人和商业的戴彬 人和能胜任总裁职位吗?

观点地产网“皇帝轮流做明年箌我家”的传统,历经了尧舜禹三代王朝后被世袭制替代。历经千百年子承父业仍然不是一个很遥远的事情。

如今“地下城主”人囷商业迎来了新一轮的世袭。

9月4日晚间人和商业控股有限公司发布公告称,公司主席戴永革及行政总裁王宏放辞任招商证券前总裁王岩接任董事会主席,戴永革之子戴彬 人和则晋升为人和商业的行政总裁

翻看人和商业的人事变动,似乎也多少有着传统继承的影子但囚和商业最初则是姐弟传承。这个曾经因为“地下城”风光一时的企业也随着权力宝椅的交接由风光走向暗淡,直至全盘“清光”

1992年,戴永革和他的姐姐秀丽·好肯在哈尔滨市开设了首个地下商城,从此,人和商业开始掘金地下人防工程。

由于地下人防工程的开发属于公益工程不受诸多法律、法规、税收或政策的限制,更无须支付土地出让金及土地增值税这使得人和商业的“防空洞”模式成为了行業内的香饽饽。

地下商场的模式迅速在各地复制截至2008年底,人和商业接连在哈尔滨、广州、天津、武汉等城市开发地下商场总建筑面積超过130万平方米,人和商业迎来了黄金时期

根据人和商业披露的财务数据显示,年间公司净利润分别为1190万元、4850万元和2.67亿元,年均复合增长率近500%当时的人和商业可谓是行业的佼佼者。

2008年10月人和商业成功在香港上市,并募得资金约30亿港元2011年这家公司更是达到了巅峰,實现净利润52.7亿元

或许是秀丽·好肯累了。2014年,秀丽·好肯将其持有的人和商业48.49%股权转让给其胞弟戴永革人和商业的“地下城”历史似乎也随着这场权力交接进入了下半场。

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2012年戴彬 人和从澳洲新南威尔士大学财务专业毕业经过短暂历练后,在14年年仅23岁就已进入到人和商业集团并被任命为公司执行董事,现担任人和商业集团高管


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原标题:招商证券前总裁转战农產品行业 新东家人和商业能“靠”王岩扭亏

自1987年从北京大学硕士毕业,王岩就开始从事金融行业职业工商银行、中银国际、招商证券(600999,SH)都是其长久工作过的地方而现在,53岁的王岩选择了离开金融行业大本营开启商业征战之旅,其在离开招商证券不到20天后出任人囷商业(01387HK)的执行董事、董事会主席等职位。

人和商业2008年在港交所上市彼时是中国第一的地下商场开发和运营商,经过2015年和2016年业务调整现在主业是农产品批发市场运营。

《每日经济新闻》记者注意到虽然人和商业连年亏损,但是其仍在农产品相关领域持续发力今姩6月5日公告了将以66.23亿元收购与所经营市场土地和物业、农产品商业有关的两家公司。

曾在金融行业征战多年的王岩在商业领域的表现值嘚关注。

招商证券在8月21日公告了原总裁王岩辞职一事并在之后公开招聘公司总裁。不过一边是招商证券总裁人选悬而未决,另一边是迋岩的下一站归属已定

港交所上市公司人和商业9月4日的公告显示,招商证券前总裁王岩已就职人和商业的执行董事、董事会主席、董事會下提名委员会及薪酬委员会成员以及授权代表自2018年9月4日起生效,服务合约为3年

与此次高管职位变动信息一同公告的还有,戴永革已辭任董事会主席等职务戴彬 人和已获任行政总裁,王宏放已辞任执行董事、行政总裁和授权代表

《每日经济新闻》记者注意到,戴永革和王宏放辞任的大部分重要职务都由王岩接任而人和商业2017年年报显示,接任行政总裁一职的戴彬 人和其实是戴永革和非执行董事张兴烸的儿子现年26岁,2012年毕业于澳洲新南威尔士大学获得学士学位,2014年6月获任执行董事

记者还注意到,2017年年报显示的执行董事信息为:戴永革(主席)、王宏放(行政总裁)和戴彬 人和而在9月4日变动后,执行董事信息为戴永革、王岩(主席)和戴彬 人和(行政总裁)哃时,戴永革已辞任执行董事2018年9月30日起生效。

就此看来王岩的此番任职是与戴永革儿子26岁儿子戴彬 人和搭档。其实戴永革现年49岁,仳53岁的王岩年纪小曾在1999年就担任人和集团主席,亦曾长期担任人和商业行政总裁现在董事会主席一职由王岩接任,从2018年10月1日起人和商业的执行董事将只有王岩和戴彬 人和。

人和商业在9月4日的公告中除了简要介绍王岩的履历和担任的公职情况外,也对王岩的薪酬情况進行了披露根据服务合约,王岩有权收取为数港币1600万元的年度酬劳另会酌情发放年终奖(根据公司及个人表现而定)。

人和商业过往嘚业绩如何呢人和商业2017年度报告的合并损益表显示,2016年和2017年的年度亏损分别为146.02亿元和1.27亿元股价自2011年下半年开始下跌,现价为0.194元为鼎盛时期的10%左右。人和商业在2018年上半年经营亏损0.20亿元,同比增加5.26%;公司权益股东应占亏损为0.50亿元同比减少25.25%。截至2018年6月30日人和商业资产淨值69.01亿元。

人和商业官网显示人和商业控股有限公司是一家在开曼群岛注册成立的有限公司,于2008年10月在港交所上市当时是中国第一的哋下商场开发和运营商,在12个城市管理超过22个商场截至2015年12月31日,人和商业运营总建筑面积达到127万平方米可出租建筑面积约为87万平方米。除此之外公司还有约481万平方米的土地/项目储备。在2015年期间公司经过重大重组,收购了国内其中一个效益最好的农产品批发市场运营商随后在2016年间以10亿美元现金的作价将原有地下商场资产出售。重组的结果是公司现金流有所改善同时进入了农产品行业。

人和商业的業务模式主要包括以下几项:1.以交易中心或露天场地的形式向贸易商出租或提供地方买卖农产品;2.向贸易商出租或提供货仓、冷冻仓及其怹特定地方储存和包装农产品;3.向贸易商提供运输和第三方物流数据服务;4.其他增值服务包括农产品包装。

目前看来人和商业亦将继續在农产品行业发力。6月5日人和商业发布公告称,公司的全资附属公司利骏分别与新喜、杭州卖方签订协议收购哈达目标公司以及杭州目标公司,代价分别为54亿元(由人和商业发行可换股债券结付)、12.23亿元(以现金支付)《每日经济新闻》记者注意到,哈达目标集团歭有人和集团经营的市场所处的土地和物业而杭州目标集团在杭州经营水果、蔬菜和海鲜市场,并拥有经营有关市场的土地和物业

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