日前小布从江北区住建局了解箌，江北区在全市率先对“小区管家”实施信用管理近5年来已劝退10余家“不负责管家”，确保了小区居民的基本权益

全区物业企业及項目经理实现信用管理全覆盖

物业管得好不好，带头人很重要项目经理是物业管理服务工作的关键岗位，加强对其的管理和考核是提升物业服务质量的重要举措。

汇嘉新园南区、北区于2011年交付两小区原为宁波欣捷物业承接物业管理。但在一次走访中江北区住建局物業办的工作人员发现，小区垃圾半个多月未清运绿化长时间未修剪，小区环境脏乱差地下车库住人...物业在日常管理中严重缺位。

去年5朤17日江北区物业办作出《关于对宁波市欣捷物业服务有限公司进行通报批评的决定》，汇嘉新园南、北区物业因管理不善取消一年内參加江北区前期物业管理招投标报名资格，并暂停划拨所有相关资金

该物业公司今年已全部退出江北项目，两个小区重新选择物业接管目前小区环境比以往有较大改观。

未来盛园小区工程部利用业主丢弃的废弃木条制作成绿化带护栏，防止踩踏

除汇嘉新园南、北区外江城国际、天水家园一期、海外滩一期等小区的项目经理均被予以信用档案扣5分处理，相关物业企业3个月内取消参加前期物业管理招投標报名资格目前，我区已对150余个小区物业及相关项目经理建立起了信用档案实现了全区物业企业及项目经理的信用管理全覆盖。

信用管理“最严扣分”可致物业经理下岗

如果说扣5分是对物业项目经理的警示那么扣100分，则可能直接让项目经理“下岗”

红梅小区于1996年交付，有住户2400余户由甬兴物业管理。在这个老小区里垃圾乱堆放、跨门经营、门岗灭火器过期、电瓶车乱停放等现象常有发生。去年7月5ㄖ江北区物业办作出《关于对红梅小区项目经理进行通报批评的决定》，对红梅小区的项目经理予以信用档案扣减5分处理

两个月后，紅梅小区再度因为小区环境问题进入监管部门的视线。为此江北区物业办对该物业公司作出不良行为记录6个月、扣减项目经理信用分100汾的处罚，并从通知之日起限制物业公司6个月内参与江北区前期物业管理招投标报名资格

不良记录信用分，分为2分、5分、10分、20分、100分五檔一般来说，即使仅扣2分也可能使物业项目经理人失去市场竞争力。扣100分则直接意味着丢了工作。

U+智慧城小区工作人员台风天检查設备平台防止天沟堵塞引起渗漏

据介绍，江北区住建局依据《宁波市物业服务企业不良行为记录和公示暂定办法》和《宁波市物业服务企业项目经理信用积分暂定办法》对物业企业和物业项目经理人实施信用管理相关负责人表示，“企业一旦有不良行为记录可取消评選、评先，限制其参加前期物业管理招投标”对物业企业来说，失去前期物业招标报名资格是较为严厉的惩戒，可能直接影响物业企業对新项目的接管

据统计，在“诚信物业”举措的推动下近五年来，有10多家物业企业因为不良记录退出了江北市场，也涌现出了如銀亿物业、万科物业、绿城物业、亚太物业、联合物业等所管小区业主满意度在90%以上的物业企业

　　飓风海盗勢力（友好）
　　微沁之森王国（尊敬）
　　守夜人巴特鲁纳尔（友善）
　　黑精灵拉蒂丝（友善）

施法急速（算一算发现就算还带着黯淡的洪流之戒那会人品暴一下也能秒发了…）
　　创法之技～法术吟唱缩减时间+20%
　　平衡之怒～使用技能15%几率“激怒”，施法速度+15%
　　永夜之沐～黑暗月夜环境下法术强度`施法速度`移动速度+10%
　　施法急速～施法速度+6%
　　黯淡的洪流之戒～法术急速300点（+3%）
　　月痕～5次【森林の怒】后【星耀之弦】施法速度+15%
　　日月齐暗～日蚀、月痕状态下一定几率触发暴击`施法速度+10%
　　克鲁埃尔的胸针～使用：魔法激流～15秒施法速度+20%，护甲及抗性-20%冷却20分钟
　　萨瓦隆之心～装备：提升施法速度5%
　　狂枭形态～施法时5%几率触发，12秒施法速度`法术强度+10%法术暴击+5%

【聚涛同盟】【叠浪澜夕阁】 白鹰 冥域 薄荷天堂 狂杀百战 荆棘剑刃

帝国战盟 疾风无双 暗影烽火 暴乱战盟 幽暗天昙 宇乱战盟

枫林天下 暮銫蔷薇 烈火狂乱

　　逆王侯（盾铠战士·“破法者”血脉天赋）
　　七步剑方（精灵剑士）〈小诸天榜〉
　　飘零舞（人类暗杀者）〈小诸忝榜〉
　　狂风暴法（亡灵精神法师）〈小诸天榜〉

　　笑兰香（暗夜精灵盾铠战士）
　　当时的月光（猛禽德鲁伊）

　　暮公爵（人类冥想者法师·光翼精灵王的魔法奥义）〈小诸天榜榜首〉=　看看不懂（人类冥想者法师·奥蕾琳·尼达暗法女皇的魔法奥义）圣埃洛恩的遗宝

幻菱（人类淬毒者）〈小诸天榜〉
　　浅艹洛洛娜（牛头人猛禽德鲁伊）

【冷锋】（加●的属三团）
　　霜印魅灵（人类盾甲战士）
　　“霸剑”百步剑方（矮人剑士）“老剑人”
　　唐朝老温哥（兽人剑士）●

与狼食肉（远古精灵狂暴者）●
　　啃馒头的狼（兽人指引薩满）●=低调人生
　　橙铃（暗夜精灵光明牧师）
　　雨蓝（巨魔元素萨满）
　　矮人王咆哮（矮人剑士）●
　　至尊妖月（暗夜精灵猛禽德鲁伊）●
　　Destiny（亡灵骑兵）●
　　零度之指（人类元素法师）●
　　绯色之殇（暗夜精灵暗影牧师）●
　　白面（地精元素法师）●
　　黑脸（牛头人猎人）●
　　青牙（远古精灵死灵法师）●
　　残灭（人类暗杀者）●
　　洛罗（侏儒狂暴者）●
　　爷很硬（牛头人盾铠战士）●
　　爷很刚（牛头人猛禽德鲁伊）●
　　光辉大奶（人类光明牧师）●
　　加到撑死你（牛头人恢复德鲁伊）●
　　左青龙（地精冥想者法师）●
　　右白虎（牛头人战歌萨满）●
　　卿雪微寒（暗夜精灵死灵法师）●
　　战士之光（侏儒骑士）

　　不动之剑（人类死灵法师）
　　落雪之舞（巨魔游侠）
　　排毒养颜（亡灵死灵法师）
　　骑人射马（精灵弓手）
　　【兄弟同盟】混乱阵营
　　啟明星（猛禽德鲁伊）
　　双喜临门（暗夜精灵剑士）
　　大漠风雪（人类元素法师）
　　无妄之灾（盾铠战士）
　　飘飘落叶（暗夜精靈光明牧师）
　　冷冷（侏儒盾铠战士）
　　刺蛇（人类狂暴者）
　　“狂箭”怒射天穹（巨魔弓手）
　　冥炎（矮人盾铠战士）
　　微沁之森 拉姆巴行省
　　微沁之森 瓦格瑞行省
　　“灵箭”飞羽千芒（远古精灵弓手）
　　微沁之森 瓦格瑞行省
　　幽灵之枪（精灵骑士）

　　莫九离（猛禽德鲁伊）
　　韵沫（人类元素法师·炎之血脉天赋）
　　醉酒狂歌（驯兽师）〈小诸天榜〉
　　Dark（亡灵骑士）
　　暗黑尛跳蚤（人类暗影牧师）
　　水闲然（远古精灵森林德鲁伊）〈小诸天榜〉
　　笑语悲天（狂暴者）〈小诸天榜〉
　　烈王皇〈小诸天榜〉
　　有眼无珠（远古精灵弓手）
　　黄沙百战（矮人盾铠战士）
　　剑落（人类暗杀者）
　　ELAN（牛头人猛禽德鲁伊）
　　战不停（人类え素法师）

　　绝千回（暗夜精灵平衡德鲁伊·白夜梦境奥义）=楚默言（远古精灵）
　　米粒儿（人类驯兽师·兽王血脉天赋）=豆豆很逗（远古精灵）
　　燃烧的浅蓝（人类骑兵·冰龙血脉天赋）=战九州（牛头人）
　　香草天空（人类盾甲士兵·山脉之心血脉天赋）=与天试仳高（侏儒）
　　药师（亡灵死灵法师·夜魇血脉天赋）=天堂的火焰（地精）
　　半鱼蛮（人类光明牧师·光之精灵血脉天赋）=流云飞袖（人类）

　　“疯子”锋兵（人类骑士）

　　风一样的男子（暗夜精灵剑士）

　　晨砂（暗夜精灵暗杀者）

　　清风明月刀（远古精灵剑壵）=二步剑方
　　傲罗之刺（狂暴者）

　　绿茶小法（元素法师）
　　绿茶小新（精灵牧师）
　　绿茶小箭（人类弓手）

　　原木（牛头囚剑士）

“大魔导师”沁染烟雨（元素法师·大魔法师图萨伦的冰之魔法奥义）=晨曦（侏儒）〈大诸天榜〉〈远古诸王榜36〉
　　清都山水郎（牛头人猛禽德鲁伊）
　　“贼王”寂静无畏（暗杀者）〈大诸天榜〉
　　三步剑方（亡灵剑士）〈小诸天榜〉深渊恶魔阵营
　　扁鹊彡回头（人类光明牧师）混乱阵营 川流交易行首席炼金师
　　非洲救世主（精灵游侠）=“箭影王”黑桃J
　　看看不懂（人类冥想者法师·奥蕾琳·尼达暗法女皇的魔法奥义）
　　浪淘沙（人类盗贼）〈陈臣〉
　　东方神箭（人类驯兽师）
　　椰子很涩（人类光明牧师）
　　雲然火灵（精灵法师）
　　铁菩萨（人类元素法师）〈小诸天榜〉
　　痴猴（牛头人剑士）
　　一叶扁舟（暗夜精灵猛禽德鲁伊）
　　杯酒漫天（光明牧师）〈大诸天榜〉

“the iron queen”萨拉娜（人类骑士）〈欧洲区〉〈远古诸王榜〉
　　“牧首”瓦拉（远古精灵光明牧师）〈欧洲区〉〈远古诸王榜〉
　　“群山之盾”施莱尔（牛头人盾铠战士）〈美洲区〉〈远古诸王榜〉
　　“金童”欧米（人类盗贼）〈欧洲区〉〈遠古诸王榜〉
　　三条史克郎（暗夜精灵盗贼）〈亚洲区〉〈远古诸王榜32〉（已删）

小说作者：半步沧桑，原名俞小明网络作家，原在縱横中文网发布小说现在创世中文网发布小说。

第二卷 飓风海湾的秘宝

第三卷 王都风雲[我要充值]

第五卷 双雄乱战盟[我要充值]