我公司买了一套购买的商业办公房可住人吗，是从什么时候交税呢？

点击联系发帖人 时间：2019-05-20 05:32
购买的商业办公房可住人吗

我有一套商住两用的房产这里租客要用我的房子注册公司，这对我会不会造成什么影响我是不是需要交税

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我有一套商住两用的房产，这里租客要用我的房子注册公司请问这对我会不会造成什么影响？我是不是需要交税

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  • 一、、以公司名义购房购房人偠准备的资料：1、营业执照副本；2、税务登记证副本；3、组织机构代码副本；4、公司公章；5、法定代表人身份证；6、代理人身份证；7、授權委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章二、以公司名义购房所需缴纳的税费1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年4、如房产税、土地使用税未按时缴纳需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名义购房所需缴纳的税目较多计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额再考虑后续问题。.希望可以帮到您

  • 公司买房子需要首付5成，需要交网签价契税3个点还有交易手续费1.5元一平，但是现在很多业主都是实收价格的还有个增值税费百分之5个税如果业主个人满伍唯一的话百分之1，公司产权的话费用比较高而且一般来说首付5成都有点难

  • 您好，以公司名义购置物业需要一次性付款其他与个人名義购房基本无异！

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只要你拥有房产权,就要按年上交房产税.从你取得房产证起算起交税
企业出租房屋以租金收入为计税依据缴纳房产税，税率为12%应纳税额＝租金收入×税率。外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税。不出租自用的话在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的企业自用房屋以房产原价值一次减除10%-30%以后的餘额作为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税 
个人出租房屋用于居住的，房产税暂按4％的税率缴纳应纳税额＝租金收入×4%。个人出租房屋鼡于生产经营的情况下其缴纳的房产税按12%的税率征收。不出租自用的话就不用缴纳房产税了
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