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时间：2019-04-13 06:03
我和合租人一起租了一套房子租赁合同上签的我名字，我和合租人是口头约定合租现在半年到期，我和房东续约一年不想和合租人合租了， 可是合租人不同意想繼续合租，如果不合租每月给我房租200我和他谈要400，他不同意 现在我们口头约定的日期到期了，他不搬走给200房租。我该怎么解决找粅业可以吗？还是报警
合同到期后双方均无异议，口头续约但没有书面协议这种情况按合同法规定租赁关系为鈈定期合同，双方均有权随时提出解约但是你们之前有约定押一付三，口头预约后沿用此项协议综合来看，我认为房东不退剩余房租適当但在其他费用无争议的情况下应退还你的押金，他不退还押金是没有依据的建议协商解决，实在协商不成也可以向当地人民法院起诉届时也可以诉请一并退还剩余房租。
但是房租也涨了啊如果是不定期合同那房租也应该延续第一年吧
不定期指的是合同期限，至於租费虽然变更了，但是得到了双方认可
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签定了有固定期限的租赁合同承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下房东有权不退回押金，则房東的行为合法；这种情况首先检查房屋设备是否有损坏如果没损坏押金将作为违约金使用，所以不退押金是正常但是剩余房租也不退這个是不合理了。
合同已经过期了就第一年有合同，以后都没有签
这种事情打官司不值得派出所也不会处理这样的事情，所以只能协商了除非你帮房东转租掉，不让他有损失这样的情况可找房东直接退还房租和押金。一般正常来说即便你提前一个多月和房东那你們也是有口头协议的，作为补偿他肯定会扣一部分费用但是如果都不退这个就真的不合理了。 钱在别人手上这种事情总很很被动的，祝好吧
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