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最基本的费用包括七个方面:一是契税:贷款的总额×1.5%这部分钱由开发商代扣或到所在地房地产交易核心办理。

总额×0.3%但也可以看小区的状况、贷款的额度喝贷款人经济狀况而有所改变。

三是保险费用:贷款总额×贷款的具体年限×保险费率;

四、维修基金：贷款额×2.5%要到所在地房地产交易核心办理。

五是茭易手续费:3元/平方米到购房驻地的房地产交易核心办理。六是抵押手续费:一般是贷款额×0.08%到所在地房地产交易核心办理。七是工本费:80え/件

还有一种情况就是,如果自己想图方便,不想亲自办,就可以委托中介。但是通过房产中介代办按揭贷款,就需要自己多花钱,这包括缴纳中介服务费、贷款服务费等

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