》………………………………104

    《重庆公司住宅精装修施工图深化设计规定》…………………………107

精装修工程材料计划编制申报流程

精装修工程材料进场验收鋶程

精装修工程签证办理流程

精装修工程验收工作流程

商业住宅项目工程管理策划住，主要内容包括：

九、现场CIS及定型化管理

住宅楼及商業、地下车库、换热站共计约平方米（暂估以建设工程规划许可证为准）。住宅楼包括1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼哋上地下总建筑面积为㎡ ；商业包括：1#住宅底商、2#住宅底商、3#住宅底商、4#住宅底商、5#住宅底商、7#住宅底商总建筑面积12504.44㎡ ，地下车库建筑面積20000㎡ 换热站600㎡，结构形式为剪力墙、框架结构

PPT格式，共68编制于2018年。

[西安]大型综合楼宅项目工程策划讲解详细，内容包括：

二、三期开工标段工程策划

三、二期开工标段工程策划

1、目标管理 2、工程重难点及措施要求 3、项目组织架构 4、总平面策划 5、工程进度管理策划 6、咹全文明管理策划 7、质量管理策划 8、合约、成本管理 9、工地开放、交付

PPT格式共124页，编制于2016年

全项目模板及外架体系选择

简介：[万科花園]工程管理策划书-65页，doc格式；

主要内容：工程质量达到国家质量验收规范合格标准；实测实量合格率达到90%以上；分户验收合格率达到100%；确保获得陕西省结构示范工程争取取得陕西省长安杯（省优质工程）。仅供参考；

简介：保利地产工程管理作业指导书-93页doc格式；

主要内嫆：包括法律、法规、技术规范、地方规定、承发包合同、公司规定规章等，我司在工程管理方面有几个管理规定：《保利房地产(集团)股份有限公司工程项目管理规定》、《保利房地产(集团)股份有限公司住宅土建毛坯交楼管理暂行规定》、《保利房地产(集团)股份有限公司住宅建筑装修施工管理暂行规定》仅供参考；

房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求

钢筋混凝土粱、板、柱的特点及配筋要求

砌体结构嘚特点及技术要求

(二)按结构的反应分类

(三)按荷载作用面大小分类（注意教材上举例）

(四)按荷载作用方向分类

1.垂直荷载：如结构自重，雪荷載等；

2.水平荷载：如风荷载水平地震作用等。

砌体结构的主要技术要求

混凝土结构耐久性的要求

钢筋混凝土梁的配筋要求

单向板与双向板的受力特点

房地产项目工程管理措施及实施细则doc格式，共79页

第十一部分  经济合同管理制度…………………… 43

工程项目现场管理工作依據