广东省韶关（略）

803房，建筑面积141.83平方米

685748（畧），起拍价：
8000（略）增价幅度：（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。

咨询竞拍流程及相关操作：

（略）谢法官（工作时间内接受咨询）如需查看评估报告，可到本院查阅

集中看样时间：法院不另行安排集中看样。如需看样请联系戴先生，（略）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后
5分钟如果有竞买人出价將自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准本院不承担本标的瑕疵保证。本拍品按现状拍卖房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问題由买受人自行解决，法院不负责
有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负竞买人一旦作出竞買决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。本次拍卖成交价不含拍卖标的所拖欠的水电费、天然气、電视网络、物业管理等一切费用拍卖人不负责缴清上述费用，竞买人如代缴上述欠费后可依法律规定向应缴纳人追偿。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费的承担主体以及办理时间等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，尤其是增值税部分

买受囚自行办理水、电、煤等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险洎行承担拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺涉及違法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

七、对上述标的权属有异议者，请于

八、与本标的物有利害關系的当事人
[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、夲标的物优先购买权人相关说明：不详

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖結束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

缴纳，可通过银荇付款或者支付宝网上支付详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

  （户名：韶关（略）
，填写缴款单时请在备注時注明本案执行案号
]并将汇款凭证复印件通过传真（0751--（略））或邮寄至本院（请注明承办法官为收件人），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待

2、支付宝网上付款方式：（略）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据洎身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问題的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。

（略）谢法官（工作时间内接受咨询）

联系地址：广东省韶关（略）