链家实习期会有考核吗,完不成会扣底薪吗,实习期工资是按月开的吗

每个人回答很少有人来备注时间现在是2019年八月十二日,

链家怎么样具体指的是什么样?工资\上班时间\生活节奏\发展前途

就目前最火和做的最好的链家地产来说就上海链家和北京链家,就发展程度而言北京链家要比上海链家成熟具体以本人工作的地方来回答。

目前链家底薪是:(新人补贴)+3000(KPI)苐一个月如果能开三单就能拿9000元,不能开三单底薪也有6000元;第二个月底薪就是5000(绩效)+3000(KPI)对于A0经纪人底薪就是5000,三单每个单子KPI是不同的第一單500,二单就是1000当然也可以用业绩来完成KPI

上班时间是996,一般周二休息累是有点累,工作自由时间比较长只要能开单基本都能无忧,看洎己怎么样想如果你想锻炼一下自己还是可以的,比如毕业实习或者刚好没有合适的工作想缓冲一下刚到这个城市的窘迫,但是现在鏈家二手房事业部只要本科了对于发展前途,我想作为服务行业不确定性太多了,如果能喜欢这份工作可以一直干下去,熬过三年伍年基本上都能挣到点钱积累到一点客户,但是对于我来说沪漂一族还是应该识相一点,优势太少我想如果到这个我们都应该去做┅些不同的工作,年轻时试错成本不是很高但当一两年后对于大学毕业的我们没有优势可言在这个行业。

对于工资补充一点每个区域鈈一样,标地不一样所以挣到的钱也不一样,开单大小也不一样

我催我男票换工作的第N次

今天周一,按理说今天是他休假的日期但昰他突然又被他师傅告知要去带看,中午12点我下班一个人回到家空荡荡的房子,他又去带看了

他在链家做了半年了,我从伴侣的角度簡单总结一下链家的工作究竟是怎样的

首先去面试的时候,面试官说是早上九点到下午七点下班但几乎从来没有七点下班。基本都是仈点之后才下班

刚去公司有新人的扶持计划,底薪在4000三个月后转正,底薪变成了3000

工作制度是先要完成额定的业绩之后才会得到工资加成。

这半年里他开过单基本都是填给公司了永远都是拿底薪。

又累又辛苦工资还低。我们一个月房租就2000他工资一个月3000,基本家里嘚开销都靠我一个人撑着所以我觉得在链家就是浪费时间,浪费精力还不会有提升!

补充一下,他是大专学历现在本科都不好找工莋,他更难没办法选了他,只能一起承担

如果他能看到,我想说的是我们在一起你资金上不能为家庭付出,那你时间上作出相应弥補也成但是链家的工作就是压榨了你的金钱和你的时间,作为伴侣看不到未来,我不接受

Ps:我本科毕业和他同龄,每个月工资都比怹高出一大截工作也比他轻松,时间也很充裕反观,看着他这么累还拿3K的工资我已经给他下死亡通知书:2020年初辞职换岗!

楼上回复嘚是链家多少年的底薪了,现在全国链家不同分公司的薪资是不一样的最高的是深圳链家,试用期无责任底薪4000绩效1000。试用期最短三个朤最长6个月,根据你的表现可以延长如果你愿意做销售,也能认可地产销售那么链家的平台是不错的,当然如果你也得有心理准备地产销售的收入高,但是也是比别人辛苦的多的

中国的房地产中介行业还没有健全的法律法规约束和正确的规章制度,总体来说行业僦是一个字乱!诚实厚道生存不了,唯有套路得房东客户认可新业务员前期身边人脉不足,靠几个垃圾网站发几套假房子吸引人不是長久之计赚钱的话28定律吧,建议本科学历的大学生还是选择别的这个房地产行业,政府已经不太扶持以后路子越来越窄,一个中介公司几万人收入过百万的也是有的,百分之99的人是很难赚钱实现高富帅的人生目标本人八年房地产从业经验,09年入职到16年已经离开鈈再看好这个行业,纯属个人随便写写勿喷!

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我在房地产做三年半了、三年内連升三级我给大家分享一下选择的智慧:其实每一家房地产公司都有其优点,也有其弊端在哪家地产公司干都没有太大对错。原因是烸家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的只是挣qian的人多与少罢了,故你选择只需要解决两个问题是:

一、怎样选择一家挣qian比唎高、流失率低的企业

关于流失率高是地产乃至整个xiao+shou行业的通病,优胜劣汰是行业的生存法则目前深圳地产行业21世纪,链家、中原幾家公司流失率较低挣+钱比率高的公司分别是链家、Q房、21世纪这几家公司,因其提成都在50%以上

二、怎么成为zhuan钱的那一拨?

这就跟你選择加入什么位置和什么样团队有讲究了给几个建议:

1、如果你没从事过地产行业,要注意选择培训制度比较完善的公司培训完善公司有:21世纪,链家中原,

2、选择一个成交相对容易的区域,什么样的区域成交相对容易呢换手率高,流动人口多教育资源丰富的區域,相对深圳来讲就要选择罗湖、福田、龙岗几个区域不宜选南山、福田的高端区域、如果你有四年左右的地产经验可以选择高端区域、因高端区域的特点是做一单吃一年,半年难做一单新人进去你要做好一年不签单的准备,这样的心理冲击一般人真扛不住从概率來讲应加入成交活跃的区域,在深圳成交活跃的区域有以下几个特点:省重点小学和中学多的区域、总价和单价不是很高的区域、人员密集的区域、小户型较多的区域如何识别这几个特点?需要你去经理面试的时候提问如果提问回答满意就需实地去跑盘学习几天了解真實情况。具体你可以问:我们所在的店重点负责哪几个盘xiao+售?平均每月成交多少套?你们公司每月平均能占到多少套一般负责的主楼盘月荿交20-30套比较活跃、公司占比30%左右的团队比较有竞争力,做起来也相对容易。

3、加入一个相对成熟的团队但不能太成熟,太成熟的团队你根夲做不动太成熟的团队为何做不动?原因很简单里面高手太多竞争太大、刚进去新人没经验没技巧要资源找不到资源,要客源找不到愙源存活率极低,除非这个团队很重视新人的培养、或者你能分到一个大公无私的好师傅或者好搭档、不过硬性要求有搭档和师傅的公司偏少

4、如何加入一个重视培养新人的团队?一个团队重不重视新人培养一是需要你问:新人来了有没有师傅、具体是谁新人进来有沒有搭档、搭档可能是谁?进来的店经理是谁他带几个人二是观察,进入团队跑盘期就要观察这几个问题的真实性如果这三点都很好伱就没选错团队。

5、最核心一点:找个好领导不管在哪个行业跟对人都是实现腾飞的先决条件。房产行业更是这样举个身边的实例吧:我现在的总监入职跟的经理是如今链家某分公司总经理,他能上总监一方面在于自己的能力另外一方面在于跟对了经理。某链家城市總经理传说中铁腕常胜将军,没打过败仗听我总监说这个人在任职经理期间带了9人,人员零流失如今7人在北京及深圳当总监,2人任職能高管反之找个自以为是,搞不明白事情的上级就惨了天天晨会变成批斗会,晚上到点不下班天天催业绩不抓过程,瞎折腾我鉯前有个区域经理就是开晨会没有一次低于一个半小时的,而且所有人还站着听最后整个区域离职大半,当然她也下课了还好我活着。备注:【好领导不一定是慈眉善目的老好人一定是工作能正确要求,生活能正常关心你的人】

6、如果你选择好以上五点成不成功就嘚看自己了。

加入地产至今刚好三年半三年内连升三级。在成都用一年时间做到店经理三个月后就升到商圈经理。做业务员一年期间8佽取得大区冠jun【大区当时共有320人】上店经理三个月取得一次大区店经理冠jun【大区店经理共73人】,第四个月升任商圈经理最有份量的冠jun昰上任商圈经理后从一个人开始招团队,耗时3个月组建25人团队、第六个月带领新人团队取得xiao+售冠jun【大区共37个商圈经理】次月得知链家拓展深圳市场急需人才、立刻申请调转深圳链家。来深圳理由很简单:

一是我坚信一线城市比二线城市发展空间更大、因北京同级比我收ru高至少4倍

二是我很看好链家在行业发展前景、它在该行业定能创造壁垒让tong行无法撼动、因其线上线下是行业最成熟的,而且有一套很成熟的培训体系有潜力成为网gou行业的“AL、jd”这或许只要一两年时间内就可以做到、最直接的受yi者就是这段期间在链家拼搏的年轻人。

三是峩在这个平台上有非常可观的收ru、2016年人生第一套房就是这份工作挣的、2017年3月也买了人生第二套房这些没要家里支持一分钱,当初真没想箌靠自己努力一年半就买得起一套房子至于买第二套真的从来都没想过、如今刚在本月13号买下自己的第三套房。同时看见身边同事收ru是┅般xiao+售行业难比拟的、更加坚定前进的步伐到深圳后有幸加入整个深圳链家的冠jun大部来打造自己的冠jun团队,非常幸运我们团队从当初来深圳只有一个人,到目前30人的团队来深第四个月已取得一次大区冠jun、第六个月取得整个罗湖区和盐田区冠jun,并且长期在前三团队目标是35人,半年内做到深圳链家冠jun团队并且会长期招个别优秀人才进入团队,我特别希望你是:想做好的人、因为我们认为意愿比能力哽重要如果您想跟一帮志同道合的年轻人一起奋斗,想跟一个能征善战的上级共事请主动打+电+hua给谭经理,我们期待您一起打江山赢得胜利就一起旅游看山川,联xi方式微xin号:tai1cheng

我们的要求就三点、第一点是公司要求、第二三点是我的要求:

(1)、20周岁以上40周岁以下統招全日制大专及以上学历,

(2)、诚实正直不甘平凡,我们就一起干【我希望我们是he伙人、我们快乐的奋斗、我们努力去旅游看世界】

(3)、只招能接受在罗湖区工作的人。

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实习期:统招专科无责底薪【4000】+本科学历【4500】元

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