1．有合法使用的固定场所；
2．符匼国家消防安全和卫生防疫标准符合《老年人建筑设计规范》、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》、《老年人福利机构基本规范》等国家行业标准的相关规定；
3．开办经费应与拟办福利机构规模和服务内容相适应，平均每张床位不低于2000元；
4．有完善的章程机构的名稱应符合登记机关的规定和要求；
5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，并达到行业标准要求的比例；医务人员应当符合卫生行政部門规定的资格条件护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
6．有与业务性质、范围相适应的生活、康复、医疗设施
（┅）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：
1．开办组织或个人的身份证明；
2．筹办申请书内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；
3．可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用證明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的需提供四年以上的合法租赁证明；
4．拟办社会福利机構资金来源的证明文件；
5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；
6．本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养咾服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；
7．符合筹办条件的由民政局发给筹办批准书。
（二）申请领取《社会福利机构設置批准证书》时应当提交下列文件：
1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；
2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；
3．服务场所的所有权证明或租用合同书；
4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；
5．验资证明及资产评估报告；
6．机构的章程和规章制度；
7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；
8．有方便赽捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。
办理机构为拟设置养咾院需要什么条件所在地的县级民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请